2014-45914 경기도 포천시 군내면 유교리 261 공장경매, 포천시 포천로 1048-50 (군내면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매9계 031-828-0362	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.02
사건번호	2014-45914	물건번호		배당요구종기일	2014.12.22
소재지	경기도 포천시 군내면 유교리 261      경기도 포천시 포천로 1048-50 (군내면)
입찰일	2017.02.17 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 141,559,700	청구액	2,121,347,893
채권자	(주)신한은행	감정가	2,888,974,070	토지	5420㎡ (1639.6 평)
채무자		최저가	(49%)  1,415,597,000	건물	2528.1㎡ (764.8 평)
소유자				제시외	1662.5㎡ (502.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 포천시 군내면 유교리 272 외4 -청량동마을남동측인근 -부근공장및농경지등형성 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -교통사정무난 -3필일단부정형토지 -북동측4-5m내외도로접함 -*1차감정:3,013,854,070 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단) <272> -경량철골조경사지붕 <261> -경량철골조판넬지붕 <272> -경량철골조판넬지붕 * 대지 3232㎡  (977.68평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 194,000 결정가(㎡) 260,000 결정가(평) 859,508 * 건물 1층 근린생활시설 92.45㎡  (27.97평) 현:창고  2층 근린생활시설 90㎡  (27.22평) 현:사무실  근린생활시설 482.75㎡  (146.03평) 현:공장(작업장)  근린생활시설 485㎡  (146.71평) 현:공장(작업장)  * 제시외 창고 110㎡  (33.28평) 포함 261,272,-1지상 포함 창고 115㎡  (34.79평) 포함 261,272,-1지상 포함 식당 45㎡  (13.61평) 포함 261,272,-1지상 포함 작업장 64㎡  (19.36평) 포함 261,272,-1지상 포함 창고 78㎡  (23.6평) 포함 261,272,-1지상 포함 야적장 123㎡  (37.21평) 포함 261,272,-1지상 포함 기계실 133㎡  (40.23평) 포함 261,272,-1지상 포함 계단 7.5㎡  (2.27평) 포함 261,272,-1지상 포함 창고 5㎡  (1.51평) 포함 261,272,-1지상 포함 창고 50㎡  (15.12평) 포함 사무실 27㎡  (8.17평) 포함 휴게실 7㎡  (2.12평) 포함 기계기구15대소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구5대소재 지하수관정2대 물탱크3대  [261] * 대지 1438㎡  (435평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 194,000 결정가(㎡) 260,000 결정가(평) 859,508 * 제시외 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 261,272,-1지상 포함 * 건물 창고 186.85㎡  (56.52평) 창고 194.68㎡  (58.89평) 현:일부기숙사  주택 197.175㎡  (59.65평) 현:기숙사  * 제시외 공장 414㎡  (125.24평) 포함 261,272,-1지상 포함 창고 75㎡  (22.69평) 포함 261,272,-1지상 포함 [272-1] * 대지 750㎡  (226.88평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 194,000 결정가(㎡) 260,000 결정가(평) 859,508 * 제시외 창고 76㎡  (22.99평) 포함 감정서상:기계실 261,272,-1지상 포함 폐수처리장 85㎡  (25.71평) 포함 261,272,-1지상 포함 창고 224㎡  (67.76평) 포함 261,272,-1지상 포함 [272] * 건물 공장(작업장) 799.19㎡  (241.75평) ㎡ **감정가는입찰외지게차포함가격임 **2015.5월 기계기구일부제외,제시외일부추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-10-06 감정회사 법천감정 토지감정 1,409,200,000 건물감정 410,017,070 제시외 178,957,000 기계감정 867,800,000 합계 2,865,974,070 보존등기 1995-11-11

경매진행내역 2015.01.09(금)   변경  3,005,854,070   (104%) 2015.02.13(금)   유찰  3,028,854,070   (104.8%) 2015.03.20(금)   유찰  2,423,083,000   (83.9%) 2015.04.24(금)   유찰  1,938,466,000   (67.1%) 2015.05.29(금)   변경  1,550,773,000   (53.7%) 2016.12.09(금)   유찰  2,888,974,070   (100%) 2017.01.13(금)   유찰  2,022,282,000   (70%) 2017.02.17(금)   진행  1,415,597,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.06.13 신한은행 종로6가 1,440,000,000 근저당권 2013.07.17 신한은행 본점 798,000,000 가압류 2014.05.23 김일창 -2014 카단 2189 의정부지법 8,012,925 소유권 2014.06.05 가처 2014.07.21 기술신용보증기금 의정부기술평가 -2014 카합 5111 의정부지법 가처 2014.08.27 한국무역보험공사 -2014 카합 5138 의정부지법 강제 2014.09.23 김일창 -2014타경41172 2,121,347,893 임의 2014.10.02 신한은행 여신관리부 -2014타경45914 이전 2014.11.24 기술신용보증기금 의정부기술평가 -신한은행(13.07.17) 490,636,138 압류 2015.04.03 포천세무서 압류 2015.12.09 포천시