2016-885 경기도 양주시 남면 경신리 191-21 공장경매, 양주시 현석로785번길 225-46 (남면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매6계 031-828-0326	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.19
사건번호	2016-885	물건번호		배당요구종기일	2016.04.28
소재지	경기도 양주시 남면 경신리 191-21      경기도 양주시 현석로785번길 225-46 (남면)
입찰일	2017.01.23 [10:30경매입찰6호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 78,104,300	청구액	1,380,000,000
채권자	케이에이제칠차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	1,593,964,750	토지	2645㎡ (800.1 평)
채무자		최저가	(49%)  781,043,000	건물	1443.92㎡ (436.8 평)
소유자				제시외	42.1㎡ (12.7 평)

 

 

 

 

 

 

   

 

 

감정평가내역 경기 양주시 남면 경신리 191-21 1호 외7 <191-21 1호> -일반철골구조일반철골구조지붕 <191-11> -비석삼거리서측근거리위치 -주위중소규모공장다수소재하는소규모공단지대로농가주택,농경지,임야등혼재 -대중교통사정다소불편 -차량출입가능 -부정형토지 -중로3류(12-15m)접함 일반공업지역 지구단위계획구역(경신공업지구) 제한보호구역(위임지역15m) 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과문의) 반환공여구역주변지역 <191-13> -비석삼거리서측근거리위치 -주위중소규모공장다수소재하는소규모공단지대로농가주택,농경지,임야등혼재 -대중교통사정다소불편 -차량출입가능 -부정형토지 -중로3류(12-15m)접함 일반공업지역 지구단위계획구역(경신공업지구) 제한보호구역(위임지역15m) 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과문의) 반환공여구역주변지역 <191-14> -비석삼거리서측근거리위치 -주위중소규모공장다수소재하는소규모공단지대로농가주택,농경지,임야등혼재 -대중교통사정다소불편 -차량출입가능 -부정형토지 -중로3류(12-15m)접함 일반공업지역 지구단위계획구역(경신공업지구) 제한보호구역(위임지역15m) 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과문의) 반환공여구역주변지역 <191-22> -비석삼거리서측근거리위치 -주위중소규모공장다수소재하는소규모공단지대로농가주택,농경지,임야등혼재 -대중교통사정다소불편 -차량출입가능 -부정형토지 -중로3류(12-15m)접함 일반공업지역 지구단위계획구역(경신공업지구) 제한보호구역(위임지역15m) 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과문의) 반환공여구역주변지역 <191-23> -비석삼거리서측근거리위치 -주위중소규모공장다수소재하는소규모공단지대로농가주택,농경지,임야등혼재 -대중교통사정다소불편 -차량출입가능 -부정형토지 -중로3류(12-15m)접함 일반공업지역 지구단위계획구역(경신공업지구) 제한보호구역(위임지역15m) 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과문의) 반환공여구역주변지역 <191-24> -비석삼거리서측근거리위치 -주위중소규모공장다수소재하는소규모공단지대로농가주택,농경지,임야등혼재 -대중교통사정다소불편 -차량출입가능 -부정형토지 -중로3류(12-15m)접함 일반공업지역 지구단위계획구역(경신공업지구) 제한보호구역(위임지역15m) 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과문의) 반환공여구역주변지역 <191-25> -비석삼거리서측근거리위치 -주위중소규모공장다수소재하는소규모공단지대로농가주택,농경지,임야등혼재 -대중교통사정다소불편 -차량출입가능 -부정형토지 -중로3류(12-15m)접함 일반공업지역 지구단위계획구역(경신공업지구) 제한보호구역(위임지역15m) 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과문의) 반환공여구역주변지역 [191-21 1호] * 공장용지 2310㎡  (698.78평) * 건물 공장 1207.67㎡  (365.32평) 부속1층 128.25㎡  (38.8평) 부속2층 108㎡  (32.67평) ㎡ 사무실,기숙사  * 제시외 계단식통로 24.1㎡  (7.29평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구5점소재-일부소재불명 입찰외컨테이너박스소재  [191-11] * 도로 전체: 180㎡ (54.45평) 27㎡  (8.17평) (180㎡중 27/180 한영섭지분)  표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 [191-13] 전체: 376㎡ (113.74평) 56㎡  (16.94평) (376㎡중 56/376 한영섭지분)  표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 [191-14] 전체: 139㎡ (42.05평) 21㎡  (6.35평) (139㎡중 21/139 한영섭지분)  표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 [191-22] * 공장용지 전체: 19㎡ (5.75평) 3㎡  (0.91평) (19㎡중 3/19 한영섭지분) 현:도로  표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 [191-23] * 도로 전체: 121㎡ (36.6평) 19㎡  (5.75평) (121㎡중 19/121 한영섭지분)  표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 [191-24] 전체: 37㎡ (11.19평) 5㎡  (1.51평) (37㎡중 5/37 한영섭지분)  표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 [191-25] 전체: 1362㎡ (412평) 204㎡  (61.71평) (1362㎡중 204/1362 한영섭지분)  표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 감정시점 2016-02-03 감정회사 KY감정 토지감정 35,510,000 합계 35,510,000 보존등기 2011-09-27

경매진행내역 2016.05.23(월)   유찰  1,593,964,750   (100%) 2016.06.27(월)   변경  1,115,775,000   (70%) 2016.12.19(월)   유찰  1,115,775,000   (70%) 2017.01.23(월)   진행  781,043,000   (49%)

임대차내역 김*복 전입 2015.02.10 보증 : 5,000,000 차임 : 100,000 세일산업 조사서상 일부 한*준 전입 2015.08.10 배당 2015.11.18 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 준*더 일부

등기부내역 소유권 2011.09.27  근저당권 말소기준 2011.09.27 기업은행 의정부 330,000,000 근저당권 2011.09.27 기업은행 의정부 680,000,000 근저당권 2011.09.27 기업은행 의정부 370,000,000 근저당권 2015.08.20 이대성 180,000,000 근저당권 2015.09.08 한연섭외1 50,000,000 근저당권 2015.09.08 김종길 50,000,000 가압류 2015.10.27 삼성카드 강북콜렉션 -2015 카단 3926 의정부지방법원 5,251,112 가압류 2015.11.06 신용보증기금 포천 -2015 카단 201724 의정부지방법원 215,000,000 강제 2015.11.09 이주헌 -2015타경38340 1,380,000,000 가압류 2015.11.09 경기신용보증재단 의정부 -2015 카단 4100 의정부지방법원 180,000,000 압류 2015.11.10 의정부세무서 가처 2015.12.21 신용보증기금 포천 -2015 카단 202003 의정부지방법원 김종길근저가처 가처 2015.12.22 신용보증기금 포천 -2015 카단 202002 의정부지방법원 한연섭근저가처 가처 2015.12.22 신용보증기금 포천 -2015 카단 202001 의정부지방법원 이대성근저가처 가압류 2016.01.05 하나캐피탈 -2015 카단 4820 의정부지방법원 8,942,490 가처 2016.01.08 신용보증기금 포천 -2015 카단 202082 의정부지방법원 이에스켐텍근저가처 임의 2016.01.19 기업은행 여신관리부 -2016타경885