2015-31075 경기도 김포시 대곶면 대명리 390-43 공장경매, 김포시 대명항로 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매4계 (032)320-1134(구내1134)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.06.08
사건번호	2015-31075	물건번호	2	배당요구종기일	2015.12.29
소재지	경기도 김포시 대곶면 대명리 390-43      경기도 김포시 대명항로 538-71 (대곶면)
입찰일	2016.11.03 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 111,401,600	청구액	24,614,728
채권자	임충기	감정가	1,591,451,860	토지	3074.01㎡ (929.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,114,016,000	건물	552.85㎡ (167.2 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 대명리 390-43 1동호 외5 -*병합사건2015-32337감정평가서(선한감정,2015.10.29) -대명초교사거리북동측근거리위치 -주위중소단위공장등이루어진소규모공장지대 -차량통행가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -자루형완경사지 -남측390-42,-44,-31번지이용하여출입 농림지역 성장관리권역 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요망) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역5m) <390-43 1동호> -일반철골구조기타지붕 <2동호> -일반철골구조기타지붕 -등기사항전부증명서상3개동으로등재되어있으나,일반건축물대장상2013.03.22.자로증축을포함한1동및2동은1동으로3동은2동으로변경되었음 <3동호> -일반철골구조기타지붕 -등기사항전부증명서상3개동으로등재되어있으나,일반건축물대장상2013.03.22.자로증축을포함한1동및2동은1동으로3동은2동으로변경되었음 <390-31> -대로2류(30-35m)(대곶대로2-1호선(주간선도로))저촉 -소로2류(8-10m)(소2-29호선)접함 -협동화단지(대곶협동화단지) 계획관리지역(2014.07.02) 산업개발진흥지구(대곶협동화단지) 준보전산지 [390-43 1동호] * 공장용지 2768㎡  (837.32평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 433,000 결정가(평) 1,431,411 * 건물 공장 156㎡  (47.19평) 실:237 대장상:증축(2013.03.22)  ㎡ 입찰외공장내호이스트2대(각5톤)소재 석축등포함  [2동호] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) [3동호] 1층 사무실 100.1㎡  (30.28평) 2층 사무실 98.75㎡  (29.87평) [390-42] * 도로 전체: 209㎡ (63.22평) 92.01㎡  (27.83평) (209㎡중 30489/69254 홍동헌지분)  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [390-44] 전체: 307㎡ (92.87평) 204㎡  (61.71평) (307㎡중 46020/69254 홍동헌지분)  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [390-31] * 임야 전체: 2152㎡ (650.98평) 10㎡  (3.02평) (2152㎡중 346270000/74517304000 홍동헌지분) 현:도로  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 감정시점 2015-06-19 감정회사 태백감정 토지감정 1,241,691,410 건물감정 349,760,450 합계 1,591,451,860 보존등기 2012-12-11

경매진행내역 2016.09.29(목)   유찰  1,591,451,860   (100%) 2016.11.03(목)   진행  1,114,016,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.12.11 홍*헌 근저당권 말소기준 2012.12.18 기업은행 김포양촌 1,560,000,000 압류 2014.04.08 남인천세무서 압류 2015.01.30 김포세무서 임의 2015.10.13 기업은행 여신관리부 -2015타경32337 24,614,728