2015-7144 충청남도 아산시 영인면 창용리 139-5 공장경매, 아산시 아산호로638번길 35-52 (영인면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매5계 (041)620-3075(구내3075)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.08
사건번호	2015-7144	물건번호		배당요구종기일	2015.07.21
소재지	충청남도 아산시 영인면 창용리 139-5      충청남도 아산시 아산호로638번길 35-52 (영인면)
입찰일	2017.01.09 [10:00, 14:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 95,099,000	청구액	1,228,800,000
채권자	에이피제4에이유동화전문유한회사(변경전:(주)국민은행)	감정가	1,358,557,000	토지	5136㎡ (1553.6 평)
채무자		최저가	(70%)  950,990,000	건물	853㎡ (258 평)
소유자				제시외	698㎡ (211.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충남 아산시 영인면 창룡리 139-5 1동호 외6 -오룡골마을남서측인근 -주위자연부락,농경지,중소규모공장,임야등형성 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -*1차감정:1,301,697,000 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <139-5 1동호> -일반철골구조기타(조립식판넬)지붕 -부정형평지 -남측약6m도로이용중 계획관리지역 <2동호> -경량철골구조기타(조립식판넬)지붕 -난방설비 계획관리지역 <3동호> -경량철골구조기타(조립식판넬)지붕 계획관리지역 <139-8> -부정형평지및완경사지 -본건을포함하여약6m도로이용중 계획관리지역 <334-2> -부정형평지및완경사지 -본건을포함하여약6m도로이용중 계획관리지역 농림지역 농업진흥구역 <1452-1> -부정형평지및완경사지 -본건을포함하여약6m도로이용중 농림지역 농업진흥구역 <1474-1> -부정형평지및완경사지 -본건을포함하여약6m도로이용중 농림지역 농업진흥구역 [139-5 1동호] * 공장용지 4443㎡  (1344.01평) 표준공시(㎡) 138,000 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656 * 건물 일반공장 720㎡  (217.8평) * 제시외 창고 550㎡  (166.38평) 포함 창고 64㎡  (19.36평) 포함 창고 69㎡  (20.87평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재 드릅나무,소나무등1식식재 입찰외이동및철거용이한컨테이너소재  [2동호] * 건물 기숙사 68㎡  (20.57평) [3동호] 사무실 65㎡  (19.66평) [139-8] * 도로 전체: 1346㎡ (407.16평) 364㎡  (110.11평) (1346㎡중 728/2692 김명옥지분)  표준공시(㎡) 138,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 [334-2] 전체: 754㎡ (228.08평) 204㎡  (61.71평) (754㎡중 204/754 김명옥지분)  표준공시(㎡) 28,000 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 [1452-1] 전체: 205㎡ (62.01평) 55㎡  (16.64평) (205㎡중 55/205 김명옥지분)  표준공시(㎡) 28,000 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 [1474-1] 전체: 260㎡ (78.65평) 70㎡  (21.18평) (260㎡중 70/260 김명옥지분)  표준공시(㎡) 28,000 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 ㎡ **2015.10월 기계기구3식, 수목1식 추가되면서 재감정  감정시점 2015-05-19 감정회사 대일감정 토지감정 834,947,000 건물감정 404,478,000 제시외 62,272,000 기계감정 47,760,000 수목감정 9,100,000 합계 1,358,557,000 보존등기 2009-10-12

경매진행내역 2015.09.07(월)   유찰  1,301,697,000   (95.8%) 2015.10.12(월)   변경  911,188,000   (67.1%) 2016.12.05(월)   유찰  1,358,557,000   (100%) 2017.01.09(월)   진행  950,990,000   (70%)

임대차내역 김*학 전입 2014.12.26 보증 : 11,000,000 차임 : 450,000 공장 공동으로 사용 조사서상 미상 엠*이텍 전입 2015.04.01 배당 2015.05.27 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 공장 공동으로 사용 1,2,3동

등기부내역 소유권 2009.10.12  근저당권 말소기준 2013.04.30 국민은행 안산단원 916,800,000 근저당권 2013.04.30 국민은행 안산단원 312,000,000 압류 2015.02.02 천안세무서 압류 2015.03.04 국민건강보험공단 아산 가압류 2015.03.17 기술신용보증기금 아산기술평가 -2015 카단 10170 대전지법 천안지원 200,000,000 임의 2015.05.11 국민은행 대전여신관리 -2015타경7144 1,228,800,000 가압류 2015.05.20 국민은행 서울여신관리 -2015 카단 39523 서울중앙지법 26,697,881 가압류 2015.06.16 하나은행 여신정리부 -2015 카단 41512 서울중앙지법 10,511,145 압류 2015.06.30 아산세무서