2016-11366 경기도 양주시 은현면 용암리 845-1 공장경매, 양주시 화합로 1049-19 (은현면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매11계 031-828-0331	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.29
사건번호	2016-11366	물건번호		배당요구종기일	2016.12.07
소재지	경기도 양주시 은현면 용암리 845-1      경기도 양주시 화합로 1049-19 (은현면)
입찰일	2017.02.13 [10:306호입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 95,352,600	청구액	893,160,705
채권자	에이피제4디유동화전문유한회사(변경전:(주)국민은행)	감정가	1,362,179,400	토지	4293㎡ (1298.6 평)
채무자		최저가	(70%)  953,526,000	건물	833㎡ (252 평)
소유자				제시외	9.7㎡ (2.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

경기 양주시 은현면 용암리 845-1 외2 -서정대학교서측인근위치 -주위중소규모공장비롯하여대학교,농경지,임야등혼재 -남서측인근지방도변으로근린생활시설및판매시설등혼재 -차량진입가능 -남서측인근56번지방도연계하여양주시내각방향및의정부,동두천,파주등으로의접근용이,인근노선버스(정)소재 -대중교통여건무난 -부정형토지로남향경사지를평탄하게부지조성 -남측으로845-6번지연계하여약6-7m도로접함 -*1차감정:1,351,299,400 농림지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 상대정화구역 성장관리권역 <845-1> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <845-6> -중로1류(폭20-25m)접함 [845-1] * 공장용지 3986㎡  (1205.76평) 현:북측일부(1167)법면지,경관녹지  표준공시(㎡) 112,000 결정가(㎡) 260,000 결정가(평) 859,508 ㎡ 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 * 건물 공장,화장실 833㎡  (251.98평) * 제시외 콤프레샤실 9.7㎡  (2.93평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 수목(살구나무,향나무,사철나무,측백나무등)포함 입찰외권원미상이설가능한컨테이너2동소재  [845-6] * 도로 전체: 336㎡ (101.64평) 247㎡  (74.72평) (336㎡중 247/336 조남식지분)  표준공시(㎡) 112,000 결정가(㎡) 87,000 결정가(평) 287,605 [845-9] 60㎡  (18.15평) 표준공시(㎡) 112,000 결정가(㎡) 87,000 결정가(평) 287,605 ㎡ **2016.08월 기계기구추가되면서 감정가조정  감정시점 2016-05-13 감정회사 지일감정 토지감정 911,359,000 건물감정 439,824,000 제시외 116,400 기계감정 10,880,000 합계 1,362,179,400 보존등기 2013-07-19

경매진행내역 2016.08.22(월)   변경  1,351,299,400   (99.2%) 2016.12.05(월)   변경  1,362,179,400   (100%) 2017.01.09(월)   유찰  1,362,179,400   (100%) 2017.02.13(월)   진행  953,526,000   (70%)

임대차내역 남*호 미상 보증 : 35,000,000 차임 : 3,300,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2013.07.19  근저당권 말소기준 2013.08.23 국민은행 상계동 585,600,000 근저당권 2013.08.23 국민은행 상계동 518,400,000 가압류 2015.06.10 손창석 -2015 카단 3753 인천지법 18,000,000 근저당권 2015.09.15 최유섭 120,000,000 가압류 2016.01.18 신용보증기금 의정부 -2016 카단 200041 의정부지법 225,000,000 가압류 2016.03.03 삼성카드 강북콜렉션 -2016 카단 667 의정부지법 14,079,641 임의 2016.05.02 국민은행 여신관리 -2016타경11366 893,160,705 가압류 2016.05.16 아이앤티 -2016 카단 130 이천시법원 7,399,800