2015-4093 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1351-4 공장경매, 남구 송덕로 공장경매

 

 

입찰법원	대구/포항지원 경매2계 054-250-3218(구내3218)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.24
사건번호	2015-4093	물건번호		배당요구종기일	2015.09.04
소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1351-4      경상북도 포항시 남구 송덕로212번길 27 (오천읍)
입찰일	2016.12.12 [10:00경매법정3호] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 118,128,400	청구액	2,608,099,058
채권자	(주)대구은행	감정가	2,410,783,880	토지	3660.5㎡ (1107.3 평)
채무자		최저가	(49%)  1,181,284,000	건물	2261.57㎡ (684.1 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 1351-4 -일반철골구조칼라쉬트지붕 -포항4공단내위치 -주변일대중소규모공장지대 -차량출입가능 -교통사정보통 -직사각형평탄지,북서측도로비해약간고지 -북서측23m도로접함 -도로접함 -지방산업단지 -*1차감정:2,387,539,880 도시지역 산업시설구역 준공업지역 비행안전구역(6구역,전술) * 공장용지 3660.5㎡  (1107.3평) 표준공시(㎡) 158,000 결정가(㎡) 280,000 결정가(평) 925,624 * 건물  공장 1763㎡  (533.31평) 1층 식당 162.45㎡  (49.14평) 2층 사무실 168.06㎡  (50.84평) 3층 사무실 168.06㎡  (50.84평) * 기계 ㎡ 기계기구26식(20식소재불명,소유권불명)소재 수변전설비1식소재 입찰외이동용이한타인소유추정컨테이너1동소재 **2016.1월 수변전설비 추가되면서 재감정  감정시점 2015-07-03 감정회사 태창감정 토지감정 1,024,940,000 건물감정 1,105,670,880 기계감정 280,173,000 합계 2,410,783,880 보존등기 2008-02-01

경매진행내역 2015.12.14(월)   유찰  2,387,539,880   (99%) 2016.01.11(월)   변경  1,671,278,000   (69.3%) 2016.08.08(월)   유찰  2,410,783,880   (100%) 2016.09.12(월)   유찰  1,687,549,000   (70%) 2016.10.17(월)   변경  1,181,284,000   (49%) 2016.12.12(월)   진행  1,181,284,000   (49%)

임대차내역 박*규 미상 보증 : 차임 : 3,000,000 조사서상 2층사무실일부공장전체 구*미 사업 2014.05.01 보증 : 20,000,000 차임 : 5,000,000 조사서상 B동2층사무실일부 이*우 사업 2014.10.20 배당 2015.09.01 보증 : 5,000,000 차임 : 600,000 B동1층전부

등기부내역 소유권 2011.11.15 한창스틸 근저당권 말소기준 2011.11.15 대구은행 포항공단영업부 2,431,000,000 근저당권 2012.01.20 대구은행 포항공단영업부 260,000,000 근저당권 2012.03.16 대구은행 여신관리부 390,000,000 압류 2015.03.25 포항시남구 가압류 2015.06.10 기술신용보증기금 포항기술평가 -2015 카단 100235 대구지법 포항지원 315,000,000 임의 2015.06.24 대구은행 여신관리부 -2015타경4093 2,608,099,058 압류 2015.07.27 포항세무서 이전 2015.08.28 기술신용보증기금 대구기술평가 -대구은행(12.03.16) 137,693,194