2016-4453 경상남도 창원시 진해구 남양동 367-3 공장경매, 진해구 남의로 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매1계 (055)239-2111(직통)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.04.25
사건번호	2016-4453	물건번호	1	배당요구종기일	2016.07.15
소재지	경상남도 창원시 진해구 남양동 367-3      경상남도 창원시 진해구 남의로21번길 11 (남양동)
입찰일	2017.01.10 [10:00별관제103호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 342,460,300	청구액	71,523,617
채권자	문동준	감정가	5,350,942,150	토지	6634㎡ (2006.8 평)
채무자		최저가	(64%)  3,424,603,000	건물	4999.32㎡ (1512.3 평)
소유자				제시외	132.5㎡ (40.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 창원시 진해구 남양동 367-3 -철골조트러스지붕(현:철골조트러스슬레이트,칼라시트슬래브지붕) -가동하지않고폐쇄 -진해마천지방산업단지내소재 -부근공단형성지대 -대중교통사정대체보통 -정방형등고평탄지 -북측및동측소로소재 -소로1류접함 -일반산업단지 도시지역 일반공업지역 경제자유구역(2015.12.30일부해제) * 공장용지 6634㎡  (2006.78평) 표준공시(㎡) 382,000 결정가(㎡) 650,000 결정가(평) 2,148,770 * 건물 1층 공장 4347.91㎡  (1315.24평) 공장,휴게실,화장실  지하 대피소 137.94㎡  (41.73평) 멸실  1층 사무실 165㎡  (49.91평) 현:식당  2층 사무실 164.65㎡  (49.81평) 3층 사무실 164.65㎡  (49.81평) 경비실 10.17㎡  (3.08평) 화장실 9㎡  (2.72평) 멸실  * 제시외 4층 사무실 90㎡  (27.22평) 포함 기계실 10㎡  (3.02평) 포함 기계실 7.5㎡  (2.27평) 포함 지하 펌프실,오수조 25㎡  (7.56평) 포함 계단탑포함 포함 * 기계 ㎡ 기계기구18식(106식평가외)소재 조경수포함 입찰외이동가능한컨테이너박스소재  감정시점 2016-05-04 감정회사 가야감정 토지감정 4,312,100,000 건물감정 875,235,150 제시외 28,450,000 기계감정 135,157,000 합계 5,350,942,150 보존등기 2002-03-13

경매진행내역 2016.11.10(목)   유찰  5,350,942,150   (100%) 2016.12.13(화)   유찰  4,280,754,000   (80%) 2017.01.10(화)   진행  3,424,603,000   (64%)

임대차내역 (주)동* 전입 2002.12.16 보증 : 100,000,000 차임 : 12,000,000 조사서상 미상 동*그린건설(주) 사업 2013.10.29 보증 : 차임 : 110,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2005.02.21 (주)동보 근저당권 말소기준 2005.02.21 기업은행 녹산공단 2,640,000,000 근저당권 2007.12.06 기업은행 녹산공단 1,360,000,000 근저당권 2014.10.20 기업은행 녹산공단 500,000,000 근저당권 2015.11.23 신용보증기금 녹산 1,089,000,000 가압류 2016.02.03 경일스틸 -2016 카단 248 창원지법 100,000,000 가압류 2016.02.16 우리은행 부산지원 -2016 카단 378 창원지법 420,000,000 가압류 2016.02.26 신용보증기금 부산신용보험 -2016 카단 10226 창원지법 275,124,792 압류 2016.03.04 창원세무서 가압류 2016.03.11 중앙후렌지공업 -2016 카단 1732 부산지법 351,144,991 가압류 2016.03.28 해양패밀리 -2016 카단 1675 부산지법 174,342,410 가압류 2016.03.29 씨앤에이치캐피탈 서울 -2016 카단 482 서울중앙지법 145,097,048 강제 2016.04.25 문동준 -2016타경4453 71,523,617 임의 2016.04.25 기업은행 부산울산경남그룹 -2016타경4972 가압류 2016.05.13 농협은행 -2016 카단 63 창원남부시법원 11,544,259 가압류 2016.06.08 하나캐피탈 -2016 카단 1428 창원지법 47,594,870 압류 2016.07.12 창원시진해구