2015-19990 경기도 김포시 대곶면 송마리 703 공장경매, 김포시 산자뫼로 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매4계 (032)320-1134(구내1134)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.24
사건번호	2015-19990	물건번호		배당요구종기일	2016.03.08
소재지	경기도 김포시 대곶면 송마리 703      경기도 김포시 산자뫼로 122-122 (대곶면)
입찰일	2016.11.03 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 60,418,300	청구액	800,000,000
채권자	에프아이1511유동화전문유한회사	감정가	863,118,000	토지	1653㎡ (500 평)
채무자		최저가	(70%)  604,183,000	건물	703.2㎡ (212.7 평)
소유자				제시외	312.95㎡ (94.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 송마리 703 외1 -송마리교회북서측인근위치 -부근공장,농경지,주택,임야등형성 -차량출입가능 -대중교통사정다소불편 -부정형토지 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014.07.02) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역12m) 제한보호구역(전방지역:25km,협의지역) <703> -철골조샌드위치판넬지붕 -제시외건물에대하여공장목록의종물또는부합물로서일괄경매하거나철거하여도아무런이의가없음을확인하는확인서가임차인으로부터제출되어있음 -서측으로703-13번지접함 <703-13> -남측3m도로접함 [703] * 공장용지 1627㎡  (492.17평) 표준공시(㎡) 325,000 결정가(㎡) 460,000 결정가(평) 1,520,668 * 건물 <가동>1층 공장,사무실 396㎡  (119.79평) 대장상:224.4  <가동>2층 공장,사무실 120㎡  (36.3평) 멸실  <나동> 공장 187.2㎡  (56.63평) * 제시외 창고 126㎡  (38.12평) 제외 화장실등 9.6㎡  (2.9평) 제외 창고 124.8㎡  (37.75평) 제외 창고 52.55㎡  (15.9평) 제외 703,704-4지상(일부경계선상위치한것으로추정) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구소재 입찰외임차인소유로주장하는이동,설치용이한컨테이너3동소재  [703-13] * 도로 전체: 126㎡ (38.12평) 26㎡  (7.86평) (126㎡중 13/126 최봉진지분, 13/126 문은영지분)  표준공시(㎡) 325,000 결정가(㎡) 153,000 결정가(평) 505,787 감정시점 2016-01-12 감정회사 청담감정 토지감정 752,398,000 건물감정 104,400,000 기계감정 6,320,000 합계 863,118,000 보존등기 2000-06-16

경매진행내역 2016.09.29(목)   유찰  863,118,000   (100%) 2016.11.03(목)   진행  604,183,000   (70%)

임대차내역 금*화 전입 2014.05.08 보증 : 30,000,000 차임 : 2,970,000 조사서상 전부 김*미 전입 2015.11.12 확정 2015.11.12 배당 2016.02.02 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 조사서상전입: 2015.11.06 2000만/220만 전부

등기부내역 소유권 2007.03.06  근저당권 말소기준 2012.09.18 기업은행 김포대곶 600,000,000 근저당권 2013.10.30 기업은행 김포대곶 200,000,000 임의 2015.12.24 에프아이1511유동화전문 -2015타경19990 800,000,000