감정평가내역 |
충남 천안시 동남구 병천면 도원리 613-2 B동호 외12 |
-병천면사무소북동측인근 -주변중소규모공장,아파트,농경지대,야산지대등형성 -북측한국기계공업직업전문학교,수협연수원등소재 -차량통행진입입용이,교통사정보통 -버스(정)인근소재
공장설립제한지역(2012.11.23)
<613-2 B동호> -철콘조철골트러스위루프판넬지붕 -부정형계단식평탄지 -남측2차선지방도로,서측3-4m도로접함
계획관리지역
-철콘조슬래브지붕
-철콘조철콘슬래브지붕
-경량철골조그라스울판넬지붕
<611-12> -사다리형또는삼각형완경사지,자연림 -지적도상맹지이나613-2번지진입로로이용중
계획관리지역
<611-13> -사다리형또는삼각형완경사지,자연림 -지적도상맹지이나613-2번지진입로로이용중
계획관리지역
<611-19> -사다리형또는삼각형완경사지,자연림 -지적도상맹지이나613-2번지진입로로이용중
계획관리지역
<611-20> -사다리형또는삼각형완경사지,자연림 -지적도상맹지이나613-2번지진입로로이용중
계획관리지역
<613-5> -부정형평지 -본건포함3-4m도로접함
계획관리지역
<613-6> -부정형평지 -남측2차선지방도접함
계획관리지역
<613-7> -부정형평지 -남측2차선지방도접함
계획관리지역
<617-1> -삼각형평지 -남측2차선지방도접함
계획관리지역
<617-3> -부정형평지 -남측2차선지방도접함
생산관리지역 |
[613-2 B동호] |
* 창고용지 |
41233㎡ (12472.98평) |
현:건부지,조경지,단지내통로,공장용지,야적장등 |
표준공시(㎡) |
131,000 |
결정가(㎡) |
159,000 |
결정가(평) |
525,622 | |
|
* 건물 |
1층 472.95㎡ (143.07평) |
홀,사무실,다용도실,창고등 |
2층 454.5㎡ (137.49평) |
홀,체육관,대기실,무대등 |
㎡ |
대문,담장등포함 입찰외지장물등소재 |
[A동호] |
* 건물 |
1층 1062.08㎡ (321.28평) |
로비,창고,기계실,보일러실,화장실등 |
2층 창고등 986.46㎡ (298.4평) |
[C동호] |
창고 90㎡ (27.22평) |
현:휴게실 |
[F동호] |
창고 144㎡ (43.56평) |
현:식당 |
[611-12] |
* 임야 |
1302㎡ (393.85평) |
표준공시(㎡) |
14,500 |
결정가(㎡) |
30,000 |
결정가(평) |
99,174 | |
|
㎡ |
소나무,조립수외활잡목및수종미상다량조경수,조림수등수목포함 |
[611-13] |
* 임야 |
1063㎡ (321.56평) |
표준공시(㎡) |
14,500 |
결정가(㎡) |
30,000 |
결정가(평) |
99,174 | |
|
㎡ |
소나무,조립수외활잡목및수종미상다량조경수,조림수등수목포함 |
[611-19] |
* 임야 |
789㎡ (238.67평) |
표준공시(㎡) |
14,500 |
결정가(㎡) |
30,000 |
결정가(평) |
99,174 | |
|
㎡ |
입찰외분묘소재 분묘기지권성립여지있음 소나무,조립수외활잡목및수종미상다량조경수,조림수등수목포함 |
[611-20] |
* 임야 |
205㎡ (62.01평) |
표준공시(㎡) |
14,500 |
결정가(㎡) |
30,000 |
결정가(평) |
99,174 | |
|
㎡ |
소나무,조립수외활잡목및수종미상다량조경수,조림수등수목포함 |
[613-5] |
* 학교용지 |
47㎡ (14.22평) |
현:도로 |
표준공시(㎡) |
131,000 |
결정가(㎡) |
109,000 |
결정가(평) |
360,332 | |
|
[613-6] |
922㎡ (278.9평) |
표준공시(㎡) |
131,000 |
결정가(㎡) |
156,000 |
결정가(평) |
515,705 | |
|
* 제시외 |
주택 144㎡ (43.56평) 제외 |
축사 400㎡ (121평) 제외 |
타인점유사용중 ㎡ 제외 |
㎡ |
법정지상권성립여지있음 |
[613-7] |
* 학교용지 |
1062㎡ (321.26평) |
표준공시(㎡) |
131,000 |
결정가(㎡) |
156,000 |
결정가(평) |
515,705 | |
|
* 제시외 |
주택 84㎡ (25.41평) 제외 |
주택 170㎡ (51.42평) 제외 |
주택 98㎡ (29.64평) 제외 |
창고등 55㎡ (16.64평) 제외 |
타인점유사용중 ㎡ 제외 |
㎡ |
법정지상권성립여지있음 |
[617-1] |
* 하천 |
195㎡ (58.99평) |
현:도로등 |
표준공시(㎡) |
131,000 |
결정가(㎡) |
125,000 |
결정가(평) |
413,225 | |
|
[617-3] |
* 임야 |
202㎡ (61.1평) |
현:전등 |
표준공시(㎡) |
14,500 |
결정가(㎡) |
59,000 |
결정가(평) |
195,042 | |
|
감정시점 |
2014-04-04 |
감정회사 |
다나감정 | |
토지감정 |
7,007,737,000 |
건물감정 |
1,255,075,960 |
합계 |
8,262,812,960 | |
| | | |
| |
|
경매진행내역 |
2016.12.13(화) 유찰
8,262,812,960 (100%) |
2017.01.17(화) 진행
5,783,969,000 (70%) |
|
|
|
임대차내역 |
유*종 전입 1983.02.04 조사서상 미상 |
윤*섭 전입 2003.04.19 조사서상 미상 |
이*인 전입 2009.03.02 조사서상 미상 |
이*두 전입 2009.05.12 조사서상 미상 |
최*자 전입 2012.08.03 조사서상 미상 |
벤*씨앤씨 (주) 전입 2013.02.22 보증 : 차임 : 100,000 조사서상 30㎡ |
|
|
|
소유권 2011.06.29 벤트코리아
|
근저당권 말소기준 2011.06.29 국민은행 대전여신관리 9,000,000,000 |
근저당권 2012.08.13 한윤파이낸스 650,000,000 |
가압류 2013.12.31 스틸엠 -2013 카단 102752 수원지법 177,208,320 |
가압류 2014.01.13 대우볼트 -2014 카합 5 대전지법 서산지원 147,411,959 |
가압류 2014.01.16 정정호 -2014 카단 42 전주지법 정읍지원 2,710,311 |
가압류 2014.01.23 장영섭 -2014 카단 340 광주지법 19,188,299 |
가압류 2014.01.24 최기원 -2014 카단 223 대전지법 천안지원 7,265,130 |
가압류 2014.02.03 장승현 외1 -2014 카단 222 대전지법 천안지원 19,971,854 |
가압류 2014.02.04 2011신보그레이트제2차유동화전문 -2014 카단 267 서울중앙지법 2,000,000,000 |
가압류 2014.02.05 나일호 -2014 카단 516 서울서부지법 7,722,847 |
가압류 2014.02.05 임규식 -2014 카단 291 대전지법 천안지원 16,702,578 |
가압류 2014.02.14 기술신용보증기금 천안기술평가 -2014 카단 20097 부산지법 부산지법동부지원 2,849,500,000 |
가압류 2014.02.24 이상기 -2014 카단 489 대전지법 천안지원 18,161,381 |
가압류 2014.02.25 김시내 -2014 카단 514 대전지법 천안지원 13,410,197 |
가압류 2014.02.28 유성재 -2014 카단 1016 광주지법 18,665,925 |
가압류 2014.03.05 이상철 -2014 카단 573 대전지법 천안지원 4,987,472 |
가압류 2014.03.13 박준성 -2014 카단 100356 수원지법 101,928,222 |
가압류 2014.03.19 대한강선 -2014 카단 50148 의정부지법 고양지원 118,399,196 |
임의 2014.03.24 국민은행 대전여신관리 -2014타경4865 7,771,599,215 |
강제 2014.04.17 장영달 -2014타경6588 |
가압류 2014.04.22 미래저축은행 -2014 카단 37777 서울중앙지법 234,069,271 |
이전 2014.04.22 기술신용보증기금 천안기술평가 -국민은행(11.06.29) 831,653,730 |
가압류 2014.05.26 유병규 외7 -2014 카단 1412 대전지법 천안지원 131,530,796 |
압류 2015.07.23 천안세무서 | |