법원별 공장 경매 물건/수원지법

2016-2234 경기도 이천시 고담동 477-2 공장경매, 이천시 고담동 공장경매

everrich(정석근) 2016. 11. 19. 11:28





입찰법원수원/여주지원 경매5계
031-880-7449
사건명부동산임의경매개시결정일2016.03.11
사건번호2016-2234물건번호배당요구종기일2016.06.14
소재지

경기도 이천시 고담동 477-2       

                       

입찰일2016.12.07 [10:00] (수)진행상태진행유찰횟수1
물건용도 공장 입찰보증금(10%) 330,328,000청구액5,764,275,222
채권자유디제사차유동화전문유한회사감정가4,718,971,910토지7373.76㎡ (2230.6 평)
채무자 최저가(70%)  3,303,280,000 건물3536.07㎡ (1069.7 평)
소유자 제시외394㎡ (119.2 평)










감정평가내역
경기 이천시 고담동 477-3 외3
-벌고담마을남서측인근
-부근중소규모공장,창고,자동차매매상,주유소,농경지,임야등혼재한지방도주변지대
-차량출입가능,교통사정보통
-버스(정)인근소재

도시지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연녹지지역
자연보전권역
한강폐기물매립시설설치제한지역
가축사육제한구역(2013.02.25.전부제한구역)

<477-3>
-철콘조철콘지붕
-부정형북서하향완경사지
-서측8m진입도로(477-16번지)접함

농업진흥구역

<477-2>
-평탄지
-북서측왕복2차선도로접함

준보전산지

<477-15>
-평탄지
-북서측왕복2차선도로접함

<477-16>
-부정형북서하향완경사지
[477-3]
* 공장용지
6543㎡  (1979.26평)
표준공시(㎡)205,000
결정가(㎡)272,000
결정가(평)899,178
* 건물
1층 공장 1278.86㎡  (386.86평)
냉동창고,출하실,로비,화장실,계단실등 
2층 공장  1295.4㎡  (391.86평)
어묵라인,선별/세척실,포장실,전실,냉장창고,포장실,위생실,냉동실,복도,화장실,계단실등 
3층 공장 961.81㎡  (290.95평)
사무실,연구실,저수조,화장실,계단실,복도등 
* 제시외
창고 24㎡  (7.26평)
포함
기계실 8㎡  (2.42평)
포함
2층 창고 42㎡  (12.7평)
포함
2층 화물용승강기실 6㎡  (1.82평)
포함
3층 창고 123.2㎡  (37.27평)
포함
옥탑 계단실 16.8㎡  (5.08평)
포함
가추 40㎡  (12.1평)
포함
창고 54㎡  (16.34평)
포함
창고 80㎡  (24.2평)
포함
* 기계
기계기구36식소재-25식평가외
입찰외소유미상및타인소유컨테이너박스3개,소유미상창고1개소재
휀스시설,보강토옹벽등포함 
[477-2]
* 임야
전체: 552㎡ (166.98평)
233.97㎡  (70.78평)
(552㎡중
7428/17525 웰메이드푸드(주)지분)
현:잡종지 
표준공시(㎡)205,000
결정가(㎡)272,000
결정가(평)899,178
경계지상소유미상수목(소나무1주)포함 
[477-15]
* 잡종지
전체: 274㎡ (82.88평)
116.14㎡  (35.13평)
(274㎡중
7428/17525 웰메이드푸드(주)지분) 
표준공시(㎡)205,000
결정가(㎡)272,000
결정가(평)899,178
[477-16]
* 도로
전체: 1134㎡ (343.04평)
480.65㎡  (145.4평)
(1134㎡중
7428/17525 웰메이드푸드(주)지분) 
표준공시(㎡)205,000
결정가(㎡)92,000
결정가(평)304,134
감정시점2016-04-12
감정회사덕원감정
토지감정1,919,145,720
건물감정2,252,476,590
제시외50,196,000
기계감정497,153,600
합계4,718,971,910
보존등기2011-12-26




경매진행내역
2016.11.02(수)   유찰
 4,718,971,910  
(100%)
2016.12.07(수)   진행
 3,303,280,000  
(70%)
2016.12.14(수)
매각결정기일




임대차내역
(주)휴*종합관리
미상
조사서상
미상

유디제사차유동화전문(유)
미상
대표이사 하*수 조사서상
미상

(주)신*한에프앤비 이천센터
전입 2012.11.22
보증 :
차임 : 500,000
대표김*수 조사서상
위공장2층

   


   
  


등기부내역
소유권
2011.12.26
신대한로지스틱
근저당권
말소기준
2011.12.26
우리은행 이천
1,200,000,000
근저당권
2011.12.26
우리은행 이천
3,120,000,000
근저당권
2012.05.10
우리은행 이천
2,040,000,000
가압류
2013.08.20
백무훈
-2013 카단 61077 서울중앙지법
9,504,000
가압류
2014.08.21
양봉열외10
-2014 카단 955 수원지법 여주지원
21,794,849
가압류
2014.08.25
양광석
-2014 카단 323 이천시법원
11,900,399
가압류
2014.08.25
혜성환경
-2014 카단 334 이천시법원
13,666,290
가압류
2014.10.21
송이화
-2014 카단 407 이천시법원
4,212,420
가압류
2014.10.22
문명군
-2014 카단 406 이천시법원
3,403,110
가압류
2014.11.05
초록동색
-2014 카단 4710 서울동부지법
50,483,500
가압류
2015.05.07
근로복지공단
-2015 카단 1000585 수원지법 안양지원
44,095,100
압류
2015.06.15
이천세무서
가압류
2015.07.28
의령양채영농조합법인
-2015 카단 3229 수원지법 여주지원
383,161,900
압류
2015.08.28
이천시
가압류
2015.10.02
근로복지공단 안양
-2015 카단 1001363 수원지법 안양지원
147,325,000
가압류
2016.02.02
우리카드 채권관리부
-2016 카단 32037 서울중앙지법
6,810,198
임의
2016.03.11
유디제사차유동화전문
-2016타경2234
5,764,275,222


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