2016-6650 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 590-4 공장경매, 용인시 처인구 경기동로 175-16 (남사면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매10계 (031)210-1270	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.07
사건번호	2016-6650	물건번호		배당요구종기일	2016.05.24
소재지	경기도 용인시 처인구 남사면 북리 590-4      경기도 용인시 처인구 경기동로 175-16 (남사면)
입찰일	2017.01.24 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 483,863,400	청구액	6,000,000,000
채권자	유아이제십삼차유동화전문유한회사	감정가	6,912,333,880	토지	11597㎡ (3508.1 평)
채무자		최저가	(70%)  4,838,634,000	건물	5468.16㎡ (1654.1 평)
소유자				제시외	61.5㎡ (18.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 용인시 처인구 남사면 북리 590-4 외4 -플라자CC북동측인근위치 -주위공장,농경지,임야등소재한지방도변소규모공장지대 -남측인근지방도82호선소재 -인근버스(정)소재 도시지역 성장관리권역 공장설립승인지역(2013.07.26) 자연녹지지역(2014.12.15) 가축사육제한구역(하천에서300m이내-전축종제한) <590-4> -알씨조슬래브및아이소윌판넬지붕 -남서하향부정형평탄지 -590-3번지통해남측지방도접함 <1호> -경량철골조함석지붕 <2호> -철골조함석지붕 <590-3> -남서하향부정형경사지 <산58-7> -남서하향부정형경사지 준보전산지 [590-4] * 공장용지 10042㎡  (3037.7평) 표준공시(㎡) 425,000 결정가(㎡) 479,000 결정가(평) 1,583,478 * 건물 공장 1483.2㎡  (448.67평) 사무실 216㎡  (65.34평) 수위실 10.56㎡  (3.19평) * 제시외 쓰레기처리장 32㎡  (9.68평) 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 창고 4.5㎡  (1.36평) 포함 계단실 5㎡  (1.51평) 포함 정자 6㎡  (1.82평) 포함 정자 6㎡  (1.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 수변전설비1식소재  [1호] * 건물 1층 창고 360㎡  (108.9평) 1층 식당 180㎡  (54.45평) 2층 강당 240㎡  (72.6평) 2층 기숙사,휴게실 300㎡  (90.75평) 지하 보일러실 144㎡  (43.56평) [2호] 1층 공장 1267.2㎡  (383.33평) 2층 공장 1267.2㎡  (383.33평) [590-3] * 공장용지 전체: 936㎡ (283.14평) 468㎡  (141.57평) (936㎡중 468/936 (주)MS라이팅지분) 현:도로  표준공시(㎡) 425,000 결정가(㎡) 158,000 결정가(평) 522,316 [산58-7] * 임야 1087㎡  (328.82평) 맹지  표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 ㎡ 입목포함 **2016.12월 감정가조정  감정시점 2016-03-21 감정회사 알비감정 토지감정 4,971,022,000 건물감정 1,795,346,880 제시외 7,050,000 기계감정 110,915,000 기타 28,000,000 합계 6,912,333,880 보존등기 1991-04-30

경매진행내역 2016.11.16(수)   유찰  6,912,333,880   (100%) 2016.12.16(금)   유찰  6,912,333,880   (100%) 2017.01.24(화)   진행  4,838,634,000   (70%)

임대차내역 (주)포*코엘이디 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 2,500,000 미전입 조사서상 2층 (주)그*엘 전입 2010.12.08 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 대표:백*수 조사서상 진술상차임:100만 등록상:C동1층286㎡,진술상:590-4일부,1호286 ㎡ (주)피*이엘에스 전입 2012.02.27 보증 : 30,000,000 차임 : 4,000,000 대표:박*식 조사서상 진술상: 8000만/월850만 등록상:26.95㎡,1호2층일부,2호1층전부 김*훈 전입 2012.06.28 보증 : 차임 : 200,000 조사서상 A동33㎡ (주)그*엘 전입 2013.04.26 보증 : 5,000,000 차임 : 462,000 대표:백*수 조사서상 115.703㎡ (주)피케*엘에스테크 전입 2015.01.19 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 대표:최*윤 조사서상 330㎡ (주)에이*엘이디 전입 2015.06.19 확정 2015.07.23 보증 : 310,000,000 대표:이*우 조사서상 1호1층일부,2호2층일부 강*규 전입 2015.09.23 보증 : 5,000,000 조사서상 기숙사동

등기부내역 소유권 2013.03.14 (주)MS라이팅  근저당권 말소기준 2013.03.14 기업은행 동수원 6,000,000,000 근저당권 2013.05.14 포스코엘이디 1,000,000,000 근저당권 2014.01.16 포스코엘이디 4,000,000,000 가압류 2015.07.10 대진디엠피 -2015 카합 125 대전지법 천안지원 396,720,250 가압류 2015.07.20 루미리치 -2015 카단 30276 인천지법 300,000,000 가압류 2015.10.08 신보2013제13차유동화전문 -2015 카단 1806 서울중앙지법 800,000,000 가압류 2016.02.17 근로복지공단 안양 -2016 카단 100243 수원지법 안양지원 60,570,970 임의 2016.03.07 UI제십삼차유동화전문 -2016타경6650 6,000,000,000 가압류 2016.03.08 서울보증보험 경원신용지원 -2016 카단 100108 수원지법 492,509,820