2015-13818 경기도 고양시 일산동구 사리현동 483-6 공장경매, 일산동구 성현로 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매1계 031-920-6311	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.28
사건번호	2015-13818	물건번호		배당요구종기일	2015.08.24
소재지	경기도 고양시 일산동구 사리현동 483-6      경기도 고양시 일산동구 성현로 529 (사리현동)
입찰일	2016.10.11 [10:00고양지원제101호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 234,046,300	청구액	4,080,000,000
채권자	에프에이치1506유동화전문유한회사	감정가	4,776,453,690	토지	2005㎡ (606.5 평)
채무자		최저가	(49%)  2,340,463,000	건물	2725.3㎡ (824.4 평)
소유자				제시외	28.38㎡ (8.6 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 고양시 일산동구 사리현동 483-6 가동 외1 -벽제초등학교서측인근 -주위공업용시설,주유소,임야등혼재 -차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -남서측하향완경사의부정형토지 -남서측왕복4차선도로접함 계획관리지역 과밀억제권역 상대정화구역 <가동> -일반철골구조철골철콘조기타지붕,일반철골평슬래브지붕 -공장으로서현장조사시이용중인상태는아닌것으로조사됨 -목록상지하1층~지상3층으로제되어있으나,현장조사시지하1층이출입문과연결되어있는상태임 <나동> -철콘조철콘,평슬래브지붕 -1종근린생활시설 -도시가스설비 [가동] * 공장용지 2005㎡  (606.51평) 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 1,510,000 결정가(평) 4,991,758 * 건물 1층 공장 331.2㎡  (100.19평) 1층 공장 207㎡  (62.62평) 1층 공장 45.3㎡  (13.7평) 1층 공장 39.06㎡  (11.82평) 2층 공장 358.35㎡  (108.4평) 2층 공장 185.73㎡  (56.18평) 2층 공장 45.3㎡  (13.7평) 2층 공장 39.06㎡  (11.82평) 3층 공장 405.72㎡  (122.73평) 3층 공장 45.3㎡  (13.7평) 3층 공장 39.06㎡  (11.82평) 지1층 공장 449.56㎡  (135.99평) 지1층 공장 66.07㎡  (19.99평) 지1층 공장 49.5㎡  (14.97평) 지1층 공장 46.08㎡  (13.94평) 지1층 공장 39.06㎡  (11.82평) 지1층 공장 36.9㎡  (11.16평) 지1층 공장 33.92㎡  (10.26평) * 제시외 창고 16.5㎡  (4.99평) 포함 옥탑층 물탱크실 11.88㎡  (3.59평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 입찰외옥상에WIBRO중계기소재(KT에확인한결과소유권은KT에있는기계로서철거가가능한것으로조사됨)  [나동] * 건물 1층 1종근린시설(소매점) 130.28㎡  (39.41평) 현:2종근린시설(공실)  2층 1종근린시설(소매점) 132.85㎡  (40.19평) 현:2종근린시설(공실)  감정시점 2015-06-10 감정회사 태원감정 토지감정 3,027,550,000 건물감정 1,719,889,690 제시외 8,514,000 기계감정 20,500,000 합계 4,776,453,690 보존등기 2007-12-24

경매진행내역 2016.03.08(화)   유찰  4,776,453,690   (100%) 2016.04.12(화)   유찰  3,343,518,000   (70%) 2016.05.17(화)   변경  2,340,463,000   (49%) 2016.07.26(화)   변경  2,340,463,000   (49%) 2016.10.11(화)   진행  2,340,463,000   (49%)

임대차내역 (주)루*3 전입 2014.10.30 보증 : 100,000,000 조사서상 나동2층

등기부내역 소유권 2011.07.25 아이원탁 근저당권 말소기준 2014.07.17 하나은행 480,000,000 근저당권 2014.09.19 하나은행 3,600,000,000 압류 2015.02.16 고양세무서 가압류 2015.02.16 농협은행 반월공단 -2015 카단 493 수원지법 안산지원 1,003,868,879 가압류 2015.03.04 외환은행 마두역 -2015 카단 545 의정부지법 고양지원 301,320,006 가압류 2015.03.12 로얄디엔엘 -2015 카단 1302 서울남부지법 30,000,000 가압류 2015.03.19 현대백화점 채권관리팀 -2015 카단 659 의정부지법 고양지원 50,000,000 가압류 2015.03.19 하나카드 -2015 카단 35256 서울중앙지법 66,291,349 가압류 2015.04.20 현대캐피탈 -2015 카단 100465 의정부지법 고양지원 50,887,487 가압류 2015.04.28 우리카드 채권관리부 -2015 카단 37983 서울중앙지법 49,410,390 임의 2015.05.28 하나은행 여신정리부 -2015타경13818 4,080,000,000