2016-4667 경기도 이천시 마장면 회억리 205 공장경매, 이천시 덕평로 1071 (마장면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/여주지원 경매5계 031-880-7449	사건명		개시결정일	2016.05.11
사건번호	2016-4667	물건번호	1	배당요구종기일	2016.08.16
소재지	경기도 이천시 마장면 회억리 205      경기도 이천시 덕평로 1071 (마장면)
입찰일	2017.01.11 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 483,694,400	청구액	6,722,029,345
채권자	유에스더블유제이차유동화전문유한회사	감정가	6,909,920,000	토지	7450㎡ (2253.6 평)
채무자		최저가	(70%)  4,836,944,000	건물	6568.76㎡ (1987 평)
소유자				제시외	12㎡ (3.6 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 이천시 마장면 회억리 202 ,203,204,205,-1,-2,206-1,-3 외7 -오천교차로남측위치 -주위음식점,소매점,주유소,창고,공장등혼재,인근지역은서측일대조성중인마장택지개발지구,주택및상가지대,국도및지방도따라물류창고,공장등산업시설,후면주택지대,음식점,소매점등근린시설,농경지대등혼재 -차량이용편양호 -대중교통사정보통 -남측영동고속도로및북측국도와의거리및연계성등양호 -사다리형등고평탄지 -동측중로(덕평로)접함,북측오천교차로에서중부대로(42번국도),남측영동고속도로(덕평I/C)등과연결됨 계획관리지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연보전권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역) <202> -일반철골구조폴리우레탄판넬지붕 -경비실은202번지가2012.11.07.분할되어현재202-2번지상에소재하며,202-2번지는도로가개설되는토지로서경비실은추후멸실될것으로판단됨,각별히유의바람 -건물에연결되는전기설비는현재202-3지상에소재하여,도로개설에따른건물과단절되어이전필요함,각별히유의바람 <202> -남서측기타녹지시설접함 -남서측마장지구와연결되는도로개설중,개설되는도로상태,연결부분,개설후교통상태등재확인바람 가축사육제한구역(2013.02.25)(일부제한지역) <203> -대로1류접함 -남서측기타녹지시설접함 -남서측마장지구와연결되는도로개설중,개설되는도로상태,연결부분,개설후교통상태등재확인바람 가축사육제한구역(2013.02.25)(일부제한지역) 도로구역(국도42호선) <204> -남서측기타녹지시설접함 -남서측마장지구와연결되는도로개설중,개설되는도로상태,연결부분,개설후교통상태등재확인바람 가축사육제한구역(2013.02.25)(일부제한지역) [202,203,204,205,-1,-2,206-1,-3] * 건물 1층 창고 3276㎡  (990.99평) 현:일부사무실,기계실,화장실,탕비실  2층 창고 3276㎡  (990.99평) 경비실 16.76㎡  (5.07평) 멸실예정(평가외)  [205] * 창고용지 515㎡  (155.79평) 표준공시(㎡) 214,000 결정가(㎡) 536,000 결정가(평) 1,771,909 [205-2] 2067㎡  (625.27평) 표준공시(㎡) 214,000 결정가(㎡) 536,000 결정가(평) 1,771,909 [206-3] 585㎡  (176.96평) 표준공시(㎡) 214,000 결정가(㎡) 536,000 결정가(평) 1,771,909 [202] 249㎡  (75.32평) 표준공시(㎡) 214,000 결정가(㎡) 536,000 결정가(평) 1,771,909 [203] 916㎡  (277.09평) 표준공시(㎡) 214,000 결정가(㎡) 536,000 결정가(평) 1,771,909 [204] 1767㎡  (534.52평) 표준공시(㎡) 214,000 결정가(㎡) 536,000 결정가(평) 1,771,909 * 제시외 화장실 12㎡  (3.63평) 포함 [205-1] * 창고용지 537㎡  (162.44평) 표준공시(㎡) 214,000 결정가(㎡) 536,000 결정가(평) 1,771,909 [206-1] 814㎡  (246.24평) 표준공시(㎡) 214,000 결정가(㎡) 536,000 결정가(평) 1,771,909 감정시점 2016-05-20 감정회사 한얼감정 토지감정 3,993,200,000 건물감정 2,915,640,000 제시외 1,080,000 합계 6,909,920,000 보존등기 2007-02-08

경매진행내역 2016.12.07(수)   유찰  6,909,920,000   (100%) 2017.01.11(수)   진행  4,836,944,000   (70%)

임대차내역 다*물류 미상 대표 이*원 전입:2016.01. 조사서상 1층일부

등기부내역 소유권 2007.02.08 (주)더신화 근저당권 말소기준 2007.02.08 우리은행 면목동 1,680,000,000 근저당권 2007.02.08 우리은행 면목동 2,880,000,000 근저당권 2007.08.06 우리은행 면목동 1,440,000,000 근저당권 2011.12.16 우리은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2012.08.28 신한은행 천호동금융 520,000,000 가처 2013.02.26 2011신보뉴라이프제1호유동화전문 -2013 카합 213 서울중앙지방법원 신한은행근저가처 압류 2013.10.10 이천시 보처 2013.12.16 서울중앙지방법원 이전 2014.02.26 신용보증기금 강동 -우리은행(11.12.16) 449,000,000 가압류 2014.10.13 근로복지공단 -2014 카합 10104 울산지방법원 167,740,930 가압류 2016.01.05 인텍스라인 -2015 카단 4914 서울동부지방법원 577,299,800 임의 2016.05.11 유에스더블유제2차유동화전문 -2016타경4667 6,722,029,345