2015-9390 경상남도 김해시 진영읍 본산리 579-4 공장경매, 김해시 한림로 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/본원 경매5계 055-239-2115(구내2115)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.07.16
사건번호	2015-9390	물건번호		배당요구종기일	2015.10.08
소재지	경상남도 김해시 진영읍 본산리 579-4      경상남도 김해시 한림로 1135 (진영읍)
입찰일	2016.10.10 [10:00별관103호입찰배당법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 193,701,000	청구액	19,242,668
채권자	정*현	감정가	3,026,577,500	토지	3753㎡ (1135.3 평)
채무자		최저가	(64%)  1,937,010,000	건물	1667㎡ (504.3 평)
소유자				제시외	115.5㎡ (34.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 진영읍 본산리 579-4 ,-2,-11,-12 A동호 외1 -본산경로당북서측인근위치 -부근각종공장,농경지형성 -유사정방형토지 -북서측6m포장도로접하며북동측5m포장도로접함 -하천에관한사항건설과하천계별도확인(☎330-3811) 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 준보전산지 <579-4 A동호> -일반철골조판넬지붕 -일반철골조판넬지붕 [579-4,-2,-11,-12 A동호] * 건물 공장 700㎡  (211.75평) 1층 부속사무실,식당,주방,화장실 170㎡  (51.42평) 2층 부속사장실,사무실,탕비실 170㎡  (51.42평) * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [B동호] * 건물 공장 627㎡  (189.67평) [579-4] * 공장용지 3753㎡  (1135.28평) 표준공시(㎡) 307,500 결정가(㎡) 488,000 결정가(평) 1,613,230 * 제시외 창고 60㎡  (18.15평) 포함 창고,탈의실 15㎡  (4.54평) 포함 사무실 22.5㎡  (6.81평) 포함 사무실,화장실 18㎡  (5.44평) 포함 감정시점 2015-08-17 감정회사 가온감정 토지감정 1,831,464,000 건물감정 878,456,000 제시외 31,993,500 기계감정 284,664,000 합계 3,026,577,500 보존등기 2012-02-20

경매진행내역 2016.08.10(수)   유찰  3,026,577,500   (100%) 2016.09.12(월)   유찰  2,421,262,000   (80%) 2016.10.10(월)   진행  1,937,010,000   (64%)

임대차내역 전*림 전입 2012.05.10 보증 : 1,000,000 해*어스 조사서상 미상 조*준 전입 2013.08.16 배당 2015.08.12 보증 : 10,000,000 A*K 조사서상점유: 2014.01.10- 본건내1/2점유 박*숙 전입 2014.10.17 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 남*테크 조사서상 미상 여*찬 전입 2012.07.12 확정 2014.11.03 배당 2015.08.11 보증 : 10,000,000 오*식당 조사서상점유: 2012.07.15- 현황서상: 100만/10만 1층일부 조*용 전입 2015.06.11 배당 2015.08.31 보증 : 30,000,000 차임 : 500,000 한*기공 조사서상:3000만 현황서상:1000만 본건내1/2점유 이*영 전입 2015.07.24 보증 : 차임 : 1,500,000 대*정밀 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2013.08.05 누리이노베이션 I 근저당권 말소기준 2013.08.05 한국자산관리공사 2,760,000,000 근저당권 2014.10.21 중소기업진흥공단 경남동부 221,000,000 근저당권 2015.06.08 태원철강 240,000,000 가압류 2015.06.18 효성캐피탈 부산 -2015 카단 4253 부산지법 57,984,895 가압류 2015.06.24 득주철강 -2015 카단 4515 부산지법 28,080,327 가압류 2015.06.30 비엔케이캐피탈 -2015 카단 1781 창원지법 239,879,679 강제 2015.07.16 정순현 -2015타경9390 19,242,668 가압류 2015.07.21 아이비케이캐피탈 부산 -2015 카단 51557 부산지법 199,236,752 가압류 2015.07.23 기술신용보증기금 김해기술 -2015 카단 10657 창원지법 90,000,000 가처 2015.07.30 기술신용보증기금 김해기술 -2015 카합 10115 창원지법 태원철강근저가처 가압류 2015.08.12 권기동 -2015 카단 1967 창원지법 28,484,698 압류 2015.08.24 김해시 임의 2015.08.28 대구은행 여신관리부 -2015타경11348 이전 2015.09.15 기술신용보증기금 부산기술 -한국자산관리공사근저일부(13.08.05) 91,582,397 압류 2015.10.01 김해세무서 압류 2015.11.19 김해세무서