2014-39745 경기도 고양시 일산동구 사리현동 252-23 공장경매, 일산동구 공릉천로 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매1계 031-920-6311	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.23
사건번호	2014-39745	물건번호		배당요구종기일	2015.03.30
소재지	경기도 고양시 일산동구 사리현동 252-23      경기도 고양시 일산동구 공릉천로71번길 38-19 (사리현동)
입찰일	2016.10.11 [10:00고양지원제101호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 755,654,600	청구액	5,400,000,000
채권자	에프아이1412유동화전문유한회사	감정가	5,397,533,280	토지	7525㎡ (2276.3 평)
채무자		최저가	(70%)  3,778,273,000	건물	2499.61㎡ (756.1 평)
소유자				제시외	246.5㎡ (74.6 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 고양시 일산동구 사리현동 252-23 A동 외8 -벽제초등학교북측인근 -중소규모공장,창고등농가주택,농경지등형성된소규모공장지대 -차량접근가능 -인근거리버스운행 -교통사정보통 과밀억제권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 -일반철골구조기타지붕 -남동하향완경사지내사다리형유사평탄지로북서측하단3-5m석축쌓았음 -남동측6m도로접함 계획관리지역 -일반철골구조기타및평슬래브지붕 -일반처골구조기타및평슬래브지붕 <250-1> -남동하향부정형및사다리형완경사지 -8m도로로남동측인접도로연계 계획관리지역 <252-12> -남동하향부정형및사다리형완경사지 -8m도로로남동측인접도로연계 계획관리지역 <253-1> -남동하향부정형및사다리형완경사지 -8m도로로남동측인접도로연계 계획관리지역 <252-18> -남동하향부정형및사다리형완경사지 -8m도로로남동측인접도로연계 계획관리지역 <252-20> -남동하향부정형및사다리형완경사지 -6m도로로,남서측인접도로인252-12번지와연게 계획관리지역 <252-28> -남동측부정형완경사지 -지적도상맹지임 농림지역 보전산지(임업용산지) [A동] * 공장용지 6472㎡  (1957.78평) 표준공시(㎡) 450,000 결정가(㎡) 607,000 결정가(평) 2,006,621 * 건물 1층 공장 788.63㎡  (238.56평) 2층 공장  708.69㎡  (214.38평) * 제시외 옥탑 계단실,물탱크실 95.1㎡  (28.77평) 포함 캐노피 60.8㎡  (18.39평) 포함 옥탑 계단실,물탱크실 40.6㎡  (12.28평) 포함 차고 36㎡  (10.89평) 포함 휴게실 14㎡  (4.23평) 포함 ㎡ 조경수,정원수포함 입찰외이동가능한건물,콘테이너소재  [B동] * 건물 1층 공장 344.03㎡  (104.07평) 2층 공장 344.03㎡  (104.07평) 지층 공장 299.23㎡  (90.52평) [C동] 경비실 15㎡  (4.54평) [250-1] * 도로 전체: 261㎡ (78.95평) 107㎡  (32.37평) (261㎡중 107/261 삼신이노텍(주)지분)  결정가(㎡) 202,000 결정가(평) 667,772 [252-12] 전체: 103㎡ (31.16평) 39㎡  (11.8평) (103㎡중 1209/3193 삼신이노텍(주)지분)  결정가(㎡) 202,000 결정가(평) 667,772 [253-1] 전체: 152㎡ (45.98평) 62㎡  (18.76평) (152㎡중 62/152 삼신이노텍(주)지분)  결정가(㎡) 202,000 결정가(평) 667,772 [252-18] 전체: 321㎡ (97.1평) 131㎡  (39.63평) (321㎡중 131/321 삼신이노텍(주)지분)  결정가(㎡) 202,000 결정가(평) 667,772 [252-20] 전체: 1459㎡ (441.35평) 589㎡  (178.17평) (1459㎡중 589/1459 삼신이노텍(주)지분)  결정가(㎡) 202,000 결정가(평) 667,772 [252-28] * 임야 125㎡  (37.81평) 표준공시(㎡) 28,000 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 감정시점 2014-12-29 감정회사 나라감정 토지감정 4,127,210,000 건물감정 1,211,084,280 제시외 59,239,000 합계 5,397,533,280 보존등기 2006-06-26

경매진행내역 2015.08.04(화)   변경  5,397,533,280   (100%) 2015.10.13(화)   변경  5,397,533,280   (100%) 2016.06.21(화)   유찰  5,397,533,280   (100%) 2016.07.26(화)    낙찰   3,778,273,000    4,400,000,000 응찰 3 FI1412유동화전문 차순위 : 4,225,000,000 (81.5%) 2016.10.11(화)   진행  3,778,273,000   (70%)

임대차내역 에*알커머스 전입 2014.08.26 배당 2015.01.19 보증 : 35,000,000 차임 : 1,000,000 조사서상점유: 2014.08.01- 2016.07.30 B동전부

등기부내역 소유권 2006.06.26 삼신이노텍 근저당권 말소기준 2006.07.26 기업은행 일산마두 1,800,000,000 근저당권 2006.09.28 기업은행 일산마두 3,000,000,000 근저당권 2012.06.28 기업은행 일산마두 600,000,000 근저당권 2014.04.15 우리은행 후곡마을 540,000,000 근저당권 2014.05.16 신보2012제4차유동화전문 200,000,000 가압류 2014.10.15 맹찬영 -2014 카단 4982 서울북부지법 11,624,594 근저당권 2014.10.16 천진시랑박전자유한공사 250,000,000 가압류 2014.10.28 중소기업진흥공단 경기북부지부 -2014 카단 101155 의정부지법 고양지원 688,400,717 가압류 2014.11.12 신영란 -2014 카단 4409 의정부지법 고양지원 7,061,120 가압류 2014.11.12 이애자 -2014 카단 4410 의정부지법 고양지원 6,744,200 가압류 2014.11.24 기술신용보증기금 일산기술평가 -2014 카단 101273 의정부지법 고양지원 2,698,560,000 가압류 2014.12.02 한국무역보험공사 -2014 카단 812368 서울중앙지법 450,000,000 압류 2014.12.04 서울세관 가압류 2014.12.22 하나카드 채권관리팀 -2014 카단 57322 서울중앙지법 7,168,536 임의 2014.12.23 기업은행 여신관리부 -2014타경39745 5,400,000,000 가압류 2015.01.08 국민은행 주엽역 -2014 카단 5023 의정부지법 고양지원 1,342,163,196 가압류 2015.01.29 신보2012제4차유동화전문 -2014 카합 50417 서울서부지법 1,874,076,278 강제 2015.02.02 맹찬영 -2015타경3354 압류 2015.03.31 고양시 압류 2015.08.10 고양세무서