2015-7448 충청북도 음성군 생극면 오생리 421-1 공장경매, 음성군 생극면 공장경매

 

 

입찰법원	청주/충주지원 경매1계 043)841-9121	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.11.24
사건번호	2015-7448	물건번호		배당요구종기일	2016.01.26
소재지	충청북도 음성군 생극면 오생리 421-1     충청북도 음성군 생극면 중원대로 124
입찰일	2016.12.05 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 371,954,400	청구액	61,080,022
채권자	제이씨텍(주)	감정가	5,811,788,050	토지	16589㎡ (5018.2 평)
채무자		최저가	(64%)  3,719,544,000	건물	2296.18㎡ (694.6 평)
소유자				제시외	645.98㎡ (195.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충북 음성군 생극면 오생리 421-2 ,-1 가동호 외9 -오생삼거리북측인근3번국도변위치 -주위대부분농경지(전,답),순수임야등주이루는지역으로국도변따라간헐적으로동류형의소규모공장간헐적으로산재 -남서하향부정형경사평탄지 -남서측왕복4차선국도변따라통행가능하며북측3-4m포장도로연계 -*1차감정:3,706,878,050 <421-2 가동호> -(주)청아람 -일반철골조판넬지붕 <나동호> -(주)청아람 -일반철골조판넬지붕 <다동호> -(주)청아람 -일반철골조강판지붕 <라동호> -(주)청아람 -경량철골조판넬지붕 <마동호> -(주)청아람 -경량철골조판넬지붕 <바동호> -(주)청아람 -일반철골조판넬지붕 <421-1> -421-,-2번지일단지로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한500m) 배출시설설치제한지역 <421-2> -421-,-2번지일단지로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한500m,800m) 도로구역(국도003) 접도구역(국도003) 배출시설설치제한지역 <421-3> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한500m) 도로구역(국도003) 접도구역(국도003) 준보전산지 배출시설설치제한지역 <421-4> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한500m,800m) 준보전산지 배출시설설치제한지역 [421-2,-1 가동호] * 건물 1층 공장(작업장),사무실 1290.1㎡  (390.26평) 2층 공장(작업장),사무실 100.8㎡  (30.49평) * 제시외 창고 311.4㎡  (94.2평) 포함 창고 148.4㎡  (44.89평) 포함 창고 26㎡  (7.86평) 포함 창고 84㎡  (25.41평) 포함 폐기물처리장 38.4㎡  (11.62평) 포함 기계실 14.8㎡  (4.48평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구6식소재  [나동호] * 건물 냉장창고 235.2㎡  (71.15평) [다동호] 1층 식당,주방,휴게실,탈의실,샤워실,화장실등 97.2㎡  (29.4평) 1층 식당,주방,휴게실,탈의실,샤워실,화장실등 13.97㎡  (4.23평) 2층 사무실,화장실등 97.2㎡  (29.4평) * 제시외 출입구 14.58㎡  (4.41평) 포함 출입구 2.4㎡  (0.73평) 포함 견사 6㎡  (1.82평) 포함 [라동호] * 건물 기계실 73.8㎡  (22.32평) 현:폐수처리장  [마동호] 기계실 50.41㎡  (15.25평) [바동호] 창고 337.5㎡  (102.09평) [421-1] * 공장용지 1180㎡  (356.95평) 표준공시(㎡) 93,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [421-2] 14220㎡  (4301.55평) 표준공시(㎡) 93,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [421-3] * 임야 949㎡  (287.07평) 현:법면,도로  표준공시(㎡) 6,100 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 ㎡ 조경수목(소나무,조경석,잔디등)포함  [421-4] * 임야 240㎡  (72.6평) 현:법면  표준공시(㎡) 6,100 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 ㎡ *2016.6월 기계기구3식추가되면서 감정가조정  감정시점 2016-01-18 감정회사 경일감정 토지감정 2,327,835,000 건물감정 1,263,554,650 제시외 38,548,400 기계감정 2,181,850,000 합계 5,811,788,050 보존등기 2011-10-18

경매진행내역 2016.06.13(월)   변경  3,706,878,050   (63.8%) 2016.07.18(월)   변경  5,811,788,050   (100%) 2016.09.26(월)   유찰  5,811,788,050   (100%) 2016.10.31(월)   유찰  4,649,430,000   (80%) 2016.12.05(월)   진행  3,719,544,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음 개시결정: 2015.11.24 -

등기부내역 소유권 2011.10.18 (주)청아람 근저당권 말소기준 2011.12.15 한국산업은행 천안 4,300,000,000 근저당권 2011.12.15 한국산업은행 기업구조조정 3,960,000,000 강제 2015.11.24 제이씨텍 -2015타경7448 61,080,022 가압류 2015.12.08 신용보증기금 충주 -2015 카단 1382 청주지법 충주지원 1,395,900,000 가압류 2016.01.06 고은영 -2015 카단 5226 서울동부지법 38,000,000 가압류 2016.01.12 심미정 -2016 카단 13 청주지법 충주지원 33,200,000 임의 2016.01.25 한국산업은행 기업구조조정 -2016타경30063 이전 2016.02.17 신용보증기금 충주 -한국산업은행일부(대위변제)(11.12.15) 1,425,528,462 가압류 2016.02.24 서울보증보험 충청신용지원 -2016 카단 656 대전지법 10,332,606 압류 2016.03.10 음성군 가압류 2016.04.01 하나캐피탈 -2016 카합 22 청주지법 충주지원 515,697,500 가압류 2016.04.07 한철수외2 -2016 카단 322 청주지법 충주지원 35,870,743 가압류 2016.04.11 롯데알미늄 -2016 카단 1321 서울남부지법 179,304,120 가압류 2016.04.18 신한카드 부산 -2016 카단 74 음성군법원 7,198,975 가압류 2016.04.28 김우경 -2016 카단 86 음성군법원 4,335,342