2016-3511 경상남도 김해시 진영읍 의전리 439-1 공장경매, 김해시 서부로 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매3계 (055)239-2113(구내2113)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.22
사건번호	2016-3511	물건번호		배당요구종기일	2016.06.13
소재지	경상남도 김해시 진영읍 의전리 439-1      경상남도 김해시 서부로396번길 20-83|서부로396번길 20-93 (진영읍)
입찰일	2016.12.22 [10:00별관103호입찰배당법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 201,724,900	청구액	3,944,719,415
채권자	한국자산관리공사(변경전:(주)경남은행)	감정가	3,151,951,200	토지	3336㎡ (1009.1 평)
채무자		최저가	(64%)  2,017,249,000	건물	2311.62㎡ (699.3 평)
소유자				제시외	245.4㎡ (74.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 진영읍 의전리 439-1 외3 -부근소규모공장지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형토지 -동측5m,남측4m도로접함 1종지구단위계획구역 기반시설부담구역 도시지역 배출시설설치제한지역 일반공업지역 <439-1> -철골조기성제판넬지붕 -소로1류(10-12m)접함 <443> -철골조샌드위치판넬지붕 <443-2> -소로1류(10-12m)저촉 [439-1] * 공장용지 1760㎡  (532.4평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 600,000 결정가(평) 1,983,480 * 건물 공장 809.04㎡  (244.73평) 부속1층공장,사무실 353.23㎡  (106.85평) 부속2층공장,사무실 135.05㎡  (40.85평) 부속3층공장,사무실 135.05㎡  (40.85평) 부속4층공장,사무실 135.05㎡  (40.85평) * 제시외 작업장 28㎡  (8.47평) 포함 작업장 14㎡  (4.23평) 포함 작업장 9.5㎡  (2.87평) 포함 439-1외지상 포함 통로 140㎡  (42.35평) 포함 439-1외지상 포함 기계실 3㎡  (0.91평) 포함 439-1외지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구30점소재-9점소재불명(평가외)  [443] * 공장용지 1520㎡  (459.8평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 600,000 결정가(평) 1,983,480 * 건물 공장,화장실 414.2㎡  (125.3평) 공장,사무실 330㎡  (99.82평) * 제시외 휴게실 22.1㎡  (6.69평) 포함 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 화장실 4.8㎡  (1.45평) 포함 [443-1] * 도로 7㎡  (2.12평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 [443-2] 49㎡  (14.82평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 감정시점 2016-04-04 감정회사 프라임감정 토지감정 1,979,200,000 건물감정 747,453,700 제시외 9,167,500 기계감정 416,130,000 합계 3,151,951,200 보존등기 1999-05-31

경매진행내역 2016.10.21(금)   유찰  3,151,951,200   (100%) 2016.11.25(금)   유찰  2,521,561,000   (80%) 2016.12.22(목)   진행  2,017,249,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2008.10.09 에스엔엠 근저당권 말소기준 2008.10.23 한국자산관리공사 경남지역본부 720,000,000 근저당권 2008.12.30 한국자산관리공사 경남지역본부 120,000,000 근저당권 2009.03.24 한국자산관리공사 경남지역본부 90,000,000 근저당권 2009.10.16 한국자산관리공사 경남지역본부 187,000,000 근저당권 2009.12.04 한국자산관리공사 경남지역본부 105,000,000 근저당권 2010.02.26 한국자산관리공사 경남지역본부 187,000,000 근저당권 2011.10.20 한국자산관리공사 경남지역본부 300,000,000 가압류 2016.01.20 아시아산업 -2016 카단 156 창원지법 95,380,600 가압류 2016.01.22 (주)동남 -2016 카단 196 창원지법 322,760,300 가압류 2016.01.27 상도티디에스 -2016 카단 10101 창원지법 52,742,080 가압류 2016.02.12 중앙교역 -2016 카단 310 창원지법 230,277,914 가압류 2016.02.17 신용보증기금 김해북 -2016 카단 10194 창원지법 180,000,000 임의 2016.03.22 경남은행 여신관리부 -2016타경3511 3,944,719,415 가압류 2016.04.06 (주)승산팩 -2016 카단 834 창원지법 42,395,200 가압류 2016.05.04 비엔케이캐피탈 -2016 카단 1110 창원지법 25,697,104 압류 2016.07.22 김해세무서