2015-501233 경기도 화성시 정남면 발산리 496-5 공장경매, 화성시 발산6길 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매11계 (031)210-1271	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.30
사건번호	2015-501233	물건번호		배당요구종기일	2015.07.20
소재지	경기도 화성시 정남면 발산리 496-5      경기도 화성시 발산6길 9-91 (정남면)
입찰일	2016.11.25 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 125,411,500	청구액	1,550,000,000
채권자	케이에이제육차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	1,791,593,330	토지	3111㎡ (941.1 평)
채무자		최저가	(70%)  1,254,115,000	건물	1220㎡ (369 평)
소유자				제시외	528.95㎡ (160 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 화성시 정남면 발산리 496-5 ,-6,528 A동 외6 -동남훼미리아파트남동측인근위치 -주위공장,농경지(전,답등)등혼재 -차량출입가능 -본건접한도로통해왕복2차선만년로접근가능,근거리수도권제2순환고속도로및오산화성고속도로위치하여서오산JC통해접근가능,인근노선버스(정)소재 -대중교통여건보통 -3필지일단의부정형등고평탄지 -남서측약3-4m내외,남동측약2-3m내외포장및일부비포장도로접함 성장관리권역 자연녹지지역 -철골조슬레이트지붕 -경량철골조슬레이트지붕 -경량철골조파이프조슬레이트지붕 -철골조슬래브지붕 -숙소부분난방설비 -철골조판넬지붕 [496-5,-6,528 A동] * 건물 공장,창고 310㎡  (93.78평) 지붕,벽체멸실,골조만소재  * 제시외 창고 6㎡  (1.82평) 포함 * 기타 ㎡ 호이스트1조소재(구조물포함)  [B동] * 건물 창고 79.55㎡  (24.06평) 소재불명  * 제시외 건물 185.25㎡  (56.04평) 포함 [C동] * 건물 공장 292.39㎡  (88.45평) 작업장  * 제시외 창고 49㎡  (14.82평) 포함 대장상:E동 포함 공장(작업장) 89.2㎡  (26.98평) 포함 공고상:70 포함 창고 79.5㎡  (24.05평) 포함 공고상:60 포함 창고 70㎡  (21.18평) 포함 창고 35㎡  (10.59평) 포함 사무실 12㎡  (3.63평) 포함 * 기타 ㎡ 호이스트2조소재(구조물포함) 클링타워1조소재  [D동] * 건물 1층 숙소,식당 105㎡  (31.76평) 2층 사무실,사장실 120㎡  (36.3평) 현:사무실  3층 설계실 120㎡  (36.3평) 현:숙소등  * 제시외 보일러실 3㎡  (0.91평) 포함 * 기타 ㎡ 변전설비1식소재  [F동] * 건물 공장 193.06㎡  (58.4평) 현:창고  [496-5] * 공장용지 909㎡  (274.97평) 표준공시(㎡) 307,500 결정가(㎡) 473,000 결정가(평) 1,563,643 * 수목 ㎡ 소나무1식식재 양수시설1조소재  [496-6] * 공장용지 585㎡  (176.96평) 표준공시(㎡) 307,500 결정가(㎡) 473,000 결정가(평) 1,563,643 [528] 1617㎡  (489.14평) 표준공시(㎡) 307,500 결정가(㎡) 473,000 결정가(평) 1,563,643 감정시점 2015-05-18 감정회사 코리아스탠다드감정 토지감정 1,471,503,000 건물감정 253,287,080 제시외 39,553,250 수목감정 3,000,000 기타 24,250,000 합계 1,791,593,330 보존등기 1998-09-25

경매진행내역 2016.10.26(수)   유찰  1,791,593,330   (100%) 2016.11.25(금)   진행  1,254,115,000   (70%)

임대차내역 신*자 전입 2010.08.31 보증 : 5,000,000 차임 : 330,000 성*폴리캠 조사서상 79.5000㎡ 최*오 전입 2012.07.04 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2012.05.30 지앤비테크 근저당권 말소기준 2012.05.30 기업은행 화성정남 2,000,000,000 가압류 2014.11.27 한국캐피탈 서울자산관리팀 -2014 카단 2642 서울중앙지법 45,473,053 가압류 2014.11.27 한국전력공사 경기지역본부 -2014 카단 1289 수원지법 오산시법원 14,587,090 가압류 2014.12.23 경기신용보증재단 동탄 -2014 카단 6774 수원지법 50,000,000 가압류 2014.12.23 농협은행 등촌동 -2014 카단 8237 서울남부지법 365,087,287 가압류 2015.01.13 메리츠캐피탈 콜렉션팀 -2015 카단 143 서울남부지법 23,498,536 가압류 2015.02.03 씨앤에이치리스 서울 -2015 카단 32132 서울중앙지법 77,834,877 임의 2015.04.30 기업은행 여신관리부 -2015타경501233 1,550,000,000 압류 2016.03.29 화성세무서