2013-19389 경기도 화성시 향남읍 구문천리 932-13 공장경매, 화성시 발안공단로 301 (향남읍) 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매3계 (031)210-1263(구내1263)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.04.04
사건번호	2013-19389	물건번호		배당요구종기일	2013.06.21
소재지	경기도 화성시 향남읍 구문천리 932-13      경기도 화성시 발안공단로 301 (향남읍)
입찰일	2017.01.18 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 413,391,800	청구액	6,800,000,000
채권자	우리에프앤아이제25차유동화전문유한회사	감정가	8,436,566,520	토지	7474.6㎡ (2261.1 평)
채무자		최저가	(49%)  4,133,918,000	건물	8038.78㎡ (2431.7 평)
소유자				제시외	321㎡ (97.1 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 구문천리 932-13 A동호 외2 -발안지방산업단지내냄서측하단부소재 -부근중소규모각종공장밀집,남측야산및근교농경지대 -간선도로근거리 -제반교통사정무난 -서향세로장방형완경사지 -남측도로접함 -지방산업단지 성장관리권역 일반공업지역 비행안전구역(3구역,전술) <932-13 A동호> -일반철골조기타지붕 -철콘조철콘지붕 -철콘조철콘지붕 [932-13 A동호] * 공장용지 7474.6㎡  (2261.07평) 표준공시(㎡) 334,000 결정가(㎡) 570,000 결정가(평) 1,884,306 * 건물 1층 공장,화장실 2509.31㎡  (759.07평) 2층 사무실 85.75㎡  (25.94평) 3층 공장,화장실 2509.31㎡  (759.07평) 지1층 공장 1433.28㎡  (433.57평) * 제시외 가추 208㎡  (62.92평) 포함 작업장 68㎡  (20.57평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 조경수목,조경석,구내포장포함  [B동호] * 건물 1층 사무실,연구실 447.24㎡  (135.29평) 2층 사무실,연구실 430.44㎡  (130.21평) 3층 기숙사 430.44㎡  (130.21평) 지1층 식당,주방 172.02㎡  (52.04평) * 제시외 옥탑 45㎡  (13.61평) 포함 [C동호] * 건물 경비실 20.99㎡  (6.35평) 감정시점 2013-04-22 감정회사 동현감정 토지감정 4,260,522,000 건물감정 4,103,924,520 제시외 35,000,000 기계감정 37,120,000 합계 8,436,566,520 보존등기 2008-01-10

경매진행내역 2013.09.11(수)   유찰  8,436,566,520   (100%) 2013.10.18(금)   변경  5,905,597,000   (70%) 2013.11.15(금)   변경  5,905,597,000   (70%) 2016.12.13(화)   유찰  5,905,597,000   (70%) 2017.01.18(수)   진행  4,133,918,000   (49%) 2017.01.25(수) 매각결정기일

임대차내역 강*철 배당 2013.06.20 보증 : 60,000,000 차임 : 6,000,000 주 화*이 조사서상점유: 2010.- 1억/600만 A동2층991㎡ 이수 미상 보증 : 차임 : 3,000,000 제*앤제이 조사서상 A동3층661㎡ 이*엽 배당 2013.06.18 보증 : 25,000,000 차임 : 2,500,000 씨*아이 A동1층330㎡ 홍*진 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 삼*하이텍 조사서상 A동지하1433.28㎡ 길*옥 배당 2013.06.18 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 삼*하이텍 A동지층350평 강*배 전입 2009.11.25 (주)네*레코리아 조사서상 A동2층660㎡ 장*호 전입 2010.12.23 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 (주)제*스 조사서상 B동1층165㎡ 김*주 전입 2011.03.11 보증 : 차임 : 1 (주)네*레코리아 (구 (주)인프라포커스) 조사서상 B동2층49.05㎡ 강*상 전입 2011.12.20 보증 : 2,400,000 차임 : 200,000 (주)엠*이트랜드 조사서상 A동3층33㎡ 이*숙 전입 2012.06.05 보증 : 차임 : 200,000 바*오백스 (구 제이*코리아(주)) 조사서상 B동2층66.11㎡ 장*석 전입 2012.12.06 배당 2013.06.20 보증 : 40,000,000 차임 : 8,000,000 (주)엘*스 조사서상점유: 2012.11.20- 2013.11.19 A동2층82.64㎡,사무실 강*옥 전입 2013.04.11 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 뉴*베이커리카페(주) 조사서상 B동1층330㎡,B동지하172.2㎡

등기부내역 소유권 2008.01.10 부성엔터테크 근저당권 말소기준 2008.01.10 기업은행 화성발안 5,000,000,000 근저당권 2008.01.10 기업은행 여신관리부 1,800,000,000 가압류 2011.09.16 손금호 -2011 카단 1045 수원지방법원 오산시법원 6,410,474 압류 2011.09.20 수원세무서 가압류 2011.09.29 김용헌 -2011 카단 5974 광주지방법원 4,707,135 가압류 2011.10.13 신용보증기금 화성 -2011 카단 102731 수원지방법원 940,000,000 가압류 2011.10.24 기술신용보증기금 화성기술평가 -2011 카단 102811 수원지방법원 160,000,000 가압류 2011.12.08 조성모 -2011 카단 10960 수원지방법원 40,641,964 가압류 2012.01.30 근로복지공단 안양 -2012 카단 100059 수원지방법원 안양지원 141,935,930 이전 2012.03.13 신용보증기금 화성 -중소기업은행(08.01.10) 688,000,000 가압류 2012.03.13 장윤석 -2012 카단 2049 수원지방법원 21,628,972 가압류 2012.12.26 김병기 -2012 카단 11649 수원지방법원 8,380,488 가압류 2013.03.13 우리파이낸셜 서울 -2013 카단 823 서울중앙지방법원 114,896,079 임의 2013.04.08 우리에프앤아이제25차유동화전문 -2013타경19389 6,800,000,000 압류 2013.05.02 화성시 가압류 2013.06.03 박석진 -2013 카단 609 수원지방법원 오산시법원 8,442,904 압류 2013.06.13 국민건강보험공단 화성 압류 2013.07.08 화성시