2016-1225 경상북도 경주시 강동면 왕신리 665-7 공장경매, 경주시 강동면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계 770-4362(구내362)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.05
사건번호	2016-1225	물건번호		배당요구종기일	2016.06.16
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 665-7     경상북도 경주시 강동면 천강로 920-74
입찰일	2016.09.19 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 74,868,700	청구액	1,194,000,000
채권자	(주)대구은행	감정가	1,069,552,900	토지	2856㎡ (863.9 평)
채무자		최저가	(70%)  748,687,000	건물	894.2㎡ (270.5 평)
소유자				제시외	76.3㎡ (23.1 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 765-1 외4 -왕신보건소동측인근 -부근중소규모공장및공업용나지,농경지,임야등혼재 계획관리지역 공장설립승인지역 가축사육제한구역(일부제한구역100m) <765-1> -일반철골구조샌드위치판넬(난연)지붕 -장방형에가까운평탄지 -북측6m도로접함 가축사육제한구역(일부제한구역250m) <665-7> -부정형토지 -약6m자체도로임 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <665-25> -부정형토지 -약6m자체도로임 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <758-1> -부정형토지 -약6m자체도로임 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <765-2> -부정형토지 -약6m자체도로임 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [765-1] * 공장용지 2644㎡  (799.81평) 표준공시(㎡) 101,500 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 * 건물 공장,탈의실,샤워실,화장실등 787.95㎡  (238.35평) 부속사무실,탕비실,화장실등 106.25㎡  (32.14평) * 제시외 창고 6㎡  (1.82평) 포함 보일러실,창고 4.3㎡  (1.3평) 포함 현관 6㎡  (1.82평) 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구6식소재-1식소재불명  [665-7] * 도로 전체: 18㎡ (5.44평) 6㎡  (1.82평) (18㎡중 1/3 (주)대건이앤씨지분)  표준공시(㎡) 101,500 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 [665-25] 전체: 12㎡ (3.63평) 4㎡  (1.21평) (12㎡중 1/3 (주)대건이앤씨지분)  표준공시(㎡) 101,500 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 [758-1] 전체: 63㎡ (19.06평) 21㎡  (6.35평) (63㎡중 1/3 (주)대건이앤씨지분)  표준공시(㎡) 101,500 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 [765-2] 전체: 543㎡ (164.26평) 181㎡  (54.75평) (543㎡중 1/3 (주)대건이앤씨지분)  표준공시(㎡) 101,500 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 감정시점 2016-05-02 감정회사 대호감정 토지감정 433,004,000 건물감정 487,826,900 제시외 19,922,000 기계감정 128,800,000 합계 1,069,552,900 보존등기 2014-01-08

경매진행내역 2016.08.22(월)   유찰  1,069,552,900   (100%) 2016.09.19(월)   진행  748,687,000   (70%)

임대차내역 정*규 전입 2016.02.02 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2014.01.08 대건이앤씨 근저당권 말소기준 2014.01.08 한국자산관리공사 대구경북지역 360,000,000 근저당권 2014.01.08 한국자산관리공사 대구경북지역 838,800,000 근저당권 2014.01.17 한국자산관리공사 대구경북지역 60,000,000 근저당권 2015.05.22 중소기업진흥공단 경북동부지부 96,000,000 가압류 2016.02.17 진도금속 -2016 카단 1009 부산지방법원 20,227,790 가압류 2016.03.14 신용보증기금 포항 -2016 카단 100098 대구지방법원 포항지원 171,000,000 가압류 2016.03.16 경북신용보증재단 경주 -2016 카단 181 대구지방법원 경주지원 20,000,000 가압류 2016.03.24 서울보증보험 대구신용지원 -2016 카단 188 대구지방법원 경주지원 59,400,000 임의 2016.04.05 대구은행 여신관리부 -2016타경1225 1,194,000,000 가압류 2016.04.21 원창종합건설 -2016 카단 279 대구지방법원 경주지원 94,600,000