2011-3899 충청남도 논산시 벌곡면 신양리 108-2 공장경매

입찰법원 대전/논산지원 [경매2계] 법원연락처 041)745-2096(구내321) 사건번호 2011-3899  물건번호 1 소재지 충청남도 논산시 벌곡면 신양리 108-2 토지 5688㎡ (1720.6 평) 건물 633.78㎡ (191.7 평) 제시외 439.9㎡ (133.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.06.18 [10:00] 개시결정일 2011.07.15 배당요구종기일 2011.11.25 감정가 623,807,570 최저가 319,390,000 (51%) 입찰보증금 10%( 31,939,000 ) 채권자 한우리신용협동조합 채무자 김명순 소유자 김명순 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 논산시 벌곡면 신양리 108-10 외6 신대마을북동측인근위치 주위일원은중소규모의공장, 단독주택및농경지등으로 형성된지방도주변농촌지대 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통사정무난 부정형평탄한토지로서나지 상태임 (108-2,108-8) 세장형평탄한토지로서나지 상태임 (108-13) 대체로사다리형에가까운 평탄한토지로서나지상태임 (108-14) 부정형평탄한토지로서,도로 로이용중임 (108-15) 부정형평탄한토지로서,제시 외건부지로이용중임 (108-10) 부정형평탄한토지로서,공업 용건부지로이용중임 (108-9) 서측으로폭약4m의세로에 접함 (108-2,108-14) 인접지를통하여출입가능함 (108-13) 본건자체를도로로이용중 (108-15) 남측으로왕복2차선포장도로 를이용중임 (108-10) 108-15번지토지를이용하여 남측으로왕복2차선포장도로 를이용중임 (108-8) 서측으로폭약4m의도로및 남측으로왕복2차선포장도로 를이용중임 (108-9) 계획관리지역 유류보일러난방 (108-9 지상건물일부) ----------------------- *건물 이용상태 -108-10 지상건물:공장 -108-9 지상건물 1층:공장 2층:사무실 등 [108-2] 대지 420㎡  (127.05평) 공시지가 36,500 결정가 62,000 [108-13] 136㎡  (41.14평) 공시지가 36,500 결정가 59,000 [108-14] 386㎡  (116.76평) 공시지가 36,500 결정가 65,000 [108-15] 216㎡  (65.34평) (현황:도로)  공시지가 36,500 결정가 22,000 [108-10] 2067㎡  (625.27평) 공시지가 66,000 결정가 86,000 건물 사무실 10.81㎡  (3.27평) 공장 128.26㎡  (38.8평) [108-8] 대지 1338㎡  (404.74평) 공시지가 36,500 결정가 62,000 [108-9] 1125㎡  (340.31평) (현황:공장용지)  공시지가 66,000 결정가 90,000 건물 1층 일반공장 398.87㎡  (120.66평) 2층 사무소 95.84㎡  (28.99평) 제시외 주택 122.3㎡  (37평) 각, 포함 공장 125㎡  (37.81평) 각, 포함 창고 89㎡  (26.92평) 각, 포함 창고 50㎡  (15.12평) 각, 포함 창고 50㎡  (15.12평) 각, 포함 보일러실 3.6㎡  (1.09평) 각, 포함 감정시점 2011-11-09 감정회사 중앙감정 토지감정 425,874,000 건물감정 170,342,570 제시외 27,591,000 합계 623,807,570 보존등기 2002-08-28  임대차내역 권상숙  (권리신고) 전입 2007.02.08 배당 2011.09.19 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 건물531㎡,비닐하우스137㎡ 전태하  (현황조사) 보증금 미상 기타 월세200만원 기호6.토지전부 조경호  (현황조사) 전입 2007.07.13 보증금 10,000,000 기타 월세100만원 기호5.토지및지상제시외건물전부  등기부내역 소유권 김명순 2008.08.01 근저당권 한우리신용협동조합 2008.09.25 392,000,000 임의 한우리신용협동조합 -2011타경3899 2011.07.15 270,000,000 강제 기술신용보증기금 -2011타경5352 2011.09.28 305,314,587  경매진행내역 유찰 2011.12.19  623,807,570 (100%) 유찰 2012.01.30  499,046,000 (80%) 유찰 2012.03.05  399,237,000 (64%) 낙찰 2012.04.09  319,390,000 (51%)   401,900,000 진행 2012.06.18  319,390,000 (51%)