2016-101623 부산광역시 강서구 죽동동 342-11 공장경매, 강서구 호계로 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매6계 590-1817(구내1817)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.11
사건번호	2016-101623	물건번호		배당요구종기일	2016.06.23
소재지	부산광역시 강서구 죽동동 342-11      부산광역시 강서구 호계로145번길 18 (죽동동)
입찰일	2016.12.28 [10:002층256호입찰법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 110,960,600	청구액	2,082,230,180
채권자	한국자산관리공사(양도전:(주)대구은행)	감정가	1,733,760,000	토지	1688㎡ (510.6 평)
채무자		최저가	(64%)  1,109,606,000	건물	707.1㎡ (213.9 평)
소유자				제시외	18㎡ (5.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 부산 강서구 죽동동 342-11 A동 외4 -송산마을회관북측인근 -부근기존취락지대주변소규모공장지대 1종일반주거지역 1종지구단위계획구역 상대정화구역 비행안전구역(6구역,전술) -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -세장형등고평탄지 -서측342-23,-24번지포함한약8m도로접함 -도로접함 절대정화구역 <342-22 B동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -세장형등고평탄지 -서측및남측342-23,-24번지포함한약8m도로접함 -도로접함 <342-23> -세장형등고평탄지 -도로 <342-24> -세장형등고평탄지 -도로 <342-25> -자루형등고평탄지 -남측342-23,-24번지포함한약8m도로접함 -도로 절대정화구역 [A동] * 대지 720㎡  (217.8평) 표준공시(㎡) 490,000 결정가(㎡) 892,000 결정가(평) 2,948,774 * 건물 제조업소 412.5㎡  (124.78평) 현:일부파이프보관창고  * 기계 ㎡ 기계기구6식소재  [342-22 B동] * 대지 448㎡  (135.52평) 표준공시(㎡) 490,000 결정가(㎡) 918,000 결정가(평) 3,034,724 * 건물 1층 제조업소 262.5㎡  (79.41평) 현:파이프보관창고,사무실  2층 제조업소 32.1㎡  (9.71평) 현:사무실  [342-23] * 도로 157㎡  (47.49평) 표준공시(㎡) 490,000 결정가(㎡) 294,000 결정가(평) 971,905 [342-24] 90㎡  (27.22평) 표준공시(㎡) 490,000 결정가(㎡) 294,000 결정가(평) 971,905 [342-25] * 답 273㎡  (82.58평) 현:잡종지,342-11번지부속토지(마당,주차장등)  표준공시(㎡) 490,000 결정가(㎡) 606,000 결정가(평) 2,003,315 * 제시외 탈의실 18㎡  (5.44평) 포함 컨테이너하우스 포함 감정시점 2016-04-22 감정회사 제일감정 토지감정 1,291,560,000 건물감정 353,550,000 제시외 3,240,000 기계감정 88,650,000 합계 1,737,000,000 보존등기 2015-12-09

경매진행내역 2016.10.26(수)   유찰  1,733,760,000   (100%) 2016.11.23(수)   유찰  1,387,008,000   (80%) 2016.12.21(수)   변경  1,109,606,000   (64%) 2016.12.28(수)   진행  1,109,606,000   (64%)

임대차내역 (주)바* 사업 2010.06.23 보증 : 100,000,000 조사서상 1688㎡ 김*식 사업 2016.01.29 보증 : 10,000,000 채무자 겸소유자회사의대표이사 김*의 아들 조사서상 1층일부(330㎡)

등기부내역 소유권 2015.12.09 엠제이하이메탈 근저당권 말소기준 2015.12.09 한국자산관리공사 1,020,000,000 근저당권 2015.12.09 한국자산관리공사 1,092,000,000 가압류 2016.02.05 국민은행 엄궁동 -2016 카단 866 부산지법 180,748,854 가압류 2016.02.16 신용보증기금 김해북 -2016 카단 10181 창원지법 648,000,000 가압류 2016.03.08 부산은행 신덕포 -2016 카단 1383 부산지법 99,476,900 가압류 2016.03.28 권학칠 -2016 카단 692 창원지법 120,000,000 임의 2016.04.11 대구은행 여신관리부 -2016타경101623 2,082,230,180 가압류 2016.06.07 삼정특수금속 -2016 카단 4079 부산지법 57,000,000