2015-538 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 678 공장경매, 창녕군 도천면 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/밀양지원 경매1계 350-2531(구내531)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.02
사건번호	2015-538	물건번호		배당요구종기일	2015.04.16
소재지	경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 678      경상남도 창녕군 덕곡안길 8-35 (도천면)
입찰일	2016.09.19 [10:00108호민사법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 199,929,300	청구액	3,705,345,405
채권자	(주)경남은행	감정가	3,904,869,200	토지	21024㎡ (6359.8 평)
채무자		최저가	(51%)  1,999,293,000	건물	2647.2㎡ (800.8 평)
소유자				제시외	222㎡ (67.2 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 창녕군 도천면 덕곡리 678 , 674-3, 696, -1, -3, 709, -1, 727, 736-1, 737-2, 1259-1 1,2동 외6 -덕곡마을북측인근 -주변농촌마을,인근농경지대및중소규모공장산재 -제반차량통행가능 -농촌마을인근이므로대중교통사정보통이하 -부정형평지 -북동측4-8m도로접함 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(모든축종제한구역) <1,2동> -일반철골구조난연판넬지붕 <678> -696,672-2번지와일단지 계획관리지역 <696> 계획관리지역 <672-2> 계획관리지역 <674-4> 계획관리지역 <674-5> 계획관리지역 <727-1> 생산관리지역 <737-4> 생산관리지역 [678, 674-3, 696, -1, -3, 709, -1, 727, 736-1, 737-2, 1259-1 1,2동] * 건물 <1동> 공장 2250㎡  (680.62평) <2동> 사무실 397.2㎡  (120.15평) * 기계 ㎡ 기계기구6식소재 소방설비(물탱크,소화전포함)포함  [678] * 공장용지 8729㎡  (2640.52평) 표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 * 제시외 창고 21㎡  (6.35평) 포함 이동식숙소 44㎡  (13.31평) 포함 컨테이너창고 21㎡  (6.35평) 포함 ㎡ 입찰외타인소유컨테이너하우스2동소재  [696] * 공장용지 11388㎡  (3444.87평) 표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 * 제시외 작업장 72㎡  (21.78평) 포함 작업장 60㎡  (18.15평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 [672-2] * 공장용지 719㎡  (217.5평) 표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [674-4] * 도로 75㎡  (22.69평) 표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 [674-5] 14㎡  (4.23평) 표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 [727-1] 33㎡  (9.98평) 표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 [737-4] 66㎡  (19.96평) 표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 감정시점 2015-02-12 감정회사 산하늘감정 토지감정 2,275,516,000 건물감정 1,302,805,200 제시외 47,708,000 기계감정 278,840,000 합계 3,904,869,200 보존등기 2009-02-24

경매진행내역 2015.10.19(월)   유찰  3,904,869,200   (100%) 2015.11.23(월)   변경  3,123,895,000   (80%) 2015.12.21(월)   유찰  3,123,895,000   (80%) 2016.01.18(월)   변경  2,499,116,000   (64%) 2016.03.21(월)   변경  2,499,116,000   (64%) 2016.06.20(월)    낙찰   2,499,116,000    2,750,000,000 응찰 1 FK1505유한회사 (70.4%) 2016.08.22(월)   유찰  2,499,116,000   (64%) 2016.09.19(월)   진행  1,999,293,000   (51.2%)

임대차내역 힐*공업(주) 미상 보증 : 차임 : 5,000,000 대표이사:정*림 조사서상 전부

등기부내역 소유권 2013.08.16 베스이중공업   근저당권 말소기준 2013.08.16 경남은행 뉴코아 4,200,000,000 가압류 2014.08.07 금산철강 -2014 카단 2509 창원지법 68,094,897 가압류 2014.08.12 우인섭 -2014 카단 57 창녕군법원 9,908,250 가압류 2014.08.25 에스에이치엘 -2014 카단 2262 대구지법 대구지법서부지원 50,574,170 압류 2014.08.29 마산세무서 압류 2014.10.06 창녕군 임의 2015.02.03 경남은행 여신관리부 -2015타경538 3,705,345,405 가압류 2015.04.01 신화철강 -2015 카단 855 창원지법 91,380,738