2010-22816 경기도 김포시 월곶면 갈산리 309 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매5계] 법원연락처 032)320-1135(구내1135) 사건번호 2010-22816  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 월곶면 갈산리 309 토지 5710㎡ (1727.3 평) 건물 1745.79㎡ (528.1 평) 제시외 308㎡ (93.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.06.21 [10:00] 개시결정일 2010.12.08 배당요구종기일 2011.02.14 감정가 3,033,427,930 최저가 1,486,380,000 (49%) 입찰보증금 20%( 297,276,000 ) 채권자 유아이제이차유동화전문유한회사 채무자 신금순 소유자 신금순 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 월곶면 갈산리 309 외3 김포청소년수련원동측인근 주위농경지및농가주택,공업 용부동산이소재하는소규모 공장지대임 차량출입가능 시외곽에소재하여대중교통 사정은다소불편시됨 부정형의평지 공업용건부지로이용중임 (309,309-4) 북측으로폭약4m의포장도로 (304-1,309-7번지토지포함) 를이용해출입함 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역 제한보호구역 (전방지역:25km) (위탁지역7m) 성장관리지역 성장관리권역 하수처리구역 (군하1처리분구) 토지거래계약허가구역 기본적인위생설비되어있음 ----------------------- *건물 이용상태 -309번지상 건물 :근린생활시설(식당 및 기숙 사) -309-4번지상 가동 1층:작업장,저온저장고, 화장실 2층:사무실,화장실 -309-4번지상 나동,다동 :저온저장고로, 가격시점 현재 전체 운휴중임 [309] 공장용지 392㎡  (118.58평) 공시지가 225,000 결정가 412,000 건물 단층 제2종근린생활시설 154㎡  (46.58평) [309-4] 공장용지 5176㎡  (1565.74평) 공시지가 225,000 결정가 412,000 건물 1층 일반공장 960㎡  (290.4평) 1층 일반공장 20.72㎡  (6.27평) 2층 사무소 213.37㎡  (64.54평) 단층 공장 198.85㎡  (60.15평) 단층 공장 198.85㎡  (60.15평) [304-1] 도로 21㎡  (6.35평) 공시지가 225,000 결정가 137,000 [309-7] 121㎡  (36.6평) 공시지가 225,000 결정가 137,000 제시외 폐수처리시설 203㎡  (61.41평) 각, 포함 창고(철파이프조천막지붕) 105㎡  (31.76평) 각, 포함 기계 2식 제외 감정시점 2010-12-13 감정회사 영화감정 토지감정 2,313,470,000 건물감정 710,717,930 제시외 9,240,000 기계감정 171,140,000 합계 3,204,567,930 보존등기 2005-09-02  임대차내역 신수재  (권리신고) 전입 2010.10.19 확정 2010.10.19 배당 2011.01.13 보증금 25,000,000 기타  기호2.의일부 황선용  (현황조사) 전입 2009.07.01 보증금 미상 기타 미상 미상  등기부내역 소유권 신금순 2005.09.02 근저당권 기업은행 2006.02.22 2,520,000,000 가압류 신용보증기금 2010.09.07 442,500,000 가압류 경기신용보증 2010.10.11 196,500,000 근저당권 김봉옥 2010.11.09 390,000,000 근저당권 구창회 2010.11.09 150,000,000 가압류 외환은행 2010.11.24 4,852,450 임의 기업은행 -2010타경22816 2010.12.08 2,520,000,000 가압류 신한카드 2011.01.03 11,061,412 가압류 근로복지공단 2011.03.08 186,183,650  경매진행내역 유찰 2011.05.26  3,033,427,930 (100%) 변경 2011.06.30  2,123,400,000 (70%) 변경 2011.11.17  2,123,400,000 (70%) 변경 2011.12.22  2,123,400,000 (70%) 낙찰 2012.03.08  2,123,400,000 (70%)   2,500,000,000 응찰 : 1   82% 유찰 2012.05.17  2,123,400,000 (70%) 진행 2012.06.21  1,486,380,000 (49%)