2014-4865 충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 613-2 창고경매, 천안시 동남구 봉항로 89 (병천면) 창고경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매7계 041-620-3077	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.03.24
사건번호	2014-4865	물건번호	1	배당요구종기일	2014.06.02
소재지	충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 613-2      충청남도 천안시 동남구 봉항로 89|봉항로 101|봉항로 83-1|봉항로 99 (병천면)
입찰일	2017.01.17 [10:00, 14:002호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 578,396,900	청구액	7,771,599,215
채권자	(주)국민은행양수인에프케이1411유동화전문유한회사	감정가	8,262,812,960	토지	47020㎡ (14223.6 평)
채무자		최저가	(70%)  5,783,969,000	건물	3209.99㎡ (971 평)
소유자				제시외	951㎡ (287.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충남 천안시 동남구 병천면 도원리 613-2 B동호 외12 -병천면사무소북동측인근 -주변중소규모공장,아파트,농경지대,야산지대등형성 -북측한국기계공업직업전문학교,수협연수원등소재 -차량통행진입입용이,교통사정보통 -버스(정)인근소재 공장설립제한지역(2012.11.23) <613-2 B동호> -철콘조철골트러스위루프판넬지붕 -부정형계단식평탄지 -남측2차선지방도로,서측3-4m도로접함 계획관리지역 -철콘조슬래브지붕 -철콘조철콘슬래브지붕 -경량철골조그라스울판넬지붕 <611-12> -사다리형또는삼각형완경사지,자연림 -지적도상맹지이나613-2번지진입로로이용중 계획관리지역 <611-13> -사다리형또는삼각형완경사지,자연림 -지적도상맹지이나613-2번지진입로로이용중 계획관리지역 <611-19> -사다리형또는삼각형완경사지,자연림 -지적도상맹지이나613-2번지진입로로이용중 계획관리지역 <611-20> -사다리형또는삼각형완경사지,자연림 -지적도상맹지이나613-2번지진입로로이용중 계획관리지역 <613-5> -부정형평지 -본건포함3-4m도로접함 계획관리지역 <613-6> -부정형평지 -남측2차선지방도접함 계획관리지역 <613-7> -부정형평지 -남측2차선지방도접함 계획관리지역 <617-1> -삼각형평지 -남측2차선지방도접함 계획관리지역 <617-3> -부정형평지 -남측2차선지방도접함 생산관리지역 [613-2 B동호] * 창고용지 41233㎡  (12472.98평) 현:건부지,조경지,단지내통로,공장용지,야적장등  표준공시(㎡) 131,000 결정가(㎡) 159,000 결정가(평) 525,622 * 건물 1층 472.95㎡  (143.07평) 홀,사무실,다용도실,창고등  2층 454.5㎡  (137.49평) 홀,체육관,대기실,무대등  ㎡ 대문,담장등포함 입찰외지장물등소재  [A동호] * 건물 1층 1062.08㎡  (321.28평) 로비,창고,기계실,보일러실,화장실등  2층 창고등 986.46㎡  (298.4평) [C동호] 창고 90㎡  (27.22평) 현:휴게실  [F동호] 창고 144㎡  (43.56평) 현:식당  [611-12] * 임야 1302㎡  (393.85평) 표준공시(㎡) 14,500 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 ㎡ 소나무,조립수외활잡목및수종미상다량조경수,조림수등수목포함  [611-13] * 임야 1063㎡  (321.56평) 표준공시(㎡) 14,500 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 ㎡ 소나무,조립수외활잡목및수종미상다량조경수,조림수등수목포함  [611-19] * 임야 789㎡  (238.67평) 표준공시(㎡) 14,500 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 ㎡ 입찰외분묘소재 분묘기지권성립여지있음 소나무,조립수외활잡목및수종미상다량조경수,조림수등수목포함  [611-20] * 임야 205㎡  (62.01평) 표준공시(㎡) 14,500 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 ㎡ 소나무,조립수외활잡목및수종미상다량조경수,조림수등수목포함  [613-5] * 학교용지 47㎡  (14.22평) 현:도로  표준공시(㎡) 131,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [613-6] 922㎡  (278.9평) 표준공시(㎡) 131,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 * 제시외 주택 144㎡  (43.56평) 제외 축사 400㎡  (121평) 제외 타인점유사용중 ㎡ 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음  [613-7] * 학교용지 1062㎡  (321.26평) 표준공시(㎡) 131,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 * 제시외 주택 84㎡  (25.41평) 제외 주택 170㎡  (51.42평) 제외 주택 98㎡  (29.64평) 제외 창고등 55㎡  (16.64평) 제외 타인점유사용중 ㎡ 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음  [617-1] * 하천 195㎡  (58.99평) 현:도로등  표준공시(㎡) 131,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 [617-3] * 임야 202㎡  (61.1평) 현:전등  표준공시(㎡) 14,500 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 감정시점 2014-04-04 감정회사 다나감정 토지감정 7,007,737,000 건물감정 1,255,075,960 합계 8,262,812,960 보존등기 2005-04-16

경매진행내역 2016.12.13(화)   유찰  8,262,812,960   (100%) 2017.01.17(화)   진행  5,783,969,000   (70%)

임대차내역 유*종 전입 1983.02.04 조사서상 미상 윤*섭 전입 2003.04.19 조사서상 미상 이*인 전입 2009.03.02 조사서상 미상 이*두 전입 2009.05.12 조사서상 미상 최*자 전입 2012.08.03 조사서상 미상 벤*씨앤씨 (주) 전입 2013.02.22 보증 : 차임 : 100,000 조사서상 30㎡

등기부내역 소유권 2011.06.29 벤트코리아 근저당권 말소기준 2011.06.29 국민은행 대전여신관리 9,000,000,000 근저당권 2012.08.13 한윤파이낸스 650,000,000 가압류 2013.12.31 스틸엠 -2013 카단 102752 수원지법 177,208,320 가압류 2014.01.13 대우볼트 -2014 카합 5 대전지법 서산지원 147,411,959 가압류 2014.01.16 정정호 -2014 카단 42 전주지법 정읍지원 2,710,311 가압류 2014.01.23 장영섭 -2014 카단 340 광주지법 19,188,299 가압류 2014.01.24 최기원 -2014 카단 223 대전지법 천안지원 7,265,130 가압류 2014.02.03 장승현 외1 -2014 카단 222 대전지법 천안지원 19,971,854 가압류 2014.02.04 2011신보그레이트제2차유동화전문 -2014 카단 267 서울중앙지법 2,000,000,000 가압류 2014.02.05 나일호 -2014 카단 516 서울서부지법 7,722,847 가압류 2014.02.05 임규식 -2014 카단 291 대전지법 천안지원 16,702,578 가압류 2014.02.14 기술신용보증기금 천안기술평가 -2014 카단 20097 부산지법 부산지법동부지원 2,849,500,000 가압류 2014.02.24 이상기 -2014 카단 489 대전지법 천안지원 18,161,381 가압류 2014.02.25 김시내 -2014 카단 514 대전지법 천안지원 13,410,197 가압류 2014.02.28 유성재 -2014 카단 1016 광주지법 18,665,925 가압류 2014.03.05 이상철 -2014 카단 573 대전지법 천안지원 4,987,472 가압류 2014.03.13 박준성 -2014 카단 100356 수원지법 101,928,222 가압류 2014.03.19 대한강선 -2014 카단 50148 의정부지법 고양지원 118,399,196 임의 2014.03.24 국민은행 대전여신관리 -2014타경4865 7,771,599,215 강제 2014.04.17 장영달 -2014타경6588 가압류 2014.04.22 미래저축은행 -2014 카단 37777 서울중앙지법 234,069,271 이전 2014.04.22 기술신용보증기금 천안기술평가 -국민은행(11.06.29) 831,653,730 가압류 2014.05.26 유병규 외7 -2014 카단 1412 대전지법 천안지원 131,530,796 압류 2015.07.23 천안세무서