2013-4390 경상남도 창녕군 대지면 석리 145 공장경매, 창녕군 우포2로 공장경매

 

 

입찰법원	창원/밀양지원 경매1계 350-2531(구내531)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.09.25
사건번호	2013-4390	물건번호		배당요구종기일	2013.12.06
소재지	경상남도 창녕군 대지면 석리 145      경상남도 창녕군 우포2로 886-26 (대지면)
입찰일	2016.09.19 [10:00108호민사법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 164,244,100	청구액	100,000,000
채권자		감정가	3,207,893,080	토지	20334㎡ (6151 평)
채무자		최저가	(51%)  1,642,441,000	건물	2468.44㎡ (746.7 평)
소유자				제시외	1247.9㎡ (377.5 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 창녕군 대지면 석리 119 외4 -대지면사무소북서측원거리위치 -부근공장,축사,주택,농경지등혼재지역 -차량출입가능,제반교통사정보통 -*1차감정:2,810,485,740 계획관리지역 문화재보존영향검토대상구역(창녕석리성씨고가) <119> -*건물,제시외건물:병합사건2014-2247감정평가서(K감정 2015.6.19) -일반철골조기타(샌드위치불연판넬)지붕 -일단의부정형평탄지로토목공사대부분완료및건축물신축중에있는토지 -139-2번지이용남서측2차선포장도로접함 <145> -일단의부정형평탄지로토목공사대부분완료및건축물신축중에있는토지 -139-2번지이용남서측2차선포장도로접함 자연취락지구 <126-3> -일단의부정형평탄지로토목공사대부분완료및건축물신축중에있는토지 -139-2번지이용남서측2차선포장도로접함 자연취락지구 <139-2> -부정형토지 -현황도로임 <139> -*케이감정 2015.11.30 -일반철골구조패널지붕 -일단의부정형평탄지로토목공사대부분완료및건축물신축중에있는토지 -139-2번지이용남서측2차선포장도로접함 [119] * 전 8787㎡  (2658.07평) 현:공장예정부지(건축허가득함)  표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 * 건물 공장,사무실 1234.22㎡  (373.35평) * 제시외 물탱크실 15.4㎡  (4.66평) 포함 사무실등 32.5㎡  (9.83평) 제외 * 수목 ㎡ 단풍나무외1식식재(119,126-3,139,145지상) 입찰외이동용이한컨테이너박스소재 농취증필요  [145] * 전 3716㎡  (1124.09평) 현:공장예정부지(건축허가득함)  표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 ㎡ 농취증필요  [126-3] * 전 618㎡  (186.94평) 현:공장예정부지(건축허가득함)  표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 ㎡ 농취증필요  [139-2] * 전 801㎡  (242.3평) 현:진입도로  표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 ㎡ 농취증필요  [139] * 전 6412㎡  (1939.63평) 현:공장예정부지(건축허가득함)  표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 * 건물 기타공장,사무실 1234.22㎡  (373.35평) * 제시외 구축물 1200㎡  (363평) 제외 골조포함 제외 현장사무실1식소재 ㎡ 제외 ㎡ 농취증필요 **2015.9월 139번지 건물 추가되면서 감정가조정  감정시점 2013-10-02 감정회사 나라감정 토지감정 1,977,330,000 건물감정 1,226,814,680 제시외 2,248,400 수목감정 1,500,000 합계 3,207,893,080

경매진행내역 2015.09.21(월)   변경  2,810,485,740   (87.6%) 2016.06.20(월)   유찰  3,207,893,080   (100%) 2016.07.18(월)   유찰  2,566,314,000   (80%) 2016.08.22(월)   유찰  2,053,051,000   (64%) 2016.09.19(월)   진행  1,642,441,000   (51.2%)

임대차내역 선*인 미상 조사서상 전부

등기부내역 가압류 말소기준 2013.09.24 마산중앙신용협동조합 -2013 카단 1792 창원지법 마산지원 1,200,000,000 근저당권 2013.09.24 마산중앙신협 1,560,000,000 근저당권 2013.10.18 선대인 400,000,000 근저당권 2013.10.29 이춘우 130,000,000 가압류 2014.03.31 정림월드 -2014 카단 392 창원지법 마산지원 300,000,000 근저당권 2014.04.11 금산철강 50,000,000 가압류 2014.05.02 능산조경개발 -2014 카단 1279 창원지법 151,482,100 가등 2014.05.07 허승찬 -소유이전청구가등 가압류 2014.05.13 진평건설 -2014 카단 1372 창원지법 50,000,000 임의 2014.05.30 마산중앙신협 -2014타경2247 100,000,000 압류 2014.07.17 창녕군 소유권 2014.08.08 세일테크 -전소유자:원일테크 가압류 2014.09.30 대한전설 -2014 카단 429 창원지법 밀양지원 48,570,000 압류 2014.10.13 마산세무서 가압류 2015.03.18 김영애 -2015 카단 111 창원지법 밀양지원 125,000,000 압류 2016.01.04 창녕군