2011-29255 인천광역시 서구 금곡동 74-4 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매15계] 법원연락처 032-860-1615(구내1615) 사건번호 2011-29255  물건번호 1 소재지 인천광역시 서구 금곡동 74-4 토지 1782㎡ (539.1 평) 건물 746.32㎡ (225.8 평) 제시외 332.52㎡ (100.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.06.18 [10:00219호법정] 개시결정일 2011.05.24 배당요구종기일 2011.08.26 감정가 1,492,655,400 최저가 731,401,000 (49%) 입찰보증금 10%( 73,140,100 ) 채권자 (주)한국투자저축은행(구:(주)한국투자상호저축은행) 채무자 (주)정도코리아 소유자 (주)정도코리아 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 서구 금곡동 74-4 외1 인천금곡초등학교북동측 인근위치 주위전,답,임야,소규모공장 등이소재하는지역임 차량출입가능 버스(정)원거리소재 대중교통사정불편 부정형토지로서,남서측으로 하향완경사지이나,자체지반 은평탄함 (74-4) 부정형토지 (74-3) 남서측으로74-3번지(도로)와 접함 (74-4) 도시지역 도시개발구역 (입안중인지역,2011.12.22) 성장관리권역 토지거래계약허가구역 (서구토지정보과문의) 난방설비있음 (콘테이너6개동(기숙사,사무 실,식당)부분) ----------------------- *건물 이용상태 -공장(481㎡)건물 :공부상 단층공장이나 현황 중1층,중2층으로나누어이용 중임 -콘테이너6개동 :기숙사,사무실,식당등(이동 가능함) ----------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 목공기계, 수변전설비200kw,집진기2식 으로서 현상 및 관리상태는 보통임 -기호2)도장기계 소재불명 으로 평가외함 [74-4] 공장용지 1649㎡  (498.82평) 공시지가 460,000 결정가 690,000 건물 공장 481㎡  (145.5평) 1층 112㎡  (33.88평) 2층 153.32㎡  (46.38평) [74-3] 도로 133㎡  (40.23평) 873 분의 133 (주식회사 정도코리아지분)   공시지가 460,000 결정가 230,000 제시외 공장 56.32㎡  (17.04평) 각, 포함 공장 217㎡  (65.64평) 각, 포함 승강기(승강기시설포함,1,2층) 9㎡  (2.72평) 각, 포함 창고 4㎡  (1.21평) 각, 포함 화장실및다용도실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 먼지통로 26㎡  (7.86평) 각, 포함 기계실 8.2㎡  (2.48평) 각, 포함 기계 5식 포함 (총 6식중 1식 평가외)  기타 도장부스설비(집진기) 2식 포함 감정시점 2011-12-28 감정회사 써브감정 토지감정 1,168,400,000 건물감정 225,945,000 제시외 49,310,400 기계감정 47,000,000 기타 2,000,000 합계 1,492,655,400 보존등기 2002-08-27  임대차내역 아이티우드대표박정미  (권리신고) 전입 2010.12.15 배당 2011.08.12 보증금 5,000,000 기타  300평방미터 투라인대표김진태  (현황조사) 보증금 3,000,000 기타 80만원 300평방미터  등기부내역 소유권 정도코리아 2005.06.22 근저당권 한국투자상호저축 2008.07.11 1,092,000,000 가압류 이봉환 2008.12.09 54,056,826 압류 인천시서구 2010.12.30 가압류 이만희 2011.05.04 22,530,910 임의 한국투자저축은행 -2011타경29255 2011.05.24 860,590,302  경매진행내역 변경 2011.11.15  1,363,868,000 (100%) 변경 2012.02.15  1,485,655,400 (100%) 유찰 2012.04.17  1,492,655,400 (100%) 유찰 2012.05.15  1,044,859,000 (70%) 진행 2012.06.18  731,401,000 (49%)