2016-1822 경상북도 김천시 농소면 입석리 247 공장경매, 김천시 꿀배미길 공장경매

 

 

입찰법원	대구/김천지원 경매1계 054-420-2114(구내2091)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.06
사건번호	2016-1822	물건번호		배당요구종기일	2016.06.13
소재지	경상북도 김천시 농소면 입석리 247     경상북도 김천시 농소면 꿀배미길 102
입찰일	2016.11.22 [10:001층입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 57,161,900	청구액	1,113,983,840
채권자	구미새마을금고	감정가	1,666,529,000	토지	8136㎡ (2461.1 평)
채무자		최저가	(34%)  571,619,000	건물	3587.26㎡ (1085.1 평)
소유자				제시외	11.4㎡ (3.4 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경북 김천시 농소면 입석리 247 가동 외7 -꿀배미마을남측인근 -부근농경지,농촌마을및일부소규모공장들로형성 -가동-바동건물은의뢰목록상용도가공장등이나건축물대장등본상2015.06.25자원순환관련시설(폐기물재활용시설)로용도변경되었음 <가동> -시멘트벽돌,블럭조스레트지붕 -대체로평탄한부정형토지 생산관리지역 가축사육제한구역(전부) 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리) <나동> -시멘트벽돌,블럭조스레트지붕 <다동> -철콘조스레트지붕 <라동> -철골조판넬지붕 <마동> -시멘트블럭조평슬래브지붕 <바동> -시멘트블럭,철콘조평슬래브지붕 <255> -철골조스레이트지붕 -대체로평탄한부정형토지 -동측일부현도로로이용되고있음 계획관리지역 가축사육제한구역(전부) <244> -부정형토지 -맹지로서,247번지통해출입하고있음 -가축사육제한구역(개) 생산관리지역 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리) [가동] * 공장용지 6723㎡  (2033.71평) 표준공시(㎡) 26,000 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 * 건물 공장 960.56㎡  (290.57평) * 기계 ㎡ 기계기구2식소재  [나동] * 건물 창고 259.85㎡  (78.6평) 기숙사 70.15㎡  (21.22평) ㎡ 대부분공실  [다동] 공장 330㎡  (99.82평) 대부분공실  [라동] 창고 1008㎡  (304.92평) 대부분공실  [마동] 경비실 59.5㎡  (18평) 대부분공실  * 제시외 창고 5.4㎡  (1.63평) 포함 [바동] * 건물 공무실 59.2㎡  (17.91평) 대부분공실  [255] * 대지 972㎡  (294.03평) 현:동측일부도로  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 * 건물 1층 사무실 420㎡  (127.05평) 대부분공실  2층 사무실 420㎡  (127.05평) 대부분공실  * 제시외 창고 6㎡  (1.82평) 포함 [244] * 답 441㎡  (133.4평) 표준공시(㎡) 26,000 결정가(㎡) 44,000 결정가(평) 145,455 ㎡ 농취증필요  감정시점 2016-04-22 감정회사 이석감정 토지감정 796,761,000 건물감정 423,612,000 제시외 1,179,000 기계감정 444,977,000 합계 1,666,529,000 보존등기 1999-10-27

경매진행내역 2016.08.23(화)   유찰  1,666,529,000   (100%) 2016.09.20(화)   유찰  1,166,570,000   (70%) 2016.10.25(화)   유찰  816,599,000   (49%) 2016.11.22(화)   진행  571,619,000   (34.3%)

임대차내역 (주)대*코리아 전입 2014.05.27 확정 2015.03.17 배당 2016.06.13 보증 : 300,000,000 315평 (주)원* 전입 2015.07.01 확정 2015.07.01 배당 2016.06.10 보증 : 15,000,000 차임 : 1,000,000 조사서상: 점유 2015.05.30- 2017.05.30 1500만/115만 전부 장*광 전입 2014.03.14 확정 2016.03.16 배당 2016.05.20 보증 : 50,000,000 차임 : 1,500,000 300평 장*광 전입 2014.03.14 확정 2016.03.16 배당 2016.05.20 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 150평 장*광 전입 2014.03.14 확정 2016.03.17 배당 2016.05.20 보증 : 50,000,000 차임 : 1,500,000 240평 장*광 전입 2014.03.14 확정 2016.03.18 배당 2016.05.20 보증 : 30,000,000 차임 : 800,000 나동,마동100평 장*광 전입 2014.03.14 확정 2016.03.18 배당 2016.05.20 보증 : 30,000,000 차임 : 300,000 100평 이*일 전입 2016.05.19 확정 2016.05.19 배당 2016.05.30 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 (주)대*비에스티 일부

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.11.28 구미(새) 1,040,000,000 소유권 2014.01.28   근저당권 2014.05.20 구미(새) 357,500,000 가압류 2015.09.04 경북 신용보증재단 -2015 카단 5080 구미시법원 18,811,671 가압류 2016.02.05 황상필 -2016 카단 10013 대구지법 김천지원 70,000,000 임의 2016.04.06 구미(새) -2016타경1822 1,113,983,840