2015-20342 충청남도 논산시 상월면 숙진리 197-1 공장경매, 논산시 백일현로 공장경매

 

 

입찰법원	대전/논산지원 경매2계 041)746-2782(구내782)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.10
사건번호	2015-20342	물건번호	1	배당요구종기일	2016.06.15
소재지	충청남도 논산시 상월면 숙진리 197-1      충청남도 논산시 백일헌로 424-50 (상월면)
입찰일	2016.10.24 [10:00제2호경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 343,280,700	청구액	4,000,000,000
채권자	기업은행	감정가	6,704,700,950	토지	50265㎡ (15205.2 평)
채무자		최저가	(51%)  3,432,807,000	건물	6884.04㎡ (2082.4 평)
소유자				제시외	1366.67㎡ (413.4 평)

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충남 논산시 상월면 숙진리 197-1 (주)금호아이디논산공장 1동 외12 -송산보건진료소북서측근거리 -주위공장,농경지,야산등혼재 -본건및인근제반차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -난방설비(전기판넬등)및기타설비 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한지역,소젖소양염소사슴말제한지역) <(주)금호아이디논산공장 1동> -일반철골구조철골조위아연도강판지붕 -부정형평지 -서측으로약4-5m도로접함 <2동> -일반철골구조철골조위아연도강판지붕 <3동> -일반철골구조및경량철골조철콘조위샌드위치판넬지붕 <4동> -일반철골구조철골조위아연도강판지붕 <5동> -일반철골구조철골조위아연도강판지붕 <6동> -일반철골구조철골조위아연도강판지붕 <7동> -일반철골구조칼라강판지붕 <8동> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 <9동> -일반철골구조칼라강판지붕 <10동> -*병합사건2015-20533감정평가서(통일감정 2015.07.28) -경량철골구조조립식판넬지붕 <197-7> -부정형평지 -지적상약2m도로접함 <산75> -부정형완경사지,자연림 -지적상맹지이나본건일부가관습로로이용중 <205-2> -부정형평지 -지적상맹지이나197-1통해출입가능 [(주)금호아이디논산공장 1동] * 공장용지 29645㎡  (8967.61평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 66,000 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 * 건물 일반공장 1388.69㎡  (420.08평) 강구조물제조공장,사무실,화장실  * 제시외 사무실 210.25㎡  (63.6평) 포함 경비실 16.5㎡  (4.99평) 포함 도장공장 368.64㎡  (111.51평) 포함 197-1,198지상 포함 도장공장 368.64㎡  (111.51평) 포함 도장공장 368.64㎡  (111.51평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16점소재 법정지상권성립여부불분명  [2동] * 건물 일반공장 1320㎡  (399.3평) 강구조물제조공장  * 제시외 기계실 10㎡  (3.02평) 포함 [3동] * 건물 1층 구내식당,샤워장,경비실 172.96㎡  (52.32평) 2층 사무실,숙직실,휴게실 178.72㎡  (54.06평) 현:기숙사  [4동] 일반공장 975.55㎡  (295.1평) 실:942.44(33.11멸실)  일반공장(창고) 72㎡  (21.78평) 현:기숙사  * 제시외 차양 24㎡  (7.26평) 포함 [5동] * 건물 일반공장 78.4㎡  (23.72평) 현:창고  [6동] 일반공장 739.2㎡  (223.61평) 도장공장(녹제거)  [7동] 공장 523.92㎡  (158.49평) 강구조물제조공장  [8동] 공장 283.6㎡  (85.79평) 현:기숙사  [9동] 공장 960㎡  (290.4평) 강구조물제조공장  [10동] 사무실 191㎡  (57.78평) 실:210.25  [197-7] * 임야 2158㎡  (652.79평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 5,700 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [산75] 16833㎡  (5091.98평) 일부타인점유(이동용이한구조물소재) 현:전,일부도로,일부묘지  표준공시(㎡) 5,700 결정가(㎡) 40,000 결정가(평) 132,232 ㎡ 입찰외분묘수기소재 분묘기지권성립여지있음  [205-2] * 임야 1629㎡  (492.77평) 현:잡종지,일부법면  표준공시(㎡) 5,700 결정가(㎡) 34,000 결정가(평) 112,397 감정시점 2015-07-03 감정회사 삼지감정 토지감정 3,089,626,000 건물감정 2,781,748,840 제시외 257,407,110 기계감정 575,919,000 합계 6,704,700,950 보존등기 2004-07-13

경매진행내역 2016.07.11(월)   유찰  6,704,700,950   (100%) 2016.08.16(화)   유찰  5,363,761,000   (80%) 2016.09.19(월)   유찰  4,291,009,000   (64%) 2016.10.24(월)   진행  3,432,807,000   (51.2%)

임대차내역 김근* 미상 충주산업 조사서상 미상 김*순 전입 2013.03.07 비*기업 조사서상 <6동>및제시외건물일부 김*환 전입 2013.11.07 KC ENG 조사서상 <4동>외 이*정 전입 2014.07.23 재*기계산업 조사서상 미상

등기부내역   소유권 2011.03.11 철환기업 근저당권 말소기준 2013.07.12 기업은행 옥천 4,000,000,000 가압류 2015.05.18 배정식 -2015 카단 2194 대전지방법원 38,295,750 가압류 2015.05.20 이병헌 -2015 카단 1064 대전지방법원 천안지원 36,494,200 임의 2015.06.10 기업은행 충청지역본부 -2015타경20342 4,000,000,000 가압류 2015.06.11 박석주 -2015 카단 215 대전지방법원 논산지원 31,218,000 가압류 2015.06.12 신용보증기금 대전 -2015 카단 51176 대전지방법원 1,244,000,000 가압류 2015.06.25 박명호 -2015 카단 793 창원지법 마산지원 15,308,000 가압류 2015.06.29 김필순 -2015 카단 290 대전지법 논산지원 146,538,521 가압류 2015.06.29 신용보증기금 대전채권관리단 -2015 카단 51319 대전지법 191,475,096 가압류 2015.08.26 전문건설공제조합 대전 -2015 카합 50018 대전지법 논산지원 444,935,000 가압류 2015.09.22 손구열 외11 -2015 카단 4169 대전지법 233,575,027 압류 2015.10.05 논산시 압류 2015.10.23 논산세무서