2016-6698 경기도 화성시 남양읍 안석리 3-7 공장경매, 화성시 안석길 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매13계 (031)210-1273	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.03.07
사건번호	2016-6698	물건번호		배당요구종기일	2016.05.20
소재지	경기도 화성시 남양읍 안석리 3-7      경기도 화성시 안석길138번길 108-1 (남양읍)
입찰일	2016.12.22 [10:30경매법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 74,268,700	청구액	228,635,616
채권자		감정가	1,060,981,070	토지	2529㎡ (765 평)
채무자		최저가	(70%)  742,687,000	건물	587.69㎡ (177.8 평)
소유자				제시외	295.9㎡ (89.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 화성시 남양읍 안석리 3-8 1동호 외3 -는드레기마을남동측근거리위치 -주위중소규모공장,창고,농가주택,농경지,묘지,임야등혼재 -차량접근가능 -제반교통상황대체로보통 -완경사지내자체지반평탄하게조성된부정형토지 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다 계획관리지역 성장관리권역 <3-8 1동호> -철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -동측약4m내외도로접함 <2동호> -철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 <3동호> -철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 <3-7> -적연와조슬래브지붕 -인접타인소유9-6번지와경계구분없이이용중(토지사용료별도확인요망) -3-8번지통해동측약4m내외도로및인접9-6번지통해약3m내외북측도로에진출입할수있으나지적상맹지임 -난방설비 [3-8 1동호] * 공장용지 1875㎡  (567.19평) 현:일부주거용지  표준공시(㎡) 194,000 결정가(㎡) 335,000 결정가(평) 1,107,443 * 건물 제조업소 198㎡  (59.9평) * 제시외 기숙사등 77㎡  (23.29평) 포함 3-8,-7지상 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 용도미상 3㎡  (0.91평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 용도미상 5㎡  (1.51평) 포함 콘테이너사무실 18㎡  (5.44평) 제외 ㎡ 조경수등입목포함 입찰외권원미상이동식그네수개동소재  [2동호] * 건물 제조업소 197.32㎡  (59.69평) [3동호] 제조업소 100㎡  (30.25평) [3-7] * 대지 654㎡  (197.84평) 주거용지 현:일부공장용지  표준공시(㎡) 194,000 결정가(㎡) 260,000 결정가(평) 859,508 * 건물 주택 92.37㎡  (27.94평) 방:3  * 제시외 황토방 40㎡  (12.1평) 포함 방 10.5㎡  (3.18평) 포함 용도미상 9㎡  (2.72평) 포함 주택부속건물 50㎡  (15.12평) 포함 주택부속건물 40㎡  (12.1평) 포함 용도미상 3㎡  (0.91평) 포함 파고라 10.4㎡  (3.15평) 제외 감정시점 2016-03-24 감정회사 에이원감정 토지감정 798,165,000 건물감정 203,856,070 제시외 58,960,000 합계 1,060,981,070 보존등기 2003-04-21

경매진행내역 2016.10.20(목)   유찰  1,060,981,070   (100%) 2016.11.22(화)   변경  742,687,000   (70%) 2016.12.22(목)   진행  742,687,000   (70%)

임대차내역 윤*남 전입 2015.10.21 확정 2016.03.22 배당 2016.05.09 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 진*산업 1,2,3동호570㎡(방3)

등기부내역 소유권 2008.10.28 근저당권 말소기준 2011.09.01 남양농협 780,000,000 가압류 2013.08.19 이상옥 -2013 카단 101782 수원지법 155,000,000 가압류 2014.04.25 이경숙 -2014 카단 100282 수원지법 안양지원 260,000,000 강제 2016.03.07 이상옥 -2016타경6698 228,635,616