2016-2828 경기도 광주시 실촌면 열미리 389-5 공장경매, 광주시 실촌면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매5계 (031)737-1325(구내1325)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.02
사건번호	2016-2828	물건번호		배당요구종기일	2016.05.03
소재지	경기도 광주시 실촌면 열미리 389-5      경기도 광주시 열미길 139-46 (실촌면)
입찰일	2016.11.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 303,492,400	청구액	3,592,965,009
채권자	기업은행	감정가	4,335,605,400	토지	7538㎡ (2280.2 평)
채무자		최저가	(70%)  3,034,924,000	건물	3198.75㎡ (967.6 평)
소유자				제시외	2637㎡ (797.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 광주시 곤지암읍 열미리 388-3 1호동 외6 -신열미교남측인근 -주위소규모공장및농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -가까운거리에버스(정)소재 -대중교통사정불편 -북동측4m도로접함 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <1호동> -철콘및일반철골구조철골조지붕 -2종근린생활시설 -부정형토지로서도로보다1-2m정도의고지이나옹벽등의축조로자체평탄하게조성한평지 <389-5> -중복사건2016-1917감정평가서(현진감정 2016.2.26) -철콘조슬래브지붕 -일단의부정형토지로서도로보다약1-2m고지이나옹벽등의축조로자체평탄한토지 <389-6> -중복사건2016-1917감정평가서(현진감정 2016.2.26) -일단의부정형토지로서도로보다약1-2m고지이나옹벽등의축조로자체평탄한토지 <389-13> -중복사건2016-1917감정평가서(현진감정 2016.2.26) <389-14> -중복사건2016-1917감정평가서(현진감정 2016.2.26) <389-6> -중복사건2016-1917감정평가서(현진감정 2016.2.26) -일반철골구조조립식퍈넬 -일단의부정형토지로서도로보다약1-2m고지이나옹벽등의축조로자체평탄한토지 <388-5> -부정형토지로서도로보다1-2m정도의고지이나옹벽등의축조로자체평탄하게조성한평지 [1호동] * 대지 1480㎡  (447.7평) 표준공시(㎡) 325,000 결정가(㎡) 450,000 결정가(평) 1,487,610 * 건물 1층 근린시설 265.6㎡  (80.34평) 현:공장,사무실,창고  2층 근린시설 265.6㎡  (80.34평) 현:공장,사무실,창고  지하1층 근린시설 265.6㎡  (80.34평) 현:공장,사무실,창고  부속1층 198.75㎡  (60.12평) 부속2층 198.75㎡  (60.12평) * 제시외 적치장 299㎡  (90.45평) 포함 보일러실 13㎡  (3.93평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 ㎡ 입찰외이전가능한컨테이너2동소재  [389-5] * 공장용지 1484㎡  (448.91평) 표준공시(㎡) 325,000 결정가(㎡) 427,000 결정가(평) 1,411,577 * 건물 1층 도자기제조공장 493㎡  (149.13평) 현:침대제조공장  2층 도자기제조공장 250.75㎡  (75.85평) 현:침대제조공장  * 제시외 적치장 455㎡  (137.64평) 포함 389-5,-6지상 포함 적치장 306㎡  (92.56평) 포함 [389-6] * 공장용지 2781㎡  (841.25평) 표준공시(㎡) 325,000 결정가(㎡) 427,000 결정가(평) 1,411,577 * 제시외 적치장 77㎡  (23.29평) 포함 작업장 132㎡  (39.93평) 포함 적치장 91㎡  (27.53평) 포함 차양 240㎡  (72.6평) 포함 적치장 117㎡  (35.39평) 포함 [389-13] * 전 42㎡  (12.7평) 현:도로,옹벽등의부지  표준공시(㎡) 325,000 결정가(㎡) 142,000 결정가(평) 469,424 [389-14] * 공장용지 1748㎡  (528.77평) 표준공시(㎡) 325,000 결정가(㎡) 427,000 결정가(평) 1,411,577 * 제시외 적치장 165㎡  (49.91평) 포함 [389-6] * 건물 <가동> 공장 331.2㎡  (100.19평) <나동> 공장 331.2㎡  (100.19평) <다동> 공장 331.2㎡  (100.19평) <라동> 공장 267.1㎡  (80.8평) * 제시외 차양 84㎡  (25.41평) 포함 389-6,-14지상 포함 차양 84㎡  (25.41평) 포함 389-6,-14지상 포함 적치장 96㎡  (29.04평) 포함 389-6,-14지상 포함 적치장 228㎡  (68.97평) 포함 389-6,-14지상 포함 [388-5] * 도로 3㎡  (0.91평) 공장부속토지  표준공시(㎡) 325,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 * 제시외 적치장 238㎡  (72평) 포함 감정시점 2016-03-17 감정회사 현진감정 토지감정 3,239,965,000 건물감정 1,035,465,400 제시외 60,175,000 합계 4,335,605,400 보존등기 2012-01-26

경매진행내역 2016.05.30(월)   유찰  4,335,605,400   (100%) 2016.07.04(월)   변경  3,034,924,000   (70%) 2016.11.21(월)   진행  3,034,924,000   (70%)

임대차내역 (주)라*레 배당 2016.04.21 보증 : 100,000,000 미상 최*락 사업 2006.04.01 배당 2016.04.21 보증 : 30,000,000 조사서상전입: 2015.12.23 미상 이*수 전입 2009.12.24 배당 2016.04.21 보증 : 20,000,000 일부

등기부내역   소유권 2012.01.26 플러스침대 근저당권 말소기준 2012.02.03 기업은행 곤지암 360,000,000 근저당권 2012.02.03 기업은행 곤지암 200,000,000 근저당권 2012.02.03 기업은행 곤지암 400,000,000 근저당권 2012.02.03 기업은행 곤지암 240,000,000 근저당권 2012.02.03 기업은행 곤지암 800,000,000 근저당권 2012.02.03 기업은행 곤지암 400,000,000 근저당권 2012.02.03 기업은행 여신관리부 1,400,000,000 가압류 2016.01.25 경기신용보증재단 광주 -2016 카단 60123 수원지법 성남지원 209,417,080 가압류 2016.01.27 신용보증기금 수원재기지원 -2016 카단 200163 수원지법 256,000,000 압류 2016.02.04 신광주세무서 임의 2016.03.02 기업은행 여신관리부 -2016타경2828 3,592,965,009 압류 2016.03.08 북부산세무서 이전 2016.03.08 경기신용보증재단 광주 -중소기업은행(12.02.03) 160,235,304 이전 2016.03.09 신용보증기금 수원재기지원 -중소기업은행(12.02.03) 227,258,935 가압류 2016.03.23 신용보증기금 경기채권관리 -2016 카단 200919 수원지법 291,444,511 압류 2016.05.09 칠곡군