2016-5326 경상남도 김해시 유하동 506-1 공장경매, 김해시 유하동 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/본원 경매3계 (055)239-2113(구내2113)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.02
사건번호	2016-5326	물건번호		배당요구종기일	2016.08.30
소재지	경상남도 김해시 유하동 506-1     경상남도 김해시 유하로133번길 94
입찰일	2016.12.22 [10:00별관103호입찰배당법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 98,342,500	청구액	2,061,030,623
채권자	한국자산관리공사(변경전(주)경남은행)	감정가	1,536,600,820	토지	1191㎡ (360.3 평)
채무자		최저가	(64%)  983,425,000	건물	910.08㎡ (275.3 평)
소유자				제시외	66㎡ (20 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 유하동 546-2 ,-13, 547-3 외2 -냉정분기점동측인근 -부근중소규모공장밀집 도시지역 일반공업지역 현상변경허가대상구역 <546-2> -일반철골구조판넬지붕 -제시외건물일부는타지상에소재하므로필지별전문적인측량필요 -토지대장등본상546-2,-13,547-3번지는2013.10.22자로합병등재되었음 <506-1> -부정형평지 -노폭약5-6m내외도로일부임 -소로1류(10-12m)저촉 준보전산지 <546-10> -부정형평지 -노폭약6m내외도로일부임 -대로3류(25-30m)접함 <546-2> -자루형평지 -남동측노폭6m내외도로접함 -대로3류(25-30m)접함 [546-2,-13, 547-3] * 건물 1층 공장,화장실 503.69㎡  (152.37평) 2층 공장,화장실 296.39㎡  (89.66평) 부속1층사무실,식당,화장실 55㎡  (16.64평) 부속2층사무실,식당,화장실 55㎡  (16.64평) * 제시외 가추 22.8㎡  (6.9평) 포함 가추 6㎡  (1.82평) 포함 숙소입구,주방 12㎡  (3.63평) 포함 숙소 25.2㎡  (7.62평) 포함 546-2외지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구105점소재-3점소재불명 입찰외컨테이너박스2동및철제구조물소재 휀스등포함  [506-1] * 도로 전체: 48㎡ (14.52평) 3㎡  (0.91평) (48㎡중 3/48 김호삼지분) 현:일부구거  표준공시(㎡) 381,000 결정가(㎡) 207,000 결정가(평) 684,301 [546-10] 전체: 200㎡ (60.5평) 3㎡  (0.91평) (200㎡중 3/200 김호삼지분)  표준공시(㎡) 381,000 결정가(㎡) 203,000 결정가(평) 671,077 [546-2] * 공장용지 1185㎡  (358.46평) 표준공시(㎡) 381,000 결정가(㎡) 587,000 결정가(평) 1,940,505 감정시점 2016-06-13 감정회사 도담감정 토지감정 696,825,000 건물감정 397,802,820 제시외 6,768,000 기계감정 435,205,000 합계 1,536,600,820 보존등기 2014-05-07

경매진행내역 2016.10.21(금)   유찰  1,536,600,820   (100%) 2016.11.25(금)   유찰  1,229,281,000   (80%) 2016.12.22(목)   진행  983,425,000   (64%)

임대차내역 김*삼 전입 2013.03.04 보증 : 650,000,000 조사서상 미상 하*겸 전입 2015.03.09 조사서상 미상 유*호 전입 2016.05.03 보증 : 5,000,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2014.05.07  근저당권 말소기준 2014.05.07 한국자산관리공사 경남지역본부 1,353,600,000 근저당권 2014.08.20 한국자산관리공사 경남지역본부 624,000,000 근저당권 2014.09.23 한국자산관리공사 경남지역본부 120,000,000 근저당권 2015.03.30 한국자산관리공사 경남지역본부 404,600,000 가압류 2016.02.02 최병문 -2016 카단 266 광주지법 8,045,000 가압류 2016.03.29 삼성테이프 -2016 카단 489 창원지법 28,532,150 가압류 2016.04.26 삼성카드 -2016 카단 1005 창원지법 34,496,444 임의 2016.05.03 경남은행 여신관리부 -2016타경5326 2,061,030,623 가압류 2016.05.19 롯데카드 남부지역채권단 -2016 카단 1262 창원지법 27,368,380 가압류 2016.05.30 현대캐피탈 -2016 카단 10661 창원지법 30,195,899 가압류 2016.06.02 케이비국민카드 -2016 카단 1395 창원지법 33,207,989 가압류 2016.06.10 김해축산업협동조합 -2016 카단 332 김해시법원 7,549,371 가압류 2016.06.16 우리카드 채권관리부 -2016 카단 40815 서울중앙지법 35,276,592 가압류 2016.06.21 하나카드 -2016 카단 365 김해시법원 7,420,957 가압류 2016.06.27 서울보증보험 -2016 카단 4498 부산지법 30,000,000 가압류 2016.06.28 부림팩코 -2016 카단 2989 대구지법 37,345,040 이전 2016.08.19 신용보증기금 경남재기지원 -한국자산관리공사(14.05.07) 271,888,931