2016-3713 경상북도 경산시 남천면 흥산리 641-46 공장경매, 경산시 흥산길 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매2계 757-6772(구내772)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.25
사건번호	2016-3713	물건번호		배당요구종기일	2016.06.07
소재지	경상북도 경산시 남천면 흥산리 641-46      경상북도 경산시 흥산길 13-23 (남천면)
입찰일	2016.11.15 [10:00입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 65,719,700	청구액	917,200,000
채권자	(주)에스비아이저축은행	감정가	938,852,900	토지	2681㎡ (811 평)
채무자		최저가	(70%)  657,197,000	건물	1184.61㎡ (358.3 평)
소유자				제시외	29.7㎡ (9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경산시 남천면 흥산리 112-3 ,641-46 외1 -백합공원묘지북서측인근 -주위국도(25번)와중앙고속도로사이에형성된농촌지역으로농경지및농가주택,축사,하천등형성,주변공장등산재 -차량접근가능 -교통사정보통 -부정형평탄지 -서측8m간격두고5m도로형성되어있으며,본건토지와도로사이7m진입로연결 가축사육제한구역(건물에서200m(기타가축)) 계획관리지역(고시일:2009.02.12) 자연재해위험지구(남천지구,경산시고지제2013-109호(2013.11.14)) 가축사육제한구역(하천에서100m) <112-3> -일반철골구조기타지붕 -실제2층전체는외관상구조적으로일체의상태로공부부분과구분없이되어있어실측사정에따라공부와차이가있을수있음 -2층전체는구조적으로공부부분(248.61㎡)과의구분없이일체의상태로되어있는바,실질적인건물상태를고려하여실측에의한2층전체면적(480㎡)을기준으로사정하여평가하였음 <112-3> 접도구역 [112-3,641-46] * 건물 1층 공장 480㎡  (145.2평) 1층 공장(하역장) 96㎡  (29.04평) 2층 창고 248.61㎡  (75.2평) 실:480  부속1층 사무실 180㎡  (54.45평) 부속2층 사무실 180㎡  (54.45평) * 제시외 계단실 5.8㎡  (1.75평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재 관정포함  [641-46] * 공장용지 429㎡  (129.77평) 표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 [112-3] 2252㎡  (681.23평) 표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 * 제시외 창고 4.8㎡  (1.45평) 포함 통로 10.6㎡  (3.21평) 포함 물탱크실 3.4㎡  (1.03평) 포함 물탱크실 5.1㎡  (1.54평) 포함 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너박스및냉동창고소재  감정시점 2016-02-21 감정회사 해창감정 토지감정 415,555,000 건물감정 432,288,000 제시외 1,904,900 기계감정 89,105,000 합계 938,852,900 보존등기 2008-07-01

경매진행내역 2016.10.18(화)   유찰  938,852,900   (100%) 2016.11.15(화)   진행  657,197,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2008.07.01 근저당권 말소기준 2008.07.01 한국자산관리공사 대구경북지역본부 242,000,000 근저당권 2008.07.01 한국자산관리공사 대구경북지역본부 530,000,000 근저당권 2008.09.18 한국자산관리공사 대구경북지역본부 145,200,000 근저당권 2012.08.09 안동간고등어 100,000,000 강제 2013.09.10 하이퍼포장 -2013타경18257 917,200,000 압류 2013.09.23 국민건강보험공단 경산청도 근저당권 2013.11.07 한국전력공사 대구경북지역본부 8,000,000 압류 2013.12.11 경산세무서 가압류 2013.12.19 정연희 -2013 카단 493 경산시법원 7,944,010 이전 2014.01.16 신용보증기금 대구동 -한국자산관리공사(08.09.18) 54,925,549 가압류 2014.02.18 농협은행 수성동 -2014 카단 30168 대구지법 7,480,675 가압류 2014.11.26 근로복지공단 대구지역본부 -2014 카단 31119 대구지법 51,504,470 압류 2015.05.19 국민건강보험공단 수원동부 임의 2016.03.25 에스비아이저축은행 -2016타경3713