2016-3736 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 441-1 공장경매, 용인시 처인구 한터로563번길 38 (양지면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매18계 (031)210-1478(구내1478)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.21
사건번호	2016-3736	물건번호		배당요구종기일	2016.06.03
소재지	경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 441-1      경기도 용인시 처인구 한터로563번길 38 (양지면)
입찰일	2017.01.26 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 61,903,200	청구액	543,026,259
채권자	수지농협	감정가	1,263,331,040	토지	3405㎡ (1030 평)
채무자		최저가	(49%)  619,032,000	건물	521.64㎡ (157.8 평)
소유자				제시외	522.9㎡ (158.2 평)

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 용인시 처인구 양지면 대대리 441-1 외2 -한터초등학교북서측인근 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연녹지지역 자연보전권역 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한) <441-1> -철콘조샌드위치판넬지붕 -사다리형등고평탄지 -북서측441-5번지포함4m도로접함 -숙소:난방설비 상대정화구역 <441-5> -부정형평지 <441-6> -사다리형평지 -북서측441-5번지포함4m도로접함 상대정화구역 [441-1] * 공장용지 1584㎡  (479.16평) 표준공시(㎡) 268,000 결정가(㎡) 403,000 결정가(평) 1,332,237 * 건물 공장,사무실,숙직실,식당 486㎡  (147.01평) 현:1동(가동)  화장실,샤워실 35.64㎡  (10.78평) 현:2동(나동) 현:숙소(방2),화장실  * 제시외 숙소일부 33.6㎡  (10.16평) 포함 가추 21㎡  (6.35평) 포함 가추 35㎡  (10.59평) 포함 보일러실,창고등 9.7㎡  (2.93평) 포함 물탱크받침실 2.8㎡  (0.85평) 포함 폐수처리장 93㎡  (28.13평) 포함 창고등 92㎡  (27.83평) 포함 화장실 1.3㎡  (0.39평) 포함 통로 12.1㎡  (3.66평) 제외 창고 24㎡  (7.26평) 제외 가림막 78.5㎡  (23.75평) 제외 창고 18㎡  (5.44평) 제외 창고 2.5㎡  (0.76평) 제외 창고 32㎡  (9.68평) 제외 사무실(컨테이너) 27㎡  (8.17평) 제외 이동및철거용이 제외 창고(컨테이너) 18㎡  (5.44평) 제외 이동및철거용이 제외 [441-5] * 도로 36㎡  (10.89평) 표준공시(㎡) 268,000 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 [441-6] * 전 1785㎡  (539.96평) 표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 257,000 결정가(평) 849,591 * 제시외 창고 4.4㎡  (1.33평) 포함 창고(컨테이너) 18㎡  (5.44평) 제외 이동및철거용이 제외 ㎡ 농취증필요  감정시점 2016-04-07 감정회사 미래새한감정 토지감정 1,100,013,000 건물감정 147,488,040 제시외 15,830,000 합계 1,263,331,040 보존등기 1997-10-17

경매진행내역 2016.11.18(금)   유찰  1,263,331,040   (100%) 2016.12.21(수)   유찰  884,332,000   (70%) 2017.01.26(목)   진행  619,032,000   (49%)

임대차내역 송*달 확정 2010.09.01 배당 2016.06.01 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 조사서상점유: 2010.09- 전부 김*붕 전입 2014.12.02 보증 : 5,000,000 조사서상 20㎡

등기부내역   근저당권 말소기준 2012.08.02 수지농협 650,000,000 가압류 2014.03.10 포곡농협 -2014 카단 100373 수원지방법원 539,836,406 압류 2014.07.21 용인시 압류 2015.07.03 용인시상하수도사업소 소유권 2016.03.14 김태문외3 -전소유자:김설자 임의 2016.03.21 수지농협 -2016타경3736 543,026,259 압류 2016.03.23 동수원세무서 가압류 2016.04.01 포곡농협 -2016 카단 100176 수원지방법원 724,357,129 압류 2016.04.06 용인시