2016-12778 경기도 화성시 정남면 덕절리 475 공장경매, 화성시 정남면 정남동로 33-22 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매3계 (031)210-1263(구내1263)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.03
사건번호	2016-12778	물건번호		배당요구종기일	2016.07.19
소재지	경기도 화성시 정남면 덕절리 475     경기도 화성시 정남면 정남동로 33-22
입찰일	2017.02.22 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 162,663,800	청구액	2,249,051,873
채권자	(주)신한은행	감정가	2,323,768,400	토지	3305.8㎡ (1000 평)
채무자		최저가	(70%)  1,626,638,000	건물	1494.96㎡ (452.2 평)
소유자		낙찰가		제시외	112.8㎡ (34.1 평)

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 화성시 정남면 덕절리 475 A동 외3 -심포니앞사거리북동측인근 -인근소규모공장및농경지등소재 -차량출입가능 -남동측인근시내버스(정)소재 -대중교통사정보통 -하천구역재나안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 성장관리권역 계획관리지역(2011.11.23) -일반철골구조기타지붕 -세장형동측하향완경사평지 -남측약10m도로인103-6번지접함 -천정형시스템에어컨 -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 <103-6> -부정형동측하향완경사지 -중로1류(20-25m)저촉 도로구역 접도구역 상대정화구역 [A동] * 공장용지 3081㎡  (932평) 표준공시(㎡) 378,000 결정가(㎡) 465,000 결정가(평) 1,537,197 * 건물 1층 공장 202.16㎡  (61.15평) 2층 공장 196㎡  (59.29평) 3층 공장 196㎡  (59.29평) * 제시외 창고 45㎡  (13.61평) 포함 주방,보일러실 7.2㎡  (2.18평) 포함 창고 3.6㎡  (1.09평) 포함 창고 27㎡  (8.17평) 포함 숙소 12㎡  (3.63평) 포함 숙소 18㎡  (5.44평) 포함 ㎡ 입찰외기계기구6식(소재불명)소재  [B동] * 건물 공장 463㎡  (140.06평) [C동] 1층 공장 365㎡  (110.41평) 2층 공장 72.8㎡  (22.02평) [103-6] * 도로 전체: 3969㎡ (1200.62평) 224.8㎡  (68평) (3969㎡중 224.8/3969 윤성한지분)  표준공시(㎡) 378,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 감정시점 2016-05-19 감정회사 가람감정 토지감정 1,467,284,200 건물감정 847,484,200 제시외 9,000,000 합계 2,323,768,400 보존등기 2013-10-28

경매진행내역 2016.11.10(목)   변경  2,323,768,400   (100%) 2017.01.18(수)   유찰  2,323,768,400   (100%) 2017.02.22(수)   진행  1,626,638,000   (70%)

임대차내역 오** 전입 2014.08.20 보증 : 1,000,000 차임 : 500,000 조사서상 C동2층100㎡ 윤* 전입 2014.12.02 보증 : 5,000,000 차임 : 550,000 조사서상 C동1층60㎡ 허* 전입 2016.03.10 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 조사서상 B동전부

등기부내역 소유권 2013.10.28  근저당권 말소기준 2013.10.28 신한은행 여신관리부 1,080,000,000 근저당권 2013.11.05 신한은행 동탄솔빛나루 300,000,000 근저당권 2013.11.26 신한은행 동탄솔빛나루 1,200,000,000 근저당권 2013.12.03 신한은행 동탄솔빛나루 192,000,000 근저당권 2015.02.17 신한은행 동탄솔빛나루 240,000,000 가압류 2015.12.29 우종학 -2015 카단 5767 수원지법 52,586,740 가압류 2016.02.12 중소기업진흥공단 -2016 카단 10090 창원지법 진주지원 31,828,478 근저당권 2016.02.18 신동연 220,000,000 가압류 2016.02.24 기술신용보증기금 수원기술평가 -2016 카단 200479 수원지법 180,000,000 가압류 2016.02.25 삼성카드 수원콜렉션 -2016 카단 33328 서울중앙지법 17,256,503 가압류 2016.03.11 신한은행 동탄솔빛나루 -2016 카단 817 수원지법 120,000,000 가압류 2016.03.21 기업은행 여신관리부 -2016 카단 802484 서울중앙지법 410,115,339 가처 2016.03.21 기술신용보증기금 수원기술평가 -2016 카단 200853 수원지법 신동연저당가처 이전 2016.04.20 기술신용보증기금 수원기술평가 -신한은행(13.10.28) 163,836,708 임의 2016.05.03 신한은행 여신관리부 -2016타경12778 2,249,051,873 압류 2016.06.17 화성시