2015-7829 경기도 김포시 통진읍 귀전리 143-13 바동 공장경매, 김포시 애기봉로 공장경매

 

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매6계 320-1136(구내1136)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.29
사건번호	2015-7829	물건번호		배당요구종기일	2015.12.18
소재지	경기도 김포시 통진읍 귀전리 143-13 바동      경기도 김포시 애기봉로 519-18 (통진읍)
입찰일	2016.11.22 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 122,217,600	청구액	1,342,123,309
채권자	(주)한국씨티은행	감정가	2,494,235,000	토지	4253㎡ (1286.5 평)
채무자		최저가	(49%)  1,222,176,000	건물	1403㎡ (424.4 평)
소유자				제시외	781㎡ (236.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 귀전리 143-13 가동 외9 <가동> -일반철골조패널지붕 -인근중소규모공장등소재 -차량진출입가능 -대중교통사정불편 -북서측일부인접도로대비저지로옹벽소재 -남서측진입로소재 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역7m) 성장관리지역 성장관리권역 <나동> -일반철골조판넬지붕 -인근중소규모공장등소재 -차량진출입가능 -대중교통사정불편 -북서측일부인접도로대비저지로옹벽소재 -남서측진입로소재 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역7m) 성장관리지역 성장관리권역 <다동> -일반철골조판넬지붕 -인근중소규모공장등소재 -차량진출입가능 -대중교통사정불편 -북서측일부인접도로대비저지로옹벽소재 -남서측진입로소재 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역7m) 성장관리지역 성장관리권역 <라동> -일반철골조판넬지붕 -인근중소규모공장등소재 -차량진출입가능 -대중교통사정불편 -북서측일부인접도로대비저지로옹벽소재 -남서측진입로소재 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역7m) 성장관리지역 성장관리권역 <마동> -일반철골조판넬지붕 -인근중소규모공장등소재 -차량진출입가능 -대중교통사정불편 -북서측일부인접도로대비저지로옹벽소재 -남서측진입로소재 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역7m) 성장관리지역 성장관리권역 <바동> -*병합사건2014-19511감정평가서(인진감정,2014.09.26) -일반철골조기타지붕(샌드위차판넬) -정자동마을북서측인근위치 -주위농경지,임야,중소규모공장등소재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역7m) 성장관리지역 성장관리권역 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <사동> -*병합사건2014-19511감정평가서(인진감정,2014.09.26) -정자동마을북서측인근위치 -주위농경지,임야,중소규모공장등소재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 <143-9> -*병합사건2014-19511감정평가서(인진감정,2014.09.26) -정자동마을북서측인근위치 -주위농경지,임야,중소규모공장등소재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -부정형토지 -4m도로임 <143-12> -*병합사건2014-19511감정평가서(인진감정,2014.09.26) -정자동마을북서측인근위치 -주위농경지,임야,중소규모공장등소재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -부정형토지 -4m도로임 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역7m) 성장관리지역 성장관리권역 <143-18> -인근중소규모공장등소재 -차량진출입가능 -대중교통사정불편 -북서측일부인접도로대비저지로옹벽소재 -남서측진입로소재 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다 [가동] 3742㎡  (1131.96평) 표준공시(㎡) 276,000 결정가(㎡) 449,000 결정가(평) 1,484,304 ㎡ 결정가(㎡) 447,000 결정가(평) 1,477,693 * 건물 공장 429㎡  (129.77평) 화장실 12㎡  (3.63평) * 제시외 창고등 50㎡  (15.12평) 포함 창고등 88㎡  (26.62평) 포함 ㎡ 입찰외일부지상이동및설치용이한소유자미상컨테이너박스소재  [나동] * 건물 1층 공장 100㎡  (30.25평) 현:사무실  2층 공장 96㎡  (29.04평) 현:숙소  [다동] 공장 198㎡  (59.9평) * 제시외 작업장등 627㎡  (189.67평) 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 143-13,-18지상 포함 * 기타 ㎡ 수전변설비소재  [라동] * 건물 공장 195㎡  (58.99평) [마동] 공장 135㎡  (40.84평) [바동] 공장 198㎡  (59.9평) [사동] 공장 40㎡  (12.1평) 현:창고  [143-9] * 도로 전체: 150㎡ (45.38평) 74㎡  (22.38평) (150㎡중 74/150 (주)삼윤지분)  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 147,000 결정가(평) 485,953 [143-12] 전체: 192㎡ (58.08평) 165㎡  (49.91평) (192㎡중 165/192 (주)삼윤지분)  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 147,000 결정가(평) 485,953 [143-18] * 공장용지 272㎡  (82.28평) 표준공시(㎡) 276,000 결정가(㎡) 449,000 결정가(평) 1,484,304 감정시점 2015-05-22 감정회사 청목감정 토지감정 1,837,089,000 건물감정 517,196,000 제시외 131,160,000 합계 2,485,445,000

경매진행내역 2016.09.13(화)   유찰  2,494,235,000   (100%) 2016.10.18(화)   유찰  1,745,965,000   (70%) 2016.11.22(화)   진행  1,222,176,000   (49%)

임대차내역 박*라 전입 2014.02.12 보증 : 25,000,000 2014.02.12신청시4000만 2차전입:2014.07.09 3차전입:2014.07.23 1차확정:2014.02.12 2차확정:2014.02.25 3차확정:2014.07.09 4차확정:2014.07.23 조사서상 전부 베*트앤퍼스트 전입 2014.07.09 확정 2014.07.09 보증 : 25,000,000 최초신청시 -보증금:5,000만 -전입:2014.02.25 -확정:2014.02.25 조사서상 전부 (주)대* 전입 2014.06.16 확정 2014.07.23 배당 2015.02.02 보증 : 20,000,000 조사서상: 1차전입 2014.06.20 2차전입 2014.07.23 1차확정 2014.06.20 2차확정 2014.07.23 전부 김영애 전입 2014.09.02 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2011.12.09 (주)삼윤 근저당권 말소기준 2011.12.28 한국씨티은행 김포 1,560,000,000 근저당권 2012.01.31 대창 300,000,000 근저당권 2014.12.29 풍산특수금속 200,000,000 가압류 2015.04.10 농협은행 부천여신관리단 -2015 카단 773 인천지법 부천지원 314,205,704 임의 2015.04.29 한국씨티은행 소비자금융리스크관리부 -2015타경7829 1,342,123,309