2016-50929 경기도 김포시 통진읍 고정리 403-10 공장경매, 김포시 고척로 56 (통진읍) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매4계 (032)320-1134(구내1134)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.02.26
사건번호	2016-50929	물건번호		배당요구종기일	2016.05.13
소재지	경기도 김포시 통진읍 고정리 403-10      경기도 김포시 고척로 56 (통진읍)
입찰일	2017.01.12 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 92,875,400	청구액	1,694,057,462
채권자	유아이제십사차유동화전문유한회사	감정가	1,895,416,000	토지	3471㎡ (1050 평)
채무자		최저가	(49%)  928,754,000	건물	690㎡ (208.7 평)
소유자				제시외	1140㎡ (344.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 고정리 403-10 가동 외1 -일반철골구조기타지붕판넬 -갈산공당동측소재 -주위본건동유형중소규모공장및임야등혼재,남측인근월하로변주유소,충전소,간헐적편의점,음식점등소재한소규모공장지대 -제차량진출입용이 -남측인근월하로통해원거리48번국도(김포대로)진입가능 -시외곽소재해대중교통상황불편 -자루형평지 -남동에서북서로낮아지는경사지를진입로를둠 -북측약5-6m내외도로(고척로)접하며이도로남측인근월하로연결 -전기설비등되어있으나가동되지않은상태,수변전설비전력량계없는상태 농림지역 성장관리권역 성장관리지역 준보전산지 계획관리지역(2014.07.02) 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 준보전산지(공원녹지과확인요함) 제한보호구역(전방지역:25Km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) [가동] * 공장용지 3471㎡  (1049.98평) 표준공시(㎡) 281,000 결정가(㎡) 381,000 결정가(평) 1,259,510 * 건물 공장 345㎡  (104.36평) 작업장,사무실등 조업중단상태  * 제시외 작업장 450㎡  (136.12평) 포함 작업장 510㎡  (154.28평) 포함 2층 사무실,창고등 110㎡  (33.28평) 포함 식당,방등 70㎡  (21.18평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구14점소재(건물내에설치된Over Head Crain의경우공부상Length:30m로등재되어있으나실제로는15m임)-11점소재불명 조경수,옹벽,펜스(철망),담장,간판,출입문포함 입찰외건물내부에소재하는머시닝센터ACE-HM630및선반CW1100D(한국캐피탈(주)의소유물건이라고부착되어있어리스기계로판단),콤프레샤2대(바퀴가달려있는등이동이용이함),콤프레사탱크 및단독으로효용가치가없는Air Receiver Tank(수변전설비인근소재),단독으로가치가희박한공병저장소,콤프레샤캐노피,적재물캐노피,견사소재  [나동호] * 건물 공장 345㎡  (104.36평) 작업장 조업중단상태  감정시점 2016-03-14 감정회사 수정감정 토지감정 1,322,451,000 건물감정 317,055,000 제시외 204,690,000 기계감정 51,220,000 합계 1,895,416,000 보존등기 2010-01-06

경매진행내역 2016.11.03(목)   유찰  1,895,416,000   (100%) 2016.12.08(목)   유찰  1,326,791,000   (70%) 2017.01.12(목)   진행  928,754,000   (49%)

임대차내역 나*순 전입 2015.06.30 보증 : 30,000,000 조사서상 나동일부

등기부내역 소유권 2010.11.26 근저당권 말소기준 2010.11.26 기업은행 송림동 2,000,000,000 압류 2015.03.25 김포세무서 가압류 2015.08.05 비엔케이캐피탈 부산은행부전동 -2015 카단 5842 부산지법 18,536,012 가압류 2015.08.25 유성열 -2015 카단 5557 인천지법 6,345,600 가압류 2015.10.01 박성호 외1 -2015 카단 6261 인천지법 51,334,100 임의 2016.02.26 기업은행 여신관리부 -2016타경50929 1,694,057,462 압류 2016.05.10 김포시