2016-4724 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 산46-1 공장경매, 북구 흥해읍 공장경매

 

 

입찰법원	대구/포항지원 경매3계 054-250-3219	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.18
사건번호	2016-4724	물건번호		배당요구종기일	2016.06.29
소재지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 산46-1     경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1845번길 83-71
입찰일	2016.11.21 [10:00경매법정3호] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 183,374,400	청구액	204,850,435
채권자	(주)동아에이앤씨	감정가	2,619,634,000	토지	20580㎡ (6225.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,833,744,000	건물	2529.4㎡ (765.1 평)
소유자				제시외	20㎡ (6 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경북 포항시 북구 흥해읍 덕장리 694-17 A동호 외10 -필지별로공유자가다르므로공유자우선매수청구권없음 -둔각지서측인근 -부근중소규모공장,농경지,임야등형성 <694-17 A동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -부정형등고평탄지 -타인소유토지경유해남동측도로로통행 -토지의상세한경계확인을위해경계측량요함 계획관리지역 -일반철골조샌드위치판넬지붕 -경량철골조샌드위치판넬지붕 -경량철골조샌드위치판넬지붕 -경량철골조샌드위치판넬지붕 -경량철골조샌드위치판넬지붕(현:칼라쉬트지붕) <산46-1> -부정형토지 -토지의상세한경계확인을위해경계측량요함 계획관리지역 준보전산지 <산47-13> -부정형토지 -토지의상세한경계확인을위해경계측량요함 농림지역 농업진흥구역 준보전산지 <산47-15> -부정형토지 -토지의상세한경계확인을위해경계측량요함 농림지역 농업진흥구역 준보전산지 <산47-16> -부정형토지 -토지의상세한경계확인을위해경계측량요함 농림지역 농업진흥구역 준보전산지 <694-46> -부정형등고평탄지 -타인소유토지경유해남동측도로로통행 -토지의상세한경계확인을위해경계측량요함 계획관리지역 [694-17 A동호] * 공장용지 9350㎡  (2828.38평) 표준공시(㎡) 88,500 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 * 건물 1층 공장 1012㎡  (306.13평) 1층 식당,휴게실 207㎡  (62.62평) 2층 사무실 207㎡  (62.62평) * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [B동호] * 건물 공장 759㎡  (229.6평)  부속경비실 16.8㎡  (5.08평) 소재불명  [C동호] 전기실 120.4㎡  (36.42평) [D동호] 컴푸레셔실 96㎡  (29.04평) [E동호] 재료연구실 51.2㎡  (15.49평) [G동호] 창고 60㎡  (18.15평) [산46-1] * 임야 357㎡  (107.99평) 현:도로  표준공시(㎡) 88,500 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 [산47-13] 전체: 1397㎡ (422.59평) 848㎡  (256.52평) (1397㎡중 848/1397 알앤지스틸지분) 현:도로  표준공시(㎡) 2,300 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 [산47-15] 전체: 101㎡ (30.55평) 62㎡  (18.76평) (101㎡중 62/101 알앤지스틸지분) 현:도로  표준공시(㎡) 2,300 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 [산47-16] 전체: 132㎡ (39.93평) 81㎡  (24.5평) (132㎡중 27/44 알앤지스틸지분) 현:도로  표준공시(㎡) 2,300 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 [694-46] * 공장용지 9882㎡  (2989.3평) 표준공시(㎡) 88,500 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 * 제시외 창고 20㎡  (6.05평) 포함 감정시점 2016-05-27 감정회사 경주감정 토지감정 2,137,802,000 건물감정 476,522,000 제시외 1,800,000 기계감정 3,510,000 합계 2,619,634,000 보존등기 1997-07-21

경매진행내역 2016.10.24(월)   유찰  2,619,634,000   (100%) 2016.11.21(월)   진행  1,833,744,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.05.31 알앤지스틸 근저당권 말소기준 2012.05.31 국민은행 포항중앙 2,280,000,000 근저당권 2015.02.26 동아에이앤씨 500,000,000 근저당권 2015.12.04 최우혁 800,000,000 근저당권 2015.12.07 대건개발중기 600,000,000 가처 2016.03.14 신보2014제8차유동화전문 -2016 카단 258 대구지방법원 포항지원 최우혁근저가처 가처 2016.03.22 신보2014제8차유동화전문 -2016 카단 258 대구지법 포항지원 대건개발중기근저가처 가압류 2016.04.14 신보2014제8차유동화전문 -2016 카단 568 서울중앙지방법원 1,000,000,000 가압류 2016.04.14 신보2015제8차유동화전문 -2016 카단 567 서울중앙지방법원 1,600,000,000 임의 2016.04.18 동아에이앤씨 -2016타경4724 204,850,435 압류 2016.05.04 포항세무서 가압류 2016.05.13 신용보증기금 기업구조조정 -2016 카단 51156 서울서부지법 1,598,850,000 가처 2016.05.24 신용보증기금 기업구조조정 -2016 카단 100269 대구지법 포항지원 최우혁근저가처 가처 2016.05.24 신용보증기금 기업구조조정 -2016 카단 100268 대구지법 포항지원 대건개발중기근저가처 가압류 2016.05.25 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2016 카단 100257 대구지법 포항지원 360,376,208 가처 2016.05.26 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2016 카단 100281 대구지법 포항지원 최우혁근저가처 가처 2016.05.26 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2016 카단 100280 대구지법 포항지원 대건개발중기근저가처 임의 2016.07.29 국민은행 -2016타경6676