2015-102520 부산광역시 강서구 죽동동 473-6 에이동 공장경매, 강서구 호계로 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매2계 (051)590-1813(구내1813)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.22
사건번호	2015-102520	물건번호		배당요구종기일	2016.03.07
소재지	부산광역시 강서구 죽동동 473-6 에이동      부산광역시 강서구 호계로103번길 27 (죽동동)
입찰일	2016.11.25 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 231,231,600	청구액	2,643,732,281
채권자	유아이제십삼차유동화전문유한회사(변경전기업은행)	감정가	3,612,993,720	토지	2549㎡ (771.1 평)
채무자		최저가	(64%)  2,312,316,000	건물	2508.54㎡ (758.8 평)
소유자				제시외	469.3㎡ (142 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 부산 강서구 죽동동 473-6 ,-7,-8 A동 외3 -가락초등학교북서측인근 -주변소규모공장및농가,농경지등형성된소규모공장지대 -북측노폭약4m내외도로접함 1종일반주거지역 1종지구단위계획구역 도시지역 비행안전구역(6구역,전술) -일반철골구조슬라브지붕 -2종근린생활시설및창고시설 -일반건축물대장상무단증축(제시외건물)으로인해위반건축물로기재되어있음 <473-12> -등고평탄한장방형토지 -도로 <473-15> -등고평탄한자루형토지 -도로 <473-11> -일반철골구조슬라브지붕 -2종근린생활시설및창고시설 -등고평탄한2필일단장방형토지 -도로(접함) <473-6> -등고평탄한2필일단장방형토지 -도로(접함) [473-6,-7,-8 A동] * 건물 1층 공장 499.23㎡  (151.02평) 2층 공장 499.23㎡  (151.02평) 3층 사무실 499.23㎡  (151.02평) ㎡ 건물현:473-11번지와제시외건물통하여벽체구분없이일체로층별연결되어이용중  부속1종근린시설 6㎡  (1.82평) 멸실  부속1종근린시설 6㎡  (1.82평) 멸실  * 제시외 공장,사무실 400.5㎡  (121.15평) 포함 473-6,-11지상 포함 창고 62.4㎡  (18.88평) 포함 473-6,-11지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재  [473-12] * 답 84㎡  (25.41평) 표준공시(㎡) 480,000 결정가(㎡) 643,000 결정가(평) 2,125,629 [473-15] 398㎡  (120.4평) 표준공시(㎡) 480,000 결정가(㎡) 643,000 결정가(평) 2,125,629 [473-11] * 대지 903㎡  (273.16평) 표준공시(㎡) 480,000 결정가(㎡) 858,000 결정가(평) 2,836,376 * 건물 1층 공장 280.65㎡  (84.9평) 2층 공장 359.1㎡  (108.63평) 3층 음식점 359.1㎡  (108.63평) ㎡ 건물현:473-6번지와제시외건물통하여벽체구분없이일체로층별연결되어이용중  * 제시외 통로 6.4㎡  (1.94평) 포함 [473-6] * 대지 1164㎡  (352.11평) 표준공시(㎡) 480,000 결정가(㎡) 858,000 결정가(평) 2,836,376 감정시점 2016-01-12 감정회사 삼일감정 토지감정 2,083,412,000 건물감정 1,230,794,220 제시외 207,942,500 기계감정 90,845,000 합계 3,612,993,720 보존등기 2009-10-08

경매진행내역 2016.09.30(금)   유찰  3,612,993,720   (100%) 2016.10.28(금)   유찰  2,890,395,000   (80%) 2016.11.25(금)   진행  2,312,316,000   (64%)

임대차내역 (주)온*인트 사업 2012.03.27 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2009.10.08 만성케미칼 근저당권 말소기준 2009.10.09 기업은행 개금동 2,200,000,000 근저당권 2010.07.22 기업은행 개금동 432,000,000 근저당권 2010.07.22 기업은행 개금동 500,000,000 가압류 2014.10.28 신용보증기금 -2014 카단 51872 부산지법 950,000,000 가압류 2015.02.04 최남희 외9 -2015 카단 512 부산지법 25,970,730 압류 2015.03.05 부산시강서구 가압류 2015.06.23 신보2014제10차유동화전문 -2015 카단 1075 서울중앙지법 425,000,000 가압류 2015.12.08 신용보증기금 부산재기지원 -2015 카단 52791 부산지법 175,529,122 임의 2015.12.22 기업은행 부산울산경남그룹 -2015타경102520 2,643,732,281 가압류 2016.04.06 한국전력공사 서부산 -2016 카단 50911 부산지법 14,244,340 압류 2016.07.20 북부산세무서