2015-9421 경상북도 성주군 월항면 장산리 935 공장경매, 성주군 월항로 공장경매

 

 

입찰법원	대구/서부지원 경매2계 053)570-2302	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.05
사건번호	2015-9421	물건번호		배당요구종기일	2016.03.23
소재지	경상북도 성주군 월항면 장산리 935      경상북도 성주군 월항로 91-18 (월항면)
입찰일	2016.09.20 [10:001층입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 75,088,100	청구액	1,152,000,000
채권자	(주)대구은행	감정가	1,072,687,700	토지	5740.67㎡ (1736.6 평)
채무자		최저가	(70%)  750,881,000	건물	1224.96㎡ (370.6 평)
소유자				제시외	24.7㎡ (7.5 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 성주군 월항면 장산리 935 , 874, 877-4, 934 A동호 외4 -성주월항일반산업단지서측인근위치 -부근소규모공단,농경지,임야,일부소규모공장등간헐적소재 -부정형등고평탄지 -진입도로인874-1,877-3,882-3번지가남측왕복2차선도로연결되며제반교통사정보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(전부제한) <935 A동호> -일반철골조판넬지붕 -일반철골조판넬지붕 <935> -북측,동측경계부분일부법면에포함되는것으로조사됨 상수원보호구역(기타:상수원상류공장설립제한지역) <874-1> 상수원보호구역(기타:상수원상류공장설립제한지역) <877-3> 상수원보호구역(기타:상수원상류공장설립제한지역) [935, 874, 877-4, 934 A동호] * 건물 공장 492.48㎡  (148.98평) 사무실 240㎡  (72.6평) 현:일부기숙사  * 기계 ㎡ 기계기구3식소재-2식소재불명  [B동호] * 건물 공장 492.48㎡  (148.98평) [935] * 공장용지 4687㎡  (1417.82평) 표준공시(㎡) 60,000 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 * 제시외 창고 24.7㎡  (7.47평) 포함 [874-1] * 도로 36㎡  (10.89평) 진입도로부지  표준공시(㎡) 60,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 [877-3] 전체: 1010㎡ (305.52평) 967㎡  (292.52평) (1010㎡중 967/1010 (주)연우에너지지분) 진입도로부지  표준공시(㎡) 60,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 [882-3] 전체: 76㎡ (22.99평) 50.67㎡  (15.33평) (76㎡중 2/3 (주)연우에너지지분) 진입도로부지  표준공시(㎡) 60,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 감정시점 2016-01-20 감정회사 이석감정 토지감정 453,440,100 건물감정 567,168,000 제시외 1,679,600 기계감정 50,400,000 합계 1,072,687,700 보존등기 2013-01-14

경매진행내역 2016.08.18(목)   유찰  1,072,687,700   (100%) 2016.09.20(화)   진행  750,881,000   (70%)

임대차내역 조*수 사업 2015.05.19 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000  조사서상 전부 김*연 전입 2015.08.13 배당 2016.02.03 보증 : 30,000,000 차임 : 2,500,000 조사서상점유: 2015.04.15 공장건물및숙소방1

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.01.17 대구은행 성서공단영업부 840,000,000 근저당권 2013.01.17 대구은행 성서공단영업부 312,000,000 근저당권 2013.12.02 손일식 중동 100,000,000 가압류 2014.12.03 장윤기 -2014 카단 294 보령시법원 14,727,870 가압류 2015.03.25 박윤영 -2015 카단 733 대구지법서부지원 48,000,000 가압류 2015.04.16 성진무역 -2015 카단 30263 대구지법서부지원 29,753,541 가압류 2015.04.20 신용보증기금 대구재기지원 -2015 카단 30558 대구지법 71,000,000 가압류 2015.05.11 한국전력공사 성주 -2015 카단 30348 대구지법서부지원 60,147,620 가압류 2015.06.29 서울보증보험 대구신용지원 -2015 카단 1560 대구지법서부지원 35,772,000 압류 2015.07.02 김천세무서 소유권 2015.07.21 연우에너지 - 근저당권 2015.08.24 에스앤피이엔지 500,000,000 임의 2016.01.05 대구은행 여신관리부 -2015타경9421 1,152,000,000