2015-13959 경상북도 영천시 대창면 사리리 607-2 공장경매, 영천시 금박로 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매2계 757-6772(구내772)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.07
사건번호	2015-13959	물건번호		배당요구종기일	2015.11.18
소재지	경상북도 영천시 대창면 사리리 607-2      경상북도 영천시 금박로 805-44 (대창면)
입찰일	2016.09.19 [10:00입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 75,501,300	청구액	1,284,000,000
채권자	(주)대구은행	감정가	1,078,590,000	토지	4330.51㎡ (1310 평)
채무자		최저가	(70%)  755,013,000	건물	1049.63㎡ (317.5 평)
소유자				제시외	16.3㎡ (4.9 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 영천시 대창면 사리리 607-2 ,-1,-3,-5,-10,585-1 1동 외8 -제반교통사정보통 <1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -오무절마을북서측인근 -부근일대기존및신설공장,농경지,임야등형성 -차량출입자유로움 <607-2> -오무절마을북서측인근 -부근일대기존및신설공장,농경지,임야등형성 -차량출입자유로움 -대체로등고평탄한부정형토지 -남동측폭6m내외도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역 <607-16> -오무절마을북서측인근 -부근일대기존및신설공장,농경지,임야등형성 -차량출입자유로움 -서측하향경사의삼각형유사토지 -지적도상맹지이나,인접필지경유하여접근가능 보전관리지역 가축사육제한구역 <585-5> -오무절마을북서측인근 -부근일대기존및신설공장,농경지,임야등형성 -차량출입자유로움 -대체로등고평탄한장방형유사토지 -607-2진입도로로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역 <607-19> -오무절마을북서측인근 -부근일대기존및신설공장,농경지,임야등형성 -차량출입자유로움 -대체로등고평탄한장방형유사토지 -607-2진입도로로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역 <220-6> -*병합사건2016-1748감정평가서(삼창감정 2016.04.07) -오무절마을북측인근 -부근중소규모공장,농경지등형성된지방도주변공장지대 -차량접근가능 -남향완경사의부정형토지 -폭약8m도로 농림지역 가축사육제한구역 농업진흥구역 접도구역(지방도925(경상북도)) <584-1> -*병합사건2016-1748감정평가서(삼창감정 2016.04.07) -오무절마을북측인근 -부근중소규모공장,농경지등형성된지방도주변공장지대 -차량접근가능 -남향완경사의부정형토지 -폭약8m도로 계획관리지역 가축사육제한구역 <607-6> -*병합사건2016-1748감정평가서(삼창감정 2016.04.07) -오무절마을북측인근 -부근중소규모공장,농경지등형성된지방도주변공장지대 -차량접근가능 -남향완경사의부정형토지 -폭약8m도로 계획관리지역 가축사육제한구역 <607-12> -*병합사건2016-1748감정평가서(삼창감정 2016.04.07) -오무절마을북측인근 -부근중소규모공장,농경지등형성된지방도주변공장지대 -차량접근가능 -남향완경사의부정형토지 -폭약8m도로 계획관리지역 가축사육제한구역 <607-14> -*병합사건2016-1748감정평가서(삼창감정 2016.04.07) -오무절마을북측인근 -부근중소규모공장,농경지등형성된지방도주변공장지대 -차량접근가능 -남향완경사의부정형토지 -폭약8m도로 계획관리지역 가축사육제한구역 [607-2,-1,-3,-5,-10,585-1 1동] * 건물 물품제조공장 929.2㎡  (281.08평) 부속사무실 102.93㎡  (31.14평) 부속화장실 17.5㎡  (5.29평) * 기계 ㎡ 기계기구소재  [607-2] * 공장용지 3576㎡  (1081.74평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 * 제시외 기계실 16.3㎡  (4.93평) 제외 ㎡ 입찰외컨테이너2동소재  [607-16] * 임야 125㎡  (37.81평) 현:공장옆나대지  표준공시(㎡) 3,300 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 ㎡ 입목포함  [585-5] * 도로 29㎡  (8.77평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 [607-19] 전체: 463㎡ (140.06평) 347.25㎡  (105.04평) (463㎡중 6/8 (주)에스엠텍지분)  표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 [220-6] 전체: 252㎡ (76.23평) 31.5㎡  (9.53평) (252㎡중 1/8 (주)에스엠텍지분)  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 71,000 결정가(평) 234,712 [584-1] 전체: 684㎡ (206.91평) 85.5㎡  (25.86평) (684㎡중 1/8 (주)에스엠텍지분)  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 71,000 결정가(평) 234,712 [607-6] 전체: 682㎡ (206.3평) 85.25㎡  (25.79평) (682㎡중 1/8 (주)에스엠텍지분)  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 71,000 결정가(평) 234,712 [607-12] 전체: 371㎡ (112.23평) 46.375㎡  (14.03평) (371㎡중 1/8 (주)에스엠텍지분)  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 71,000 결정가(평) 234,712 [607-14] 전체: 37㎡ (11.19평) 4.625㎡  (1.4평) (37㎡중 1/8 (주)에스엠텍지분)  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 71,000 결정가(평) 234,712 감정시점 2015-09-18 감정회사 달오감정 토지감정 574,942,000 건물감정 486,548,000 기계감정 17,100,000 합계 1,078,590,000 보존등기 2014-12-05

경매진행내역 2016.08.18(목)   유찰  1,078,590,000   (100%) 2016.09.19(월)   진행  755,013,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.12.05 에스엠텍 근저당권 말소기준 2014.12.05 한국자산관리공사 대구경북지역본부 1,284,000,000 근저당권 2014.12.11 에스엔제이 200,000,000 임의 2015.09.07 대구은행 여신관리부 -2015타경13959 1,284,000,000 가압류 2015.10.23 신용보증기금 경주 -2015 카단 3207 대구지법 경주지원 42,500,000 압류 2016.01.11 국민건강보험공단 경주