2016-3846 경기도 양주시 은현면 하패리 286-1 창고경매, 양주시 은현면 창고경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매12계 031-828-0364	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.02.22
사건번호	2016-3846	물건번호	2	배당요구종기일	2016.05.09
소재지	경기도 양주시 은현면 하패리 286-1
입찰일	2016.09.21 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 50,663,600	청구액	1,929,954,475
채권자		감정가	1,033,951,000	토지	5964㎡ (1804.1 평)
채무자	이성우	최저가	(49%)  506,636,000	건물	399㎡ (120.7 평)
소유자				제시외	1713.4㎡ (518.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 양주시 은현면 하패리 286-2 외3 -선업마을남측인근 -부근소규모공장,농가주택및농경지혼재 -본건및인근차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -부정형등고유사지 농업진흥구역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 생산녹지지역 성장관리권역 제한보호구역(위임지역:15m) <286-2> -철골조판넬지붕 <286-1> -서측으로약6m내외도로접함 <286-3> -서측으로약6m내외도로접함 -목측상지적경계및이용상황이명확하지않는바재확인바라며유의바람 [286-2] * 잡종지 1308㎡  (395.67평) 표준공시(㎡) 63,500 결정가(㎡) 188,000 결정가(평) 621,490 * 건물 농업용창고 199.5㎡  (60.35평) 농업용창고 199.5㎡  (60.35평) * 제시외 창고 180㎡  (54.45평) 포함 가추 75.2㎡  (22.75평) 포함 건조실 25.4㎡  (7.68평) 포함 * 수목 ㎡ 감나무등식재(279-1,-6지상)  [286-1] * 답 4330㎡  (1309.82평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 63,500 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 ㎡ 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 * 제시외 집수조 3.2㎡  (0.97평) 포함 비닐하우스 478.8㎡  (144.84평) 제외 비닐하우스 478.8㎡  (144.84평) 제외 비닐하우스 472㎡  (142.78평) 제외 * 기타 ㎡ 관정3기(286-1,279-1지상) 농취증필요  [286-3] * 답 10㎡  (3.02평) 표준공시(㎡) 63,500 결정가(㎡) 158,000 결정가(평) 522,316 ㎡ 농취증필요  [287-4] * 답 316㎡  (95.59평) 표준공시(㎡) 63,500 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 ㎡ 농취증필요  감정시점 2016-02-29 감정회사 고봉감정 토지감정 913,092,000 건물감정 76,608,000 제시외 38,961,000 수목감정 2,590,000 기타 2,700,000 합계 1,033,951,000 보존등기 1996-11-18

경매진행내역 2016.07.13(수)   유찰  1,033,951,000   (100%) 2016.08.17(수)   유찰  723,766,000   (70%) 2016.09.21(수)   진행  506,636,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 1996.11.18 이*우 근저당권 말소기준 1999.08.02 이경옥 30,000,000 근저당권 2002.08.23 이경옥 322,000,000 근저당권 2005.04.13 이경옥 286,000,000 근저당권 2006.10.16 이경옥 130,000,000 근저당권 2007.11.26 이경옥 760,000,000 근저당권 2009.07.16 이경옥 222,000,000 근저당권 2011.11.30 이경옥 130,000,000 질권 2016.01.05 안양저축은행 -이경옥근저질권 322,000,000 질권 2016.01.05 안양저축은행 -이경옥근저질권 286,000,000 질권 2016.01.05 안양저축은행 -이경옥근저질권 130,000,000 질권 2016.01.05 안양저축은행 -이경옥근저질권 760,000,000 질권 2016.01.05 안양저축은행 -이경옥근저질권 222,000,000 질권 2016.01.05 안양저축은행 -이경옥근저질권 130,000,000 임의 2016.02.22 이경옥 -2016타경3846 1,929,954,475