2016-772 경상남도 김해시 한림면 가산리 544-2 공장경매, 김해시 가동로 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매4계 (055)239-2114(구내2114)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.20
사건번호	2016-772	물건번호		배당요구종기일	2016.04.18
소재지	경상남도 김해시 한림면 가산리 544-2      경상남도 김해시 가동로 83 (한림면)
입찰일	2016.12.21 [10:00별관103호입찰배당법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 249,196,800	청구액	758,131,306
채권자	유비제구차유동화전문유한회사(변경전:(주)부산은행)	감정가	3,114,960,300	토지	6465㎡ (1955.7 평)
채무자		최저가	(80%)  2,491,968,000	건물	2089.53㎡ (632.1 평)
소유자				제시외	721㎡ (218.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 김해시 한림면 가산리 544-2 외5 -가산초등학교남동측인근 -부근중소규모공장,단독주택,농경지등혼재 -차량출입용이 -시시외곽지대인바대중교통사정보통 -동측노폭약8m도로접함 -하천에관한사항건설과하천계별도확인(330-3811) 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 <544-2> -일반철골구조불연판넬지붕 -동향완경사지대평탄하게조성된부정형토지 <544-4> -블록조슬래브지붕 -인접지와등고평탄한부지 [544-2] * 공장용지 5665㎡  (1713.66평) 표준공시(㎡) 259,000 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 * 건물 공장 361.04㎡  (109.21평) 현:공장,화장실등  사무실 104.16㎡  (31.51평) 현:공장,화장실등  부속기계실 208.33㎡  (63.02평) 부속창고 1350㎡  (408.38평) * 제시외 창고 572㎡  (173.03평) 포함 작업장 79㎡  (23.9평) 포함 전시실 70㎡  (21.18평) 포함 기계기구1점소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구5점소재 입찰외콘테이너3개소재  [533-3] * 임야 29㎡  (8.77평) 현:도로,공장진입도로  표준공시(㎡) 259,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [533-5] * 도로 76㎡  (22.99평) 공장진입도로  표준공시(㎡) 259,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [544-4] * 대지 617㎡  (186.64평) 표준공시(㎡) 259,000 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 * 건물 주택 66㎡  (19.96평) 감평서상제시외사무실임  [544-7] * 도로 62㎡  (18.76평) 공장진입도로  표준공시(㎡) 259,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [545-3] 16㎡  (4.84평) 공장진입도로  표준공시(㎡) 259,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 감정시점 2016-02-05 감정회사 동원감정 토지감정 2,408,022,000 건물감정 470,700,300 제시외 152,218,000 기계감정 84,020,000 합계 3,114,960,300 보존등기 2007-04-02

경매진행내역 2016.11.23(수)   유찰  3,114,960,300   (100%) 2016.12.21(수)   진행  2,491,968,000   (80%)

임대차내역 송*길 전입 2015.11.27 배당 2016.04.18 보증 : 30,000,000 전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2007.04.16 부산은행 모라동 800,000,000 근저당권 2007.04.16 부산은행 모라동 388,000,000 근저당권 2007.04.16 부산은행 모라동 400,000,000 근저당권 2007.10.19 기업은행 김해진영 500,000,000 근저당권 2008.12.24 부산은행 모라동 360,000,000 근저당권 2015.12.07 송창길 -곽상준지분근저당 500,000,000 근저당권 2015.12.11 신용보증기금 972,750,000 근저당권 2016.01.13 김태우 -김정환지분근저당 150,000,000 근저당권 2016.01.13 김태우 -박승규지분근저당 150,000,000 가처 2016.01.18 신용보증기금 수원재기지원 -2016 카합 10007 창원지법 송창길근저가처 임의 2016.01.27 부산은행 여신관리부 -2016타경772 758,131,306 임의 2016.03.17 부산은행 여신관리부 -2016타경3351 임의 2016.03.23 기업은행 부산울산경남그룹 -2016타경3542 압류 2016.06.21 김해세무서 압류 2016.06.23 김해세무서 압류 2016.06.23 김해세무서 압류 2016.09.20 용인세무서  보존등기일 2007-04-02