2016-15665 충청남도 서천군 종천면 석촌리 380-1 공장경매, 서천군 종천공단길 공장경매

 

 

입찰법원	대전/홍성지원 경매2계 (041)640-3233	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.22
사건번호	2016-15665	물건번호		배당요구종기일	2016.04.18
소재지	충청남도 서천군 종천면 석촌리 380-1      충청남도 서천군 종천공단길 33 (종천면)
입찰일	2016.10.25 [10:00, 12:00경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 45,071,600	청구액	217,736,505
채권자	에이피제4씨유동화전문유한회사	감정가	643,879,600	토지	4951㎡ (1497.7 평)
채무자		최저가	(70%)  450,716,000	건물	823.4㎡ (249.1 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 서천군 종천면 석촌리 380-1 -철골조조립식판넬75미리지붕 -서천종천농공단지내위치 -부근다수의공장및공장예정부지형성된지대 -세장형평지,인접도로대비약간고지 -남서측왕복2차선지방도로,동측,북측2-3m도로접함 -남측근거리서천I/C소재 -교통사정양호 -소로3류(8m미만)접함 -중로2류(15-20m)접함 -농공단지(산업시설구역) 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(일부제한지역-돼지,닭,오리,개,양,500m이내) * 공장용지 4951㎡  (1497.68평) 표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 * 건물 1층 공장,샤워실,화장실 600㎡  (181.5평) 2층 사무실 100㎡  (30.25평) 직원숙소 123.4㎡  (37.33평) ㎡ 조경수포함 입찰외기계기구3점소재(전부소재불명)  감정시점 2016-02-15 감정회사 써브감정 토지감정 445,590,000 건물감정 198,289,600 합계 643,879,600 보존등기 1996-03-07

경매진행내역 2016.07.05(화)   유찰  643,879,600   (100%) 2016.08.16(화)   변경  450,716,000   (70%) 2016.10.25(화)   진행  450,716,000   (70%)

임대차내역 금*플랜트 배당 2016.03.10 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 대표:김*호 일부 (주)다*우존팜 배당 2016.03.11 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 400㎡ 베*트월드 사업 2009.09.08 보증 : 20,000,000 차임 : 1,100,000 대표:김*갑 조사서상 미상 (주)닥*리 사업 2011.12.16 보증 : 5,000,000 차임 : 550,000  대표:이*용 조사서상 미상 베*트코리아 사업 2016.01.29 보증 : 차임 : 1,000,000 대표:신*숙 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2005.05.25 쓰리피지 근저당권 말소기준 2007.11.22 농협중앙 서천군지부 252,000,000 근저당권 2008.12.15 노미숙 70,000,000 가압류 2015.10.07 다우존팜 -2015 카단 91 서천군법원 6,500,000 임의 2016.01.22 농협은행 충남여신관리단 -2016타경15665 217,736,505 압류 2016.02.04 서천군 가압류 2016.03.21 닥터리 -2016 카단 135 대전지법 홍성지원 21,250,000