2015-59575 인천광역시 서구 가좌동 178-60 공장경매, 서구 백범로 공장경매

 

 

 

입찰법원	인천/본원 경매5계 032-860-1605(구내1605)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.14
사건번호	2015-59575	물건번호		배당요구종기일	2016.03.07
소재지	인천광역시 서구 가좌동 178-60      인천광역시 서구 백범로934번길 12 (가좌동)
입찰일	2016.11.30 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 200,132,900	청구액	1,884,009,046
채권자	에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)	감정가	2,859,041,760	토지	1102.92㎡ (333.6 평)
채무자		최저가	(70%)  2,001,329,000	건물	2269.26㎡ (686.5 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 인천 서구 가좌동 178-60 외1 -인천산업용품유통센터북측인근 -주위중소규모공장등형성된기존공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -중로1류(20-25m)접함 과밀억제권역 일반공업지역 <178-60> -일반철골조평슬래브지붕 -사다리형토지 -서측포장도로및남측포장도로(178-398번지)접함 <178-398> -세장형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [178-60] * 공장용지 990㎡  (299.47평) 표준공시(㎡) 1,010,000 결정가(㎡) 1,600,000 결정가(평) 5,289,280 * 건물 1층 공장 689.72㎡  (208.64평) 2층 공장 689.72㎡  (208.64평) 3층 공장 689.72㎡  (208.64평) 4층 공장 200.1㎡  (60.53평) [178-398] * 도로 전체: 508㎡ (153.67평) 112.92㎡  (34.16평) (508㎡중 112.92/508 전장현지분)  표준공시(㎡) 1,010,000 결정가(㎡) 520,000 결정가(평) 1,719,016 감정시점 2015-12-29 감정회사 하나감정 토지감정 1,642,718,400 건물감정 1,216,323,360 합계 2,859,041,760 보존등기 2014-03-13

경매진행내역 2016.10.25(화)   유찰  2,859,041,760   (100%) 2016.11.30(수)   진행  2,001,329,000   (70%)

임대차내역 김*완 전입 2014.06.10 배당 2016.03.03 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 (주)엘*이치씨 조사서상: 5000만/550만 2층(689.72㎡) 허*태 전입 2015.02.09 확정 2015.02.09 보증 : 15,000,000 차임 : 1,650,000 위*디자인 조사서상 1층(322.65㎡) 최*석 전입 2015.04.28 보증 : 20,000,000 차임 : 2,200,000 조사서상 일부(344.86㎡)

등기부내역 소유권 2014.03.13  근저당권 말소기준 2014.03.13 우리은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2014.03.13 우리은행 송도 1,320,000,000 근저당권 2014.04.18 우리은행 본점 210,000,000 근저당권 2015.08.04 세람상호저축은행 용인 399,000,000 가압류 2015.10.22 기술신용보증기금 부천기술평가 -2015 카단 102879 인천지방법원 300,000,000 가압류 2015.10.28 기술신용보증기금 인천기술평가 -2015 카단 102917 인천지방법원 507,000,000 가압류 2015.10.30 인천신용보증재단 서인천 -2015 카단 7000 인천지방법원 50,000,000 가압류 2015.11.06 엔에이치농협캐피탈 여신관리팀 -2015 카단 5482 서울남부지방법원 14,195,057 이전 2015.12.01 기술신용보증기금 인천기술평가 -우리은행(14.03.13) 227,544,657 가압류 2015.12.03 우리카드 채권관리부 -2015 카단 53732 서울중앙지방법원 41,419,953 가압류 2015.12.07 국민은행 인천원당 -2015 카단 7633 인천지방법원 100,711,183 가압류 2015.12.08 중소기업진흥공단 인천서부지부 -2015 카단 103428 인천지방법원 236,016,928 임의 2015.12.14 우리은행 여신관리부 -2015타경59575 1,884,009,046 압류 2016.02.02 서인천세무서 임의 2016.02.25 우리은행 여신관리부 -2016타경7601