2015-25686 세종특별자치시 전의면 유천리 141-3 공장경매, 전의면 어천길 89-26 공장경매

 

 

 

입찰법원	대전/본원 경매4계 470-1804	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.27
사건번호	2015-25686	물건번호		배당요구종기일	2016.04.12
소재지	세종특별자치시 전의면 유천리 141-3     세종특별자치시 전의면 어천길 89-26
입찰일	2017.01.31 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 78,578,000	청구액	323,000,000
채권자		감정가	2,290,903,600	토지	10756㎡ (3253.7 평)
채무자		최저가	(34%)  785,780,000	건물	3022.2㎡ (914.2 평)
소유자				제시외	223.7㎡ (67.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

 

 

     

감정평가내역 세종 세종시 전의면 유천리 141-9 ,-3,-14 1동호 외10 -어천마을서측인근 -인근농가주택,농경지,축사,소규모공장및임야등혼성 -제반차량접근가능 -인근에간선도로1km정도의거리에통과하는등제반교통사정보통 -4필일단의부정형완경사지를계단식으로평탄하게조성하여공업용건물부지로이용중이며일부토지는경사지임 -남측및서측4m내외도로접함 가축사육제한구역 계획관리지역 공장설립승인지역 <141-9 1동호> -철골조샌드위치판넬지붕 <2동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -2동호,3동호건물이2동의건물로등재되어있으나실제는2동호,3동호및제시외건물이1동의건물로이용중 <3동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -2동호,3동호건물이2동의건물로등재되어있으나실제는2동호,3동호및제시외건물이1동의건물로이용중 <4동호> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -난방설비 <5동호> -철골조샌드위치판넬지붕 <6동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -6동호,7동호건물이2동의건물로등재되어있으나6동호,7동호및제시외건물이1동의건물로이용중 <7동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -6동호,7동호건물이2동의건물로등재되어있으나6동호,7동호및제시외건물이1동의건물로이용중 [141-9,-3,-14 1동호] * 건물 공장 1100.02㎡  (332.76평) [2동호] 공장 164.8㎡  (49.85평) [3동호] 공장 214.2㎡  (64.8평) [4동호] 기숙사,샤워실,휴게실등 327.94㎡  (99.2평) [5동호] 1층 식당 121㎡  (36.6평) 2층 사무실 121.24㎡  (36.68평) [6동호] 창고 492.8㎡  (149.07평) [7동호] 창고 480.2㎡  (145.26평) [141-3] * 공장용지 1798㎡  (543.9평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 * 제시외 공장 37㎡  (11.19평) 포함 [141-9] * 공장용지 8472㎡  (2562.78평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 * 제시외 공장 167.2㎡  (50.58평) 포함 141-9,904-1지상 포함 화장실등 19.5㎡  (5.9평) 포함 [141-14] * 공장용지 316㎡  (95.59평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 [904-1] 170㎡  (51.42평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 감정시점 2016-02-03 감정회사 세종감정 토지감정 1,193,916,000 건물감정 1,030,267,600 제시외 66,720,000 합계 2,290,903,600 보존등기 2003-03-04

경매진행내역 2016.07.19(화)   유찰  2,290,903,600   (100%) 2016.08.30(화)   유찰  1,603,633,000   (70%) 2016.10.11(화)   유찰  1,122,543,000   (49%) 2016.11.15(화)   변경  785,780,000   (34.3%) 2017.01.31(화)   진행  785,780,000   (34.3%)

임대차내역 김*만 미상 조사서상 전체

등기부내역 소유권 2015.01.23 근저당권 말소기준 2015.01.23 중앙농협 옥수 1,080,000,000 근저당권 2015.06.11 이희용 323,000,000 임의 2016.01.27 이희용 -2015타경25686 323,000,000