감정평가내역 |
경기 이천시 마장면 회억리 202 ,203,204,205,-1,-2,206-1,-3 외7 |
-오천교차로남측위치 -주위음식점,소매점,주유소,창고,공장등혼재,인근지역은서측일대조성중인마장택지개발지구,주택및상가지대,국도및지방도따라물류창고,공장등산업시설,후면주택지대,음식점,소매점등근린시설,농경지대등혼재 -차량이용편양호 -대중교통사정보통 -남측영동고속도로및북측국도와의거리및연계성등양호 -사다리형등고평탄지 -동측중로(덕평로)접함,북측오천교차로에서중부대로(42번국도),남측영동고속도로(덕평I/C)등과연결됨
계획관리지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연보전권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역)
<202> -일반철골구조폴리우레탄판넬지붕 -경비실은202번지가2012.11.07.분할되어현재202-2번지상에소재하며,202-2번지는도로가개설되는토지로서경비실은추후멸실될것으로판단됨,각별히유의바람 -건물에연결되는전기설비는현재202-3지상에소재하여,도로개설에따른건물과단절되어이전필요함,각별히유의바람
<202> -남서측기타녹지시설접함 -남서측마장지구와연결되는도로개설중,개설되는도로상태,연결부분,개설후교통상태등재확인바람
가축사육제한구역(2013.02.25)(일부제한지역)
<203> -대로1류접함 -남서측기타녹지시설접함 -남서측마장지구와연결되는도로개설중,개설되는도로상태,연결부분,개설후교통상태등재확인바람
가축사육제한구역(2013.02.25)(일부제한지역) 도로구역(국도42호선)
<204> -남서측기타녹지시설접함 -남서측마장지구와연결되는도로개설중,개설되는도로상태,연결부분,개설후교통상태등재확인바람
가축사육제한구역(2013.02.25)(일부제한지역) |
[202,203,204,205,-1,-2,206-1,-3] |
* 건물 |
1층 창고 3276㎡ (990.99평) |
현:일부사무실,기계실,화장실,탕비실 |
2층 창고 3276㎡ (990.99평) |
경비실 16.76㎡ (5.07평) |
멸실예정(평가외) |
[205] |
* 창고용지 |
515㎡ (155.79평) |
표준공시(㎡) |
214,000 |
결정가(㎡) |
536,000 |
결정가(평) |
1,771,909 | |
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[205-2] |
2067㎡ (625.27평) |
표준공시(㎡) |
214,000 |
결정가(㎡) |
536,000 |
결정가(평) |
1,771,909 | |
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[206-3] |
585㎡ (176.96평) |
표준공시(㎡) |
214,000 |
결정가(㎡) |
536,000 |
결정가(평) |
1,771,909 | |
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[202] |
249㎡ (75.32평) |
표준공시(㎡) |
214,000 |
결정가(㎡) |
536,000 |
결정가(평) |
1,771,909 | |
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[203] |
916㎡ (277.09평) |
표준공시(㎡) |
214,000 |
결정가(㎡) |
536,000 |
결정가(평) |
1,771,909 | |
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[204] |
1767㎡ (534.52평) |
표준공시(㎡) |
214,000 |
결정가(㎡) |
536,000 |
결정가(평) |
1,771,909 | |
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* 제시외 |
화장실 12㎡ (3.63평) 포함 |
[205-1] |
* 창고용지 |
537㎡ (162.44평) |
표준공시(㎡) |
214,000 |
결정가(㎡) |
536,000 |
결정가(평) |
1,771,909 | |
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[206-1] |
814㎡ (246.24평) |
표준공시(㎡) |
214,000 |
결정가(㎡) |
536,000 |
결정가(평) |
1,771,909 | |
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감정시점 |
2016-05-20 |
감정회사 |
한얼감정 | |
토지감정 |
3,993,200,000 |
건물감정 |
2,915,640,000 |
제시외 |
1,080,000 |
합계 |
6,909,920,000 | |
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경매진행내역 |
2016.12.07(수) 유찰
6,909,920,000 (100%) |
2017.01.11(수) 진행
4,836,944,000 (70%) |
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임대차내역 |
다*물류 미상 대표 이*원 전입:2016.01. 조사서상 1층일부 |
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소유권 2007.02.08 (주)더신화 |
근저당권 말소기준 2007.02.08 우리은행 면목동 1,680,000,000 |
근저당권 2007.02.08 우리은행 면목동 2,880,000,000 |
근저당권 2007.08.06 우리은행 면목동 1,440,000,000 |
근저당권 2011.12.16 우리은행 여신관리부 1,200,000,000 |
근저당권 2012.08.28 신한은행 천호동금융 520,000,000 |
가처 2013.02.26 2011신보뉴라이프제1호유동화전문 -2013 카합 213 서울중앙지방법원 신한은행근저가처 |
압류 2013.10.10 이천시 |
보처 2013.12.16 서울중앙지방법원 |
이전 2014.02.26 신용보증기금 강동 -우리은행(11.12.16) 449,000,000 |
가압류 2014.10.13 근로복지공단 -2014 카합 10104 울산지방법원 167,740,930 |
가압류 2016.01.05 인텍스라인 -2015 카단 4914 서울동부지방법원 577,299,800 |
임의 2016.05.11 유에스더블유제2차유동화전문 -2016타경4667 6,722,029,345 | |