2015-54519 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 504-5 공장경매, 안산시 상록구 반월천남길 84 (팔곡일동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매3계 031-481-1195	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.16
사건번호	2015-54519	물건번호		배당요구종기일	2016.03.07
소재지	경기도 안산시 상록구 팔곡일동 504-5      경기도 안산시 상록구 반월천남길 84 (팔곡일동)
입찰일	2017.01.26 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 171,089,000	청구액	2,101,967,172
채권자	기업은행	감정가	2,444,128,760	토지	1653㎡ (500 평)
채무자		최저가	(70%)  1,710,890,000	건물	1783.5㎡ (539.5 평)
소유자				제시외	461.7㎡ (139.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 안산시 상록구 팔곡일동 504-5 -철골조경사지붕 -CJ제일제당(안산공장)북동측인근 -주변중소규모공장및농경지등혼재 -부정형토지 -지적도상남동측약23m도로접하는것으로되어있으나현황로폭약6m도로접함 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 준공업지역 * 공장용지 1653㎡  (500.03평) 표준공시(㎡) 620,000 결정가(㎡) 1,070,000 결정가(평) 3,537,206 * 건물 1층 공장 947.4㎡  (286.59평) 2층 공장,사무실,식당,기숙사 836.096㎡  (252.92평) * 제시외 냉장창고 11.3㎡  (3.42평) 포함 하차장,사무실 160㎡  (48.4평) 포함 중3층 사무실 290.4㎡  (87.85평) 포함 2층복층부분 포함 ㎡ 기계기구1식포함(수,변전설비500KW는소재하지않으며,일반용저압전력74KVA사용중임)  감정시점 2015-12-24 감정회사 태한감정 토지감정 1,768,710,000 건물감정 552,883,760 제시외 122,535,000 합계 2,444,128,760 보존등기 1998-09-22

경매진행내역 2016.12.22(목)   유찰  2,444,128,760   (100%) 2017.01.26(목)   진행  1,710,890,000   (70%)

임대차내역 웰*(주) 미상 조사서상 3층 (주)대*유통 미상 조사서상 미상 (주)신*푸드시스템 미상 조사서상 미상 (주)리*스푸드 전입 2009.08.15 배당 2016.02.26 보증 : 50,000,000 차임 : 4,500,000 2층(836.096m²) 심*승 전입 2013.01.28 보증 : 5,000,000 차임 : 450,000 조사서상 66.00

등기부내역 근저당권 말소기준 2006.06.30 기업은행 반월공단 600,000,000 근저당권 2006.07.26 기업은행 반월공단 1,400,000,000 근저당권 2008.02.28 기업은행 반월공단 360,000,000 소유권 2009.12.11 가압류 2012.12.27 심재완 -2012 카단 59316 서울중앙지법 22,185,999 압류 2013.10.22 국민건강보험공단 안산 압류 2013.12.02 안산시 압류 2014.12.10 안산세무서 압류 2015.06.08 안산시 압류 2015.07.21 국민건강보험공단 안산 근저당권 2015.10.30 세화산업 330,000,000 임의 2015.12.16 기업은행 여신관리부 -2015타경54519 2,101,967,172 가압류 2016.01.05 희망1자산대부관리 -2015 카단 4021 수원지법 안산지원 22,794,297