2015-4202 경상남도 창녕군 계성면 신당리 18-1 공장경매, 창녕군 영산계성로 560 (계성면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/밀양지원 경매2계 350-2533	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.07
사건번호	2015-4202	물건번호		배당요구종기일	2015.12.23
소재지	경상남도 창녕군 계성면 신당리 18-1      경상남도 창녕군 영산계성로 560 (계성면)
입찰일	2017.01.23 [10:00108호민사법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 378,233,400	청구액	8,674,000,000
채권자	씨와이케이자산유동화전문유한회사	감정가	5,909,896,480	토지	16079㎡ (4863.9 평)
채무자		최저가	(64%)  3,782,334,000	건물	5367.17㎡ (1623.6 평)
소유자				제시외	3712㎡ (1122.9 평)

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 창녕군 계성면 신당리 18-1 1동(2동,3동)호 외6 -화곡마을북측인근위치 -주변농촌지대로농가주택,농경지,임야등이나곳곳에공장등산재 -농촌마을인근이므로제반교통사정보통 -왕복2차선아스팔트포장도로접함 -녹지용지(15.2.2) 2종지구단위계획구역 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) <18-1> -철골조난연판넬지붕 -사다리형토지 -소로2류(8-10m)접함 -중로2류(15-20m)접함 <18-3> -부정형토지이며녹지용지로도로또는하수관로등임 -소로2류(8-10m)접함 -중로2류(15-20m)접함 <18-6> -부정형토지로대부분공장마당임 <18-7> -부정형토지로대부분공장마당임 -일부비탈임 <18-8> -부정형토지로대부분공장마당임 -중로2류(15-20m)접함 <73-5> -부정형토지이며녹지용지로도로또는하수관로등임 -소로2류(8-10m)접함 <73-7> -부정형토지이며녹지용지로도로또는하수관로등임 -소로2류(8-10m)접함 [1동(2동,3동)호] * 공장용지 14842㎡  (4489.7평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 * 건물 <1동>1층 공장 4506.28㎡  (1363.15평) 실:4524.88(공장3774.6/사무실등부분682.28/증축부분68) 현:공장,사무실,식당등  <1동>2층 사무실등 660.46㎡  (199.79평) 현:사무실,배전반등  <1동>2층 공장 86.88㎡  (26.28평) <2동> 부속경비실 42.55㎡  (12.87평) <3동> 부속유량저장소 71㎡  (21.48평) 현:창고  * 제시외 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 130㎡  (39.32평) 포함 공장 3564㎡  (1078.11평) 제외 신축중인건물임 제외 * 기계 ㎡ 기계기구52식소재 법정지상권성립여지불명 지하물탱크실,가추포함 **제시외감안가격임  [18-3] * 전 172㎡  (52.03평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 ㎡ 농취증불요(농지법에의한농지아님)  [18-6] * 전 8㎡  (2.42평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 72,000 결정가(평) 238,018 ㎡ 농취증불요(농지법에의한농지아님)  [18-7] * 전 419㎡  (126.75평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 ㎡ 농취증불요(농지법에의한농지아님)  [18-8] * 공장용지 404㎡  (122.21평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 [73-5] * 전 3㎡  (0.91평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 ㎡ 농취증불요(농지법에의한농지아님)  [73-7] * 전 231㎡  (69.88평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 ㎡ 농취증불요(농지법에의한농지아님)  감정시점 2015-12-17 감정회사 산하늘감정 토지감정 1,867,336,000 건물감정 2,497,592,480 제시외 11,040,000 기계감정 1,533,928,000 합계 5,909,896,480 보존등기 2011-07-27

경매진행내역 2016.11.28(월)   유찰  5,909,896,480   (100%) 2016.12.26(월)   유찰  4,727,917,000   (80%) 2017.01.23(월)   진행  3,782,334,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.07.27 (주)리프론 근저당권 말소기준 2012.04.27 한국산업은행 주사무소 3,874,000,000 근저당권 2012.04.27 한국산업은행 대구 4,500,000,000 근저당권 2012.06.19 한국산업은행 대구 300,000,000 근저당권 2012.08.01 농협은행 북부동 1,200,000,000 근저당권 2014.10.21 한국산업은행 주사무소 4,500,000,000 가압류 2014.12.15 신화씨엠씨 -2014 카합 901 울산지법 106,330,300 가압류 2015.01.14 두산캐피탈 부산 -2015 카합 7 창원지법 밀양지원 148,643,208 근저당권 2015.02.06 송석메디칼 1,200,000,000 이전 2015.05.18 신용보증기금 대구재기지원 -한국산업은행근저일부(12.04.27) 1,684,035,831 이전 2015.05.18 신용보증기금 대구재기지원 -한국산업은행근저일부(14.10.21) 1,307,128,745 가압류 2015.09.25 근로복지공단 -2015 카합 2026 창원지법 밀양지원 251,301,720 임의 2015.10.08 CYK자산유동화전문 -2015타경4202 8,674,000,000