감정평가내역 |
경기 평택시 청북면 삼계리 452-3 외1 |
-성골마을남측인근 -주변공장,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -대중교통편의성다소불편 -인접지와경계불분명
계획관리지역 비행안전구역(3구역,전술)
<452-3> -일반철골구조기타지붕판낼지붕 -건물외벽에장수철강(주)에서유치권행사중이라는현수막이부착되어있음 -사다리형가까운부정형완경사지 -452-5번지통해동측약7m정도도로접함 -:난방시설,취사시설 -기숙사:숙식시설
<452-5> -사다리형완경사지 -동측약7m정도도로접함 |
[452-3] |
10320㎡ (3121.8평) |
표준공시(㎡) |
250,000 |
결정가(㎡) |
369,000 |
결정가(평) |
1,219,840 | |
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* 건물 |
공장 1900㎡ (574.75평) |
공장 1400㎡ (423.5평) |
1층 공장,식당,사무실,기숙사 330㎡ (99.82평) |
2층 공장,식당,사무실,기숙사 340.69㎡ (103.06평) |
3층 공장,식당,사무실,기숙사 340.69㎡ (103.06평) |
* 제시외 |
가추 1540㎡ (465.85평) 포함 |
컴프레셔실 26.4㎡ (7.99평) 포함 |
옥탑 19㎡ (5.75평) 포함 |
창고 10.8㎡ (3.27평) 포함 |
수변전설비소재 ㎡ 제외 |
관정소재 ㎡ 제외 |
가추 500㎡ (151.25평) 제외 |
㎡ |
대문,마당포장,조경수,조경석등포함 입찰외이동가능한컨테이너소재 |
[452-5] |
* 공장용지 |
전체: 56㎡ (16.94평) |
28㎡ (8.47평) |
(56㎡중 1/2 태강건철지분) 현:도로 |
표준공시(㎡) |
250,000 |
결정가(㎡) |
119,000 |
결정가(평) |
393,390 | |
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감정시점 |
2015-02-26 |
감정회사 |
하일감정 | |
토지감정 |
3,811,412,000 |
건물감정 |
1,875,617,600 |
제시외 |
158,800,000 |
합계 |
5,845,829,600 | |
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경매진행내역 |
2015.11.23(월) 유찰 5,845,829,600 (100%) |
2015.12.28(월) 변경 4,092,081,000 (70%) |
2016.02.01(월) 변경 4,092,081,000 (70%) |
2017.01.09(월) 진행 4,092,081,000 (70%) |
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임대차내역 |
이*진 전입 2012.09.05 보증 : 차임 : 500,000 한*철근가공업협동조합 조사서상 74㎡ |
이*진 전입 2013.12.23 서*커플러스틸(주) 조사서상 미상 |
이*재 전입 2014.08.19 조사서상 미상 |
이*진 전입 2014.11.03 조사서상 미상 |
천*정 전입 2015.02.03 한*철강 조사서상 517㎡ |
권*제 전입 2015.02.03 미*코퍼레이션 조사서상 517㎡ |
방8국 전입 2015.02.06 조사서상 미상 |
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소유권 2010.10.29 태강건철
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근저당권 말소기준 2012.05.30 국민은행 화성향남 2,400,000,000 |
근저당권 2012.05.30 국민은행 화성향남 1,680,000,000 |
근저당권 2012.05.30 국민은행 화성향남 2,160,000,000 |
가압류 2014.12.03 장수철강 -2014 카단 3164 수원지방법원 평택지원 472,904,379 |
가압류 2014.12.08 신용보증기금 화성서 -2014 카단 10463 수원지방법원 평택지원 270,000,000 |
가압류 2014.12.08 신용보증기금 시화 -2014 카단 101457 수원지방법원 안산지원 500,000,000 |
가압류 2014.12.09 하나에스케이카드 -2014 카단 57238 서울중앙지방법원 21,807,023 |
가압류 2014.12.12 우리은행 평택금융 -2014 카단 3272 수원지방법원 평택지원 173,668,056 |
가압류 2014.12.17 농협은행 오전공단 -2014 카단 3369 수원지방법원 안양지원 519,038,914 |
가압류 2014.12.23 서울보증보험 강서신용지원 -2014 카단 8303 서울남부지방법원 821,804,155 |
가압류 2015.01.06 신보2012제1차유동화전문 -2014 카합 50393 서울서부지방법원 500,000,000 |
가압류 2015.01.22 서울보증보험 강서신용지원 -2015 카단 198 서울남부지방법원 138,241,830 |
임의 2015.02.09 국민은행 특수여신관리 -2015타경1602 5,399,496,730 |
가압류 2015.02.09 우리카드 채권관리부 -2015 카단 32613 서울중앙지방법원 9,119,445 |
압류 2015.02.11 평택세무서 |
가압류 2015.03.11 서울보증보험 강서소액신용 -2015 카단 1311 서울남부지방법원 10,617,400 |
가압류 2015.04.09 케이비국민카드 채권관리지원 -2015 카단 36106 서울중앙지방법원 47,793,970 |
압류 2015.05.14 평택시 |
가압류 2016.03.11 소반외1 -2016 카단 547 울산지방법원 12,422,179 | |